Аккредитив и альтернатива. 649 / 9225
Заплатить за квартиру наличными или по безналу, когда отдать деньги, процедура взаиморасчетов по сделкам с недвижимостью. Каждая сделка уникальна, единого рецепта безопасности не существует. Советуйтесь с независимыми риэлторами и обрящете спокойствие. Обсуждаем Росреестр и МФЦ.
28 сен. 2018
Можно пояснить. Там где ФИО получателя это конечный получатель всей цепи? А если надо доплатить как это оформляется?28.09.18, 15:11Карпушкина Вероника писал(а):Копия заявления об открытии аккредитива на третьи лица.
И если альтернативный вариант в другом городе? В другом отделении аккредитив раскроется без проблем?
28 сен. 2018
С номинального счета цнс деньги должны перевести продавцу в срок от 1 до 5 рабочих дней после получения информации о регистрации перехода права собственности. Это записано в договоре. А с аккредитивом не нашла обязательств сбера по срокам перечисления.
АН МАЯК
26284
+7(903)796-93-89, АН "ГорОбмен", Москва
16 фев. 2013
28 сен. 2018
Аккредитив раскрывается (заявление), только в том отделении Сбербанка, где писалось заявление (открывался). Но, всегда можно придумать варианты. Раскрывается на любой р/с, любого банка в пределах России. По крайней мере я бы на зарубежные счета не рискнула делать раскрытие (пока).
Аккредитив я проводила:
1. Возрождение (г. Видное) - со стороны Продавца
2. РНКБ Банк (ПАО) - Севастополь (Крым) - со стороны Покупателя
3. Сбербанк (Москва и МО) и аккредитив и номинальный счет - много раз.
4. ВТБ24 (Москва) много раз.
Например, что бы не везти крупную сумму в самолете в Севастополь и потом не иметь проблем со снятием наличных, мой клиент открыл счет и разместил на нем средства для сделки, перед вылетом в г. Москве (есть два отделения), далее в г. Севастополь ему оформили аккредитив в течении 30 минут. Остаток средств на текущие расходы он снял с р/с в кассе банка.
В Видном клиенту не давали ячейку в Сбере (прямая сделка), тогда еще не был аккредитива у него вменяемого, сделку надо было провести в конкретный день (и ни днем позднее). Выручил Возрождение.
ВТБ24 тоже выручал, когда срочно / нужно и нет ячеек.
Сбербанк стал уже почти рутиной.
ИП Карпушкина Вероника. Стоимость услуг, отзывы - внешняя ссылка.
28 сен. 2018
Раскрывается в день обращения, в большинстве случаев деньги уходят и приходят этим же днем, максимум сутки. Минимально случаев, когда летят через пляжи Турции.28.09.18, 16:29Наталия Карамзина писал(а):А с аккредитивом не нашла обязательств сбера по срокам перечисления.
26284
+7(903)796-93-89, АН "ГорОбмен", Москва
16 фев. 2013
28 сен. 2018
Деньги перечисляются в следующем порядке: до 5 рабочих дней (это есть в документах при оформлении аккредитива).28.09.18, 16:29Наталия Карамзина писал(а):А с аккредитивом не нашла обязательств сбера по срокам перечисления.
Однако на практике: если заявление на раскрытие аккредитива подано ДО 12.00 рабочего дня, зачисление будет в этот же день до 19.00; если заявление на раскрытие аккредитива подано ПОСЛЕ 12.00 рабочего дня, зачисление происходит до 19.00 следующего рабочего дня.
ИП Карпушкина Вероника. Стоимость услуг, отзывы - внешняя ссылка.
28 сен. 2018
Вообще, аккредитив это вещь, это удобно.
Одно не радует, что на его раскрытие нужно тащиться стороне получателя, 3 раза отказывали в подаче доков на раскрытие мне, тогда как Райфайзен все 4 раза за спасибо все принял, сверил, раскрыл и отправил деньги по назначению. Удобно клиентам.
Одно не радует, что на его раскрытие нужно тащиться стороне получателя, 3 раза отказывали в подаче доков на раскрытие мне, тогда как Райфайзен все 4 раза за спасибо все принял, сверил, раскрыл и отправил деньги по назначению. Удобно клиентам.
28 сен. 2018
Мне интересно, где это у них записано, что раскрывается в ..... сроки?
АН МАЯК
28 сен. 2018
Да именно так в Сбере и говорят. Но в каком документе указаны сроки перечисления?28.09.18, 16:33Карпушкина Вероника писал(а):Однако на практике: если заявление на раскрытие аккредитива подано ДО 12.00 рабочего дня, зачисление будет в этот же день до 19.00; если заявление на раскрытие аккредитива подано ПОСЛЕ 12.00 рабочего дня, зачисление происходит до 19.00 следующего рабочего дня.
АН МАЯК
28 сен. 2018
Безотзывный не отзывается)))28.09.18, 15:29Карпушкина Вероника писал(а):Откуда такие страхи? Обоснуйте.28.09.18, 15:13Святослав Теплов писал(а):приходит клиент в банк с дкп, что квартиру продал, и там бац - договор по аккредитиву ничтожен. деньги переведены назад клиентам 1, (а расписок по дкп - не надо)
Основание ничтожности заявления на открытие аккредитива?
Вы хоть раз отзывали аккредитив, при условии согласия СТОРОН? Попробуйте. Без извещения СТОРОН такие действия не производятся. И аккредитив ПОКРЫТЫЙ и БЕЗОТЗЫВНЫЙ.
он закрывается при согласии плательщика и получателя.
26284
+7(903)796-93-89, АН "ГорОбмен", Москва
16 фев. 2013
28 сен. 2018
вторым аккредитивом / можно и через ячейку (но зачем?)
ИП Карпушкина Вероника. Стоимость услуг, отзывы - внешняя ссылка.
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей