Только мозговой штурм поможет 41 / 1518

09.12.18, 17:05
Юлия Баграмова писал(а):
Вот как-то нужно оценить и организовать продажу несколько (мягко скажем) нестандартного объекта.

Обменяемся соображениями?

Клевая презентация

Может его застраховать?))

Под Кимрами давно продают похожее. Регулярное устраивают акцию «вертолет робинсон в подарок», «морская яхта 21 метр включена в цену». Первая линия реки, то-се. Про затраты даже не думают. Потому что за затраты можно купить полрайона. Хотя маленькие участки по 500000р за сотку уходят быстро, а гектары... нет.

В вашем кейсе все так же, плюс посреди «никакого» места.

Только мозговой штурм поможет?

Поможет чудо!

09.12.18, 20:06
Мелкопоместный дворянин писал(а):
Может его застраховать?))

Под Кимрами давно продают похожее. Регулярное устраивают акцию «вертолет робинсон в подарок», «морская яхта 21 метр включена в цену». Первая линия реки, то-се. Про затраты даже не думают. Потому что за затраты можно купить полрайона. Хотя маленькие участки по 500000р за сотку уходят быстро, а гектары... нет.

В вашем кейсе все так же, плюс посреди «никакого» места.

Что нельзя продать прямо, всегда можно "продать" косвенно через кредит под залог земли и недвижимости.

Ну да, или, как тут уже предложили, через "застраховать" ...

10.12.18, 00:56
ir-ka писал(а):

09.12.18, 20:06
Мелкопоместный дворянин писал(а):
Может его застраховать?))

Под Кимрами давно продают похожее. Регулярное устраивают акцию «вертолет робинсон в подарок», «морская яхта 21 метр включена в цену». Первая линия реки, то-се. Про затраты даже не думают. Потому что за затраты можно купить полрайона. Хотя маленькие участки по 500000р за сотку уходят быстро, а гектары... нет.

В вашем кейсе все так же, плюс посреди «никакого» места.
Что нельзя продать прямо, всегда можно "продать" косвенно через кредит под залог земли и недвижимости.

Пгастите. Это с рублёвкой такие игры ещё проходят в основном из-за цены домов соседа и кадастра за землю. А там такое оценят по цене дров и сельхозполя.

Кроме того. Это крайне подозрительный залог/отступное и у контролирующих лиц банка за такое вылезет субсидиарка. Эти времена прошли.

Сегодня или завтра будет торжественное вступление нового мэра города Ярославль в должность.
Думаю что покупатель будет там.

Но вот, кто он ?

А что говорит хозяин, сколько хочет?

Ещё мысли:
Идеальный объект для продажи аукционным методом?

Если будет бизнес-тур для агентов (коньячок - под шашлычок за счёт собственника) готов 8,9 января поучаствовать....

(Предобкатка дня открытых дверей для покупателей)

Аукцион с миллиона рублей начинайте. Только проводите его честно и публично. Через РАД, с публикацией в коммерсанте и пр.

А то за технологии «кручу-верчу-продать не хочу» можно получить немало проблем со здоровьем. Имхо

10.12.18, 09:16
Святослав Теплов писал(а):
Ещё мысли:
Идеальный объект для продажи аукционным методом?
Если будет бизнес-тур для агентов (коньячок - под шашлычок за счёт собственника) готов 8,9 января поучаствовать....
(Предобкатка дня открытых дверей для покупателей)

Отличная идея!