Проверка квартиры сбербанком. 105 / 3120

[Asti495]

такая проверка сбером, покажет юридическое состояние объекта?

неа, но я считаю, что Вам надо обязательно купить их заключение и здесь выложить.
а то я все хочу посмотреть и никак не удается.

[polina_advokat]

Asti495,
У них пример есть на сайте.

[Ирина Сорокина]

Как говорит известный персонаж форума- Потратьте эти деньги на вино и роскошных женщин.
У СберБанка нужно брать одно - деньги. И желательно ненадолго.
Но доверчивость простых людей БОЛЬШОЙ системе поражает - уж сколько их система била-колотила, но опять в нее верят и она, как тот крысолов, ходит с дудочкой по улицам города.
Вы были активны в моей теме - большое спасибо. Поэтому не смогла пройти мимо Вашей.
Банк проверяет то, что и Вы сами сможете проверить примерно за 400-4000 рублей.
Хотите купить индульгенцию?)

[Ирина Сорокина]

Я могу рассказать здесь много историй о "проверках" банка. Но расскажу одну.
Сделка. На авансе два опытных риэлтора смотрят друг на друга с пониманием и предвкушением большой работы.
Много, очень много моментов, по которым нужно не просто работать специалистам, но приглашать на сделку как минимум двух третьих лиц сделки, где продавцами являются 6 человек. Изначально собственников было 8, и еще 1 н/л, кто не участвовал в приватизации и сейчас на правах отказника. Из 6ти 2е в Америке - 1 в Южной, 2й в Северной.
Еще 1 умер, но все еще значится собственником. И наследство доли. Небольшой, 1/8, но имеется.
Короче, шахматная партия, достойная гроссмейстеров.
Банк одобряет. Без замечаний о риске покупателей.
Не скажу, что сделку нужно было закрыть, но оставить без замечаний и рекомендаций?....
И сколько их таких?...
Знаете, на дверях бывают такие замки, которые от честных людей. Вот проверки банка из этой серии.
Причем "зарубить" могут чистый объект лишь на основании утери какого-то документа, содержание которого можно легко проверить информационно. Банк забракует такой объект по причине отсутствия галочки V напротив перечня документов.
Ну при наличии лишних денег чего не отдать их ....банку.)) банку деньги нужны и берется обычный ростовщик за все, что принесет прибыль.

[Спасибо, Шмелик!]

Банк рекомендовал к покупке квартиру, где прописанного в муниципальной квартире в 89 году выписали заочно через суд в 2015, затем квартиру приватизировали и хотят продать. Цена почему-то занижена, что и насторожило..

[Ирина Сорокина]

Какой там состав документов и источников.

ФГИС и НБКИ.

[al25]

Например, за оформление земли меньше 50 тысяч услуги + все расходы даже не рассматриваю, аргументы "сосед через два участка сделал все за месяц и за 20 тысяч" меня не пронимают, так как не редко все начинается хорошо, а заканчивается надолго, с копанием в архивах, ссорами с соседями, судами, и т.д. Так же и тут: Сбер взял 20 тысяч, отдал взамен красиво оформленную папку с официальной информацией из официальных же источниках, и до свидания. Устраивает такой вариант - платите, получайте, не устраивает - доплачивайте выбранному специалисту, копайте глубже. Проблем нет.

ЗЫ: я навсегда запомнил оформление участка, которой длилось более 2 лет, прошли три суда, и в итоге все равно оформляли через ж...у, так как официальные органы не исполняли решения суда, а начиналось все хорошо: всего лишь на одном из документов не было одной печати))) Да, все было бы быстрее, если бы в процессе не накосячили юристы, которым заплатили денег, а они не правильно составили исковые требования, и вместо одного суда было три, клиенты не захотели платить рекомендованному адвокату 50 тысяч рублей, нашли за 25)))

Александр, я понимаю что есть какие то объекты, в которых чтобы прояснить ситуацию, надо долго собирать документы.

[Сергей Тихоненко]

Вы читаете форум минимум с марта и у вас стоит такой вопрос?

[Эльфик]

со слов менеджера: в экспертизу входит проверка прав с 98 года (квартира в собственности с 92 года), проверка продавца на банкротство и судебные споры.
спасибо.

проверка прав-это выписка из ЕГРН, на банкротство тоже по базе пробивают. дороговато за эти бумажки. Если верите сберу-делайте. Вы не одиноки.

[Asti495]

У них пример есть на сайте.

это не то.
он ненастоящий и когда его делали, то в Сбере еще юристы были, а сейчас-то почти половину сократили.
ужасно интересно, как они теперь пишут.