Какую квартиру (1 или 3) выбрать? 55 / 1208

Мне кажется, что вариант 1 узаконите, если на 1 этаже квартиру купите.
1-му этажу все равно, что внизу заливать, жилых помещений же внизу нет.

21.11.18, 00:55
чао писал(а):
Там 3,5 окна)

Да, окно в прихожей видел, но поначалу я не обратил внимание, что рядом с окном находится кладовка, а не санузел.
В общем, действительно, можно сделать очень даже неплохую трешку. Эта планировка, конечно, лучше.
Даже странно, что застройщик изначально не предлагает в поэтажке этот вариант. Ну и окошко могли бы полноценное сделать.

21.11.18, 01:11
Asti495 писал(а):
Мне кажется, что вариант 1 узаконите, если на 1 этаже квартиру купите.
1-му этажу все равно, что внизу заливать, жилых помещений же внизу нет.

а зачем кого-то заливать? надо 2 мелких спальни и кухня-гостиная. такой вариант на любом этаже можно узаконить, кмк (надеюсь, понятно изобразил)

21.11.18, 01:33
SimplyAmazing писал(а):
надо 2 мелких спальни и кухня-гостиная.

2 карликовые комнаты = квартира-неликвид.

посмотрите п.24.
если стены не будет, то все помещение становится кухней.
а вот на 1 этаже этой проблемы не будет. внизу же не будет жилых помещений.

Сезон чудес

Плюсы - В варианте 1, будет тише. Смежных с соседями комнат нет (кроме кухни). По лестнице ходить никто не будет.
А вот топот шпилек по прилифтовому холлу будет хорошо слышен в квартире 3.

Минусы - Будет прохладней, обзор из лоджии хуже.

Еще нужно смотреть куда выходят окна. будет ли шумная магистраль или ЖД. Если да, то лоджия из комнаты в варианте 3 защитит от шума.
Зато в варианте 1 лоджия доступна всем членам семьи. Не нужно ходить через комнату, чтобы в нее попасть.

21.11.18, 02:30
Asti495 писал(а):

21.11.18, 01:33
SimplyAmazing писал(а):
надо 2 мелких спальни и кухня-гостиная.
2 карликовые комнаты = квартира-неликвид.

посмотрите п.24.
если стены не будет, то все помещение становится кухней.
а вот на 1 этаже этой проблемы не будет. внизу же не будет жилых помещений.

А первый этаж ликвидности что ли квартире придаст?
Я бы вообще не стала менять планировку. Выбрала кухню побольше и все.

Помещение с мокрой точкой (раковина, унитаз, ванна) может располагаться только над другим таким же мокрым помещением или иной нежилой площадью (коридор).

21.11.18, 01:33
SimplyAmazing писал(а):

21.11.18, 01:11
Asti495 писал(а):
Мне кажется, что вариант 1 узаконите, если на 1 этаже квартиру купите.
1-му этажу все равно, что внизу заливать, жилых помещений же внизу нет.
а зачем кого-то заливать? надо 2 мелких спальни и кухня-гостиная. такой вариант на любом этаже можно узаконить, кмк (надеюсь, понятно изобразил)

Именно так!
Иногда хватает денег на девушку, а нужно трешку. Лучше так, чем с свежезакрашенными тараканами в подъезде хрущевидной трешке равной площади.

21.11.18, 02:30
Asti495 писал(а):
2 карликовые комнаты = квартира-неликвид.
посмотрите п.24.
если стены не будет, то все помещение становится кухней.
а вот на 1 этаже этой проблемы не будет. внизу же не будет жилых помещений.

мда.. даже не знаю, что тут сказать.
вроде бы вы - риелтор, а такое пишете

21.11.18, 13:54
SimplyAmazing писал(а):

21.11.18, 02:30
Asti495 писал(а):
2 карликовые комнаты = квартира-неликвид.
посмотрите п.24.
если стены не будет, то все помещение становится кухней.
а вот на 1 этаже этой проблемы не будет. внизу же не будет жилых помещений.
мда.. даже не знаю, что тут сказать.
вроде бы вы - риелтор, а такое пишете

О чем спросили, о том и ответила.
С такими претензиями на 1 этаж.
Или не париться с узаканиванием и в будущем не претендовать на деньги ипотечников.