Требуется совет в сложной ситуации 16 / 919

В Акте передачи обычно присутствует фраза, что расчеты сторон произведены полностью, стороны не имеют претензий друг к другу. Если деньги продавец не получил, то акт не может быть подписан.
Нужно понять разницу между списанием средств с Вашего счета и зачислением на счет продавца. Списание с Вашего не есть расчет с продавцом. Зачисление на счет продавца является получением денег по договору. Иногда это нужно конкретно прописывать для понимания. В данном случае Вашего понимания.

Никаких проблем не вижу в сделке.
Продавец уже не собственник, а денег еще не получил, логично,что и АПП не подписывает.
Коллеги все верно расписали, прямо как в школе, по буквам

А вот, если деньги ему на счет упали, а уклоняется от подписания АПП в установленный срок, то это уже другая история и другие последствия.

Все верно, нет денег, нет стульев.
В прошлом году был случай, когда при продаже дорогой квартиры в центре в ячейке не оказалось трети суммы. При этом, АПП был подписан и передан сразу.
Т.е. кто-то все рассчитал, учел личность продавца (старичок, приехал из-за границы), подписанный заранее АПП (ужас просто!).
Жаль, что в вашей сделке не было риэлтора, он бы все грамотно рассказал, объяснил, успокоил ваши страхи.

22.06.18, 13:42
Сергей Тихоненко писал(а):
Все верно, нет денег, нет стульев.
В прошлом году был случай, когда при продаже дорогой квартиры в центре в ячейке не оказалось трети суммы. При этом, АПП был подписан и передан сразу.
Т.е. кто-то все рассчитал, учел личность продавца (старичок, приехал из-за границы), подписанный заранее АПП (ужас просто!).
Жаль, что в вашей сделке не было риэлтора, он бы все грамотно рассказал, объяснил, успокоил ваши страхи.

А известно, кто рассчитал, кто украл? чем закончилось? Или все сошло с рук? (ужОс просто).

22.06.18, 15:20
ami-go писал(а):

22.06.18, 13:42
Сергей Тихоненко писал(а):
Все верно, нет денег, нет стульев.
В прошлом году был случай, когда при продаже дорогой квартиры в центре в ячейке не оказалось трети суммы. При этом, АПП был подписан и передан сразу.
Т.е. кто-то все рассчитал, учел личность продавца (старичок, приехал из-за границы), подписанный заранее АПП (ужас просто!).
Жаль, что в вашей сделке не было риэлтора, он бы все грамотно рассказал, объяснил, успокоил ваши страхи.
А известно, кто рассчитал, кто украл? чем закончилось? Или все сошло с рук? (ужОс просто).

Не знаю, пост в был сообществе, надо полюбопытствовать.

22.06.18, 11:04
GreetS писал(а):
По моему вы с продавцом просто плохо понимаете друг друга. Процесс раскрытия аккредитива занимает от 15 до 30 минут максимум.

У сбербанка в условиях три дня... Хотя при ЭР бывает и 30 минут, но деньги капают всё равно на следующий или через день...