Ремонт под аренду 130 / 1824

Я создавала уже подобную тему, делилась своим опытом:
viewtopic.php?f=56&t=47901&p=1246119#p1246119

Опытные арендодатели, как считаете, какой диван выбрать в студию 30 метров:
Вариант 1
внешняя ссылка - неубиваемый диван. Можно просто периодически обновлять матрасы. Есть возможность купить почти в два раза дешевле.
Вариант 2
внешняя ссылка - обычный диван-кровать.

Павел Скрытка,
А сделайте лофт, стяжку отшлифуйте, покройте специальным составом, сверху пёстрый ковёр из Икеи, пару балок на потолок, пару кирпичей на стену и мебель из Икеи и пару дизайнерских штучек добавите. Антивандально и дёшево и сдадите как с дизайнерским ремонтом.

12.05.18, 23:46
Убыр писал(а):

12.05.18, 18:27
Павел Скрытка писал(а):
2. Какие отделочные материалы использовать, чтобы было не очень дорого, износ был минимален и можно было быстро освежить ремонт перед новым жильцом/продажей?
флизелиновые обои, ламинат, плитка, крашеный потолок, двери шпон. Сегмента средне-верхний леруа. И маленький финт ушами. Потратиться на пару метров фердиперстовой плитки на фартук на кухне испанской пускай тысячи за 3000/ метр. Сразу претензия на шик-гламур дизайн.

Примерно 3 тыс/м2 работа и материалы на 6 тыс/м2 для простенького ремонта.
По срокам 2-3 недели для 1-2 комнатной квартиры.

Матрас на одном объекте служит уже более 10 лет.
Боже, что на нем только не делали!
Но я предусмотретельно перевернул его красными и коричневыми пятнами вниз, так что выглядит почти как новенький.

13.05.18, 00:03
Белорусочка писал(а):
обычный диван-кровать.

Брать

13.05.18, 00:02
Убыр писал(а):
Поэтому плитка тока в ванне. можно кухню и комнату одним полотном ламината выложить и не парится.

У меня соседи ремонт делали. Остатками кварцвинила приквартирный "коридорчик" выложили. Посмотрю-потестю. Выглядит неплохо, с виду крепкий. Ради интереса баттл-другой уроню

13.05.18, 00:08
Сталкер писал(а):
Примерно 3 тыс/м2 работа и материалы на 6 тыс/м2 для простенького ремонта.
По срокам 2-3 недели для 1-2 комнатной квартиры.

Это зависит от состояния стен. Если нормально штукатурить и сушить, то будет 4000\метр и где то 5 недель с учетом технологического окна на сушку.

13.05.18, 00:07
Фрида писал(а):
А сделайте лофт, стяжку отшлифуйте, покройте специальным составом, сверху пёстрый ковёр из Икеи, пару балок на потолок, пару кирпичей на стену и мебель из Икеи и пару дизайнерских штучек добавите. Антивандально и дёшево и сдадите как с дизайнерским ремонтом.

Был я тут в одном еврейском кабаке с таким интерьером. Выглядит аццки. Я вначале реально подумал что under construction.

13.05.18, 00:11
Убыр писал(а):
Это зависит от состояния стен. Если нормально штукатурить и сушить, то будет 4000\метр и где то 5 недель с учетом технологического окна на сушку.

Блин пипл, а электрика, сантехника, окна, двери? Это все нифига не три копейки.

13.05.18, 00:09
Убыр писал(а):
13.05.18, 00:03Белорусочка писал(а):
обычный диван-кровать.
Брать

Траходром 1.60 на металлическом основании с ламелями, "окантовка" - по вкусу. Сменные матрасы.