Много пустующих квартир на вторичке. 220 / 10256

12.10.18, 09:49
Рентополучатель писал(а):

12.10.18, 09:46
Ирина Сорокина писал(а):
Леа сама не знает продавать или держать. Это нормально.
Это не нормально.
Ситуация может изменится (коммуналка станет выше, налоги больше, доходы меньше)
и это случится разом у всех .
И....... тогда обвал.

Это тоже естественно.
Но Вы представляете какая коммуналка в регионах? Вот откуда исход в столицу.

12.10.18, 09:50
Lea ** писал(а):

12.10.18, 09:46
Ирина Сорокина писал(а):

12.10.18, 09:44
Lea ** писал(а):

Продают на удачу, а вдруг кто хорошую цену даст, но это вдруг не случается и квартира зависает. Сохраняют денежки, не знают во что перевложиться или не умеют иначе, косное мышление и лень. Сама такая. Понимаю, что золотые времена прошли, но ленюсь суетиться, да и не прижало пока. Как только - так сразу.
Вот яркий пример))
Леа сама не знает продавать или держать. Это нормально.
Нет, немного не так. Знаю, что надо бы в новые квартиры старьё превратить, доплатить и купить новостройку в хорошем месте. Вот вдруг около МГУ все же начнут строить. И свою бы родную в ТС продала, но муж считает, шо мы не нищие и продавать воспоминания юности нельзя.

Сдавайте. В любом случае в плюсе.

12.10.18, 10:00
Ирина Сорокина писал(а):

12.10.18, 09:50
Lea ** писал(а):

12.10.18, 09:46
Ирина Сорокина писал(а):

Вот яркий пример))
Леа сама не знает продавать или держать. Это нормально.
Нет, немного не так. Знаю, что надо бы в новые квартиры старьё превратить, доплатить и купить новостройку в хорошем месте. Вот вдруг около МГУ все же начнут строить. И свою бы родную в ТС продала, но муж считает, шо мы не нищие и продавать воспоминания юности нельзя.

Сдавайте. В любом случае в плюсе.

Ваще-то мы все сдаем, и пока не давали никаких объявлений о продаже, а родную квартиру мы много лет держим на “ пусть будет “ и никогда не сдавали, все же жить после чужих людей не хотелось бы.

12.10.18, 10:04
Lea ** писал(а):

12.10.18, 10:00
Ирина Сорокина писал(а):

12.10.18, 09:50
Lea ** писал(а):

Нет, немного не так. Знаю, что надо бы в новые квартиры старьё превратить, доплатить и купить новостройку в хорошем месте. Вот вдруг около МГУ все же начнут строить. И свою бы родную в ТС продала, но муж считает, шо мы не нищие и продавать воспоминания юности нельзя.

Сдавайте. В любом случае в плюсе.
Ваще-то мы все сдаем, и пока не давали никаких объявлений о продаже, а родную квартиру мы много лет держим на “ пусть будет “ и никогда не сдавали, все же жить после чужих людей не хотелось бы.

База в Москве должна быть. Правильно. Медицина она в Москве пока.

12.10.18, 09:49
Рентополучатель писал(а):

12.10.18, 09:46
Ирина Сорокина писал(а):
Леа сама не знает продавать или держать. Это нормально.
Это не нормально.
Ситуация может изменится (коммуналка станет выше, налоги больше, доходы меньше)
и это случится разом у всех .
И....... тогда обвал.

Я как владелец квартиры заинтересован в обвале. Расскажи, как выглядит этот обвал? Готов подарить (и приплатить) свою квартиру в саларьево, если будет возможность за буханку хлеба купить аналогичное в хамовниках.

Коммуналка в Москве небольшая. Ещё можно субсидию получить, если маленький доход. Коммуналка не повод подавать квартиру.

12.10.18, 10:13
Gilliam писал(а):
Коммуналка в Москве небольшая. Ещё можно субсидию получить, если маленький доход. Коммуналка не повод подавать квартиру.

а платить две коммуналки это тогда нормуль ?

Рентополучатель,
В Москве пока ( ключевое слово ) сдаются абсолютно все квартиры, даже совсем замурзанные.

12.10.18, 09:27
Ирина Сорокина писал(а):
Очень много немотивированных продавцов.
Они продают с целью решить какой-то свой вопрос. И отказываются продавать, если сумма за обьект не позволяет решить их вопрос.

Как мне кажется, их проблема в том, что они в очередной раз не вписываются в рынок. Давно канули в лету времена, когда собственники с барского плеча "пускали на квартиру" - сейчас аренда давно уже бизнес, а это значит, что минимальный уровень сервиса надо поддерживать. Многие собственники этим заниматься не хотят, не умеют и от этого на рынке столько убитых вариантов a la "пристанище бомжей". Снимать такие квартиры никто из приличных людей не станет, а неприличные создают массу проблем, которые на покрывает сумма арендных платежей.

Продать в пустоту им тоже боязно, т.к. счёт деньгам они не знают, никогда их не зарабатывали и плохо ориентируются на рынке.

Остаётся только ждать, когда с рынка исчезнет масса аналогичного формата покупателей и можно будет смело менять кв.м туземцев на зеркальце и бусы.

12.10.18, 10:35
Рентополучатель писал(а):

12.10.18, 10:13
Gilliam писал(а):
Коммуналка в Москве небольшая. Ещё можно субсидию получить, если маленький доход. Коммуналка не повод подавать квартиру.
а платить две коммуналки это тогда нормуль ?

Нормально все. Люди сдавали квартиры. Потом решили продать. Начитавшись нерса (я в том числе), решили выселить нанимателей, привести квартиру в порядок и выставить в продажу. От того у тебя и статистика такая, что много пустующих квартир, но следы ушатывания нанимателями прослеживаются.
Аналитика, матьие.