Как бeзoпacнo кyпить квapтиpy с oбpeмeнeниeм по ипoтeкe? 28 / 817

29.08.18, 06:50
Александр Тестянов писал(а):
Явное противоречие.

Не противоречие. Вариант, предложенный продавцом, и вариант, предложенный покупателем.

29.08.18, 05:15
Encsicora писал(а):
Вы наняли очень дешевого риелтора,

Полтинник за сопровождение это очень дёшево?Знаю много грамотных специалистов,которые именно столько берут за сопровождение.Времена заоблачных комиссий ушли,к сожалению!))

29.08.18, 06:56
Olga Tar писал(а):

29.08.18, 06:50
Александр Тестянов писал(а):
Явное противоречие.
Не противоречие. Вариант, предложенный продавцом, и вариант, предложенный покупателем.

А,понятно.Но оба варианта вряд ли устроят банк.))

29.08.18, 07:32
Александр Тестянов писал(а):

29.08.18, 06:56
Olga Tar писал(а):

29.08.18, 06:50
Александр Тестянов писал(а):
Явное противоречие.
Не противоречие. Вариант, предложенный продавцом, и вариант, предложенный покупателем.
А,понятно.Но оба варианта вряд ли устроят банк.))

Здесь можно только гадать. Но если банк устроил первый вариант (сам предложил), то и второй может устроить.
Квартира продаётся по ДКП без обременения. По факту на момент подписания договора обременение не снято.
После закладки денежных средств банк снимает залог, потом происходит регистрация права.
Так что ли?
Продавец сотрудник банка, контроль обеспечен.

29.08.18, 06:57
Александр Тестянов писал(а):
Полтинник за сопровождение это очень дёшево?Знаю много грамотных специалистов,которые именно столько берут за сопровождение.Времена заоблачных комиссий ушли,к сожалению!))

Хорошо, что я не риелтор))

Александр, я все же останусь при своем мнении. ТС же не просто спрашивает, как купить, а спрашивает, как безопасно купить.
Я бы в схему договорных отношений без прямого вовлечения банка не полез. С кого спрашивать потом?

29.08.18, 03:49
Klopopryg писал(а):

28.08.18, 17:10
Татьяна Костянова писал(а):
Ничего не понятно. В одном случае ячейка, в другом аккредитив. Нанять риелтора и купить.
Вы внимательно читали? Это все пункта одного договора!

Совет - нанять риелтора, просто очень помог! Реально! Спасибо огромное, не догадался... ой.. нет.. догадался, нанял... Вот только он пытается получить свои деньги - 50 т.р. за сопровождение, 10 т.р. из которых уже получил в качестве аванса (хотел 25 т.р.).

Вот только ничего толком не объясняет... говорит, что нормально, можно покупать и всё.

Я же, когда плачу деньги профессионалу, хочу не просто получить совет: покупать или нет. Но и разъяснения почему так следует делать и какие риски. Какие безопасные схемы.

П.с.
Вот к вам точно не обращусь, у меня подобный риелтор уже есть, толку от него ноль! Заказать выписки, скачать договор и заложить деньги в ячейку или на аккредетив - я и сам могу.

Риэлтора то же надо ВЫБИРАТЬ. Как и квартиру.
Да, Вам должны объяснять и разъяснять. Часами. Если Вы в этом нуждаетесь. Его прямая обязанность.
Разъяснять же тонкости на форуме не имеет смысла. Это наши знания и наша работа.

28.08.18, 17:10
Татьяна Костянова писал(а):
Ничего не понятно. В одном случае ячейка, в другом аккредитив. Нанять риелтора и купить.

как риэлтор поможет?
у меня тут на глазах ситуация - по липовой справке из жск регистрировали сделку
реальный пайщик может пойти и выселить
причем риэлтор орал на председателя жск чтоб тот дал ему липовую справку
председатель послал его на ...
в итоге откопали старого председателя и тот дал им каким-то макаром справку

29.08.18, 10:09
KuchenMeister писал(а):

28.08.18, 17:10
Татьяна Костянова писал(а):
Ничего не понятно. В одном случае ячейка, в другом аккредитив. Нанять риелтора и купить.
как риэлтор поможет?
у меня тут на глазах ситуация - по липовой справке из жск регистрировали сделку
реальный пайщик может пойти и выселить
причем риэлтор орал на председателя жск чтоб тот дал ему липовую справку
председатель послал его на ...
в итоге откопали старого председателя и тот дал им каким-то макаром справку

Поподробнее можете?

29.08.18, 11:39
чао писал(а):

29.08.18, 10:09
KuchenMeister писал(а):

28.08.18, 17:10
Татьяна Костянова писал(а):
Ничего не понятно. В одном случае ячейка, в другом аккредитив. Нанять риелтора и купить.
как риэлтор поможет?
у меня тут на глазах ситуация - по липовой справке из жск регистрировали сделку
реальный пайщик может пойти и выселить
причем риэлтор орал на председателя жск чтоб тот дал ему липовую справку
председатель послал его на ...
в итоге откопали старого председателя и тот дал им каким-то макаром справку
Поподробнее можете?

зачем?

29.08.18, 11:53
KuchenMeister писал(а):

29.08.18, 11:39
чао писал(а):

29.08.18, 10:09
KuchenMeister писал(а):

как риэлтор поможет?
у меня тут на глазах ситуация - по липовой справке из жск регистрировали сделку
реальный пайщик может пойти и выселить
причем риэлтор орал на председателя жск чтоб тот дал ему липовую справку
председатель послал его на ...
в итоге откопали старого председателя и тот дал им каким-то макаром справку
Поподробнее можете?
зачем?

Интересно, где такое происходит. Какого года постройки.