2-ка в "Смирновской" башне на Семеновской 27 / 1530

27.09.18, 12:35
David Moiseevich писал(а):
Цена в рынке

ну что за ляп..а как же документы,условия продажи,история перехода прав?
это же все ценообразующие факторы

27.09.18, 13:22
Белова Анна писал(а):
Выбранные варианты всегда любят тишину. Особенно, когда они неплохие.
Даже если ИНКОМу сейчас просто начнут звонить по варианту больше, чем позавчера..он может сделать "неправильные" для Вас выводы.

Вас послушать - у риэлторов просто очередь из желающих расстаться с семизначными суммами и все они, помимо прочего, нацелены на покупку экономически не выгодных объектов, коими и является бОльшая часть московской недвижимости.

Покупателей много сейчас. Если объект интересный и выгодный..часто очереди. Выставили вчера квартиру в продажу (весьма интересная)..звоню ..вчера я была первая. Сегодня контрольно, уже 5 человек на просмотр.
Выбрали неплохие две эконом-однушки, ничего особенного, но дешевенькие..пока молодой человек с папой совещались (всего один день!), а обе авансированы.
На большую часть недвижимости очереди по прежнему нет, хотя и там есть просмотры и какие-то сделки..но речь про интересные варианты, здесь живенько все.

27.09.18, 13:38
Gordon Freeman писал(а):

27.09.18, 13:22
Белова Анна писал(а):
Выбранные варианты всегда любят тишину. Особенно, когда они неплохие.
Даже если ИНКОМу сейчас просто начнут звонить по варианту больше, чем позавчера..он может сделать "неправильные" для Вас выводы.
Вас послушать - у риэлторов просто очередь из желающих расстаться с семизначными суммами и все они, помимо прочего, нацелены на покупку экономически не выгодных объектов, коими и является бОльшая часть московской недвижимости.

Дык, вы же сами пишете, что только в Москве можно заработать бапки, провинциальный народ с вами согласен и атакует ...

27.09.18, 13:45
Lea ** писал(а):
Дык, вы же сами пишете, что только в Москве можно заработать бапки, провинциальный народ с вами согласен и атакует ...

Всё верно. Теперь давайте посмотрим, что такое 10 млн. в разрезе уровня "зарабатываения бабок" в Москве. Средняя з/п 70к, но даже если мы будем говорить об относительно высоком уровне для наёмного работника в 200к/мес, что вполне соответствует относительно успешному в профессии специалисту с 10+ годами опыта, то 10 млн. - это порядка 5 лет работы. Если рассматривать ипотеку, то лет 15 выплат.

Не находите, что есть некая пропасть между социальным статусом человека с подобным уровнем дохода и объектами недвижимости, которые предлагают в обсуждаемом бюджете? Именно в этом контексте цены мягко говоря, завышены.

27.09.18, 12:08
Karel писал(а):
при этом за примерно те же деньги можно взять в бетоне такую же двушку 50+ метров в свежем монолите на фортунатовской с подземным паркингом. но без лоджии/балкона. ремонт делать и там и там.

Без ссылки нам не видно в чью пользу должно быть сравнение.

27.09.18, 13:57
Ирина Сорокина писал(а):

27.09.18, 12:08
Karel писал(а):
при этом за примерно те же деньги можно взять в бетоне такую же двушку 50+ метров в свежем монолите на фортунатовской с подземным паркингом. но без лоджии/балкона. ремонт делать и там и там.
Без ссылки нам не видно в чью пользу должно быть сравнение.

внешняя ссылка

27.09.18, 14:41
Karel писал(а):
внешняя ссылка

По мне - "Смирновская". А на Фортунатовской какая-то невнятная "полуторка", только метраж большой. И качество строительства еще неизвестно какое

27.09.18, 12:08
Karel писал(а):
продается двухкомнатная квартира в кирпичной башне
как считаете, цена в рынке?
внешняя ссылка
при этом за примерно те же деньги можно взять в бетоне такую же двушку 50+ метров в свежем монолите на фортунатовской с подземным паркингом. но без лоджии/балкона. ремонт делать и там и там.

Вы уже смотрели обе квартиры?
"Полуторка" на Фортунатовской привлекает только новизной?

27.09.18, 15:35
gunka писал(а):
По мне - "Смирновская". А на Фортунатовской какая-то невнятная "полуторка", только метраж большой. И качество строительства еще неизвестно какое

Ещё и дом эконом-монолит... Однозначно кирпич.