Огромная благодарность Юлии Лурье, Зухре Красовской и всему агенству недвижимости Маяк. 52 / 1600

31.05.18, 08:44
protopopov писал(а):

31.05.18, 08:31
Юлия Лурье писал(а):
рынок меняется, если бы вы были риэлтором, вы бы заметили

26.04.17, 15:15
hardtrash писал(а):
Продается наследственная квартира, со сроком менее года от вступления в наследство.
Поэтому небходимо дисконтировать нерыночные хотелки, учесть оплату стоимости услуг посредника/риэлтора, необходимость продажи с указанием полной стоимости (или ждать психа - неразумного покупателя скопившего 22 миллиона рублей), а значит и умножения суммы от продаж на 0,87 (если ранее ТС долей не владел).
20,5 на руки, про которые я писал - это при цене 24 в ДКП.

27.04.17, 00:39
Юлия Лурье писал(а):
Ну, а вся квартира может быть продана от 25 до 28 млн
Так, между прочим сообщаю

27.04.17, 07:16
Юлия Лурье писал(а):
сразу понятно, где живут "оценщики" и как часто бывают в ЦАО на просмотрах и показах

31.05.18, 01:50
Юлия Лурье писал(а):
27.04.17, 21:51hardtrash писал(а):
Юлия Лурье
При этом низшая граница вашей оценки - 25 млн - равняется ровно величине текущего предложения по квартире, продававшейся в этом доме в этом году и не имеющей "наследственных" недостатков. Well, продавайте, потом расскажете.
продала за 24 млн, отчитываюсь
Рынок меняется - вы не меняетесь.

Конечно, всегда пишу чистейшую правду!
Это мое кредо

А, еще скромность!

Кстати, вы давно меня лично знаете, что позволяете себе делать выводы о том, меняюсь я или нет?
Хотите, я угадаю с трех нот, с какого аккаунта вы переобулись в данный ник?

31.05.18, 08:52
Юлия Лурье писал(а):
Кстати, вы давно меня лично знаете, что позволяете себе делать выводы о том, меняюсь я или нет?

Да я вас лично и не знаю, просто внимательно читаю сообщения на форуме. Что год назад, что сейчас. Одно и тоже.

31.05.18, 08:52
Юлия Лурье писал(а):
Хотите, я угадаю с трех нот, с какого аккаунта вы переобулись в данный ник?

Ы ?

а по делу есть что сказать или спросить?

кре до про стора и выходцев это давить бабулек и социально незащищенные слои.
предложение было редкое и хорошее, дольщик трухнул и не заявил в полицию, в итоге продалась.
не понимаю почему вы тут все не верите.

31.05.18, 09:35
Эксперт по всем вопросам писал(а):
кре до про стора и выходцев это давить бабулек и социально незащищенные слои.
предложение было редкое и хорошее, дольщик трухнул и не заявил в полицию, в итоге продалась.
не понимаю почему вы тут все не верите.

31.05.18, 09:23
Юлия Лурье писал(а):
а по делу есть что сказать или спросить?

Можно узнать, какой аргумент (или аргументы) и доводы явились решающими для второго собственника с 1\4 доли, который ранее отказывался от продажи, но вы его убедили-склонили к продаже его доли и всей квартиры целиком?

31.05.18, 09:41
GreetS писал(а):

31.05.18, 09:23
Юлия Лурье писал(а):
а по делу есть что сказать или спросить?

Можно узнать, какой аргумент (или аргументы) и доводы явились решающими для второго собственника с 1\4 доли, который ранее отказывался от продажи, но вы его убедили-склонили к продаже его доли и всей квартиры целиком?

Ой, мы с ним просто подружились!
сейчас у нас с ним договор - подбираем ему однушку
все содольщики хорошие люди, оказывается, когда между ними есть кто-то, кто это им объясняет
конечно, можно было и в досудебном порядке решить вопрос расселения, если бы обратились раньше
у меня сейчас вот таких вопросов в работе около 10, не все удачно решаются, но конвертация хорошая и работа интересная

31.05.18, 09:44
Юлия Лурье писал(а):
конечно, можно было и в досудебном порядке решить вопрос расселения, если бы обратились раньше

У них разве был суд? Из рассказа собственницы 3\4 долей я понял, что судом собственник 1\4 доли только угрожал. А из ваших слов можно понять, что они все таки просудились в итоге.

31.05.18, 09:59
GreetS писал(а):

31.05.18, 09:44
Юлия Лурье писал(а):
конечно, можно было и в досудебном порядке решить вопрос расселения, если бы обратились раньше
У них разве был суд? Из рассказа собственницы 3\4 долей я понял, что судом собственник 1\4 доли только угрожал. А из ваших слов можно понять, что они все таки просудились в итоге.

В итоге собственник 1/4 подал в суд , хотел признать завещание недействительным и получить половину. (Когда создавалась предыдушая тема еще не было известно о его иске в суд).Суд проиграл, остался со своей 1/4.

31.05.18, 10:02
Skorpdi писал(а):
Когда создавалась предыдушая тема еще не было известно о его иске в суд

Теперь все понятно .