Возможен ли расчет через аккредитив в Сбере, когда сверху ипотечник+альтернатива покупается с доплатой? 30 / 1003

22.02.19, 16:23
Павел Сакаев писал(а):
эл. регистрация для вас самое лучшее решение

Павел, вы могли бы аргументировать и пояснить, почему электронная регистрация для меня самое лучшее решение? Чем электронная регистрация через Сбер для меня будет лучше обычной регистрации?
Мне потом надо будет ходить по банкам, покупать валюту, переводить валюту, предъявлять свой ДКП валютному контролю банка с целью пояснения откуда у меня такие деньги и т.д. Я считал, что для этих целей лучше иметь ДКП с печатью и отметкой о регистрации Ростреестра.

Андрей Горский,
Одинаковые сроки по регистрации двух квартир, примерно 5 рабочих дней (бывает быстрее), не надо заморачиваться с передачей друг другу копий/оригиналов договоров и т.д. Сведения о регистрации в эл. виде приходят в банк и вам, далее пересылаются в депозитарий и доступ к ячейке открыт.

22.02.19, 16:32
Павел Сакаев писал(а):
Андрей Горский,
Одинаковые сроки по регистрации двух квартир, примерно 5 рабочих дней (бывает быстрее), не надо заморачиваться с передачей друг другу копий/оригиналов договоров и т.д. Сведения о регистрации в эл. виде приходят в банк и вам, далее пересылаются в депозитарий и доступ к ячейке открыт.

ТС хотел иметь бумажный ДКП с печатью росреестра.

чао,
Думаю, что вопросы по покупке валюты и пересылке можно заранее обговорить с банком отправителем, пока время есть

У моих клиентов год назад, другой казус случился, из Москвы банк деньги отправляет, а в другой стране не принимают! Требуют подтверждения уплаты налогов, пришлось в налоговой брать ускоренно письмо о том, что сделка налогообложению не подлежит в связи со сроками владения...

22.02.19, 16:32
Павел Сакаев писал(а):
бывает быстрее

ТС не нужно как быстрее.
Ему нужно, чтобы при переводе денег в Австрию не возникло проблем с подтверждением их происхождения.
А посему - только старые добрые бумажные носители.
И не забыть копию с выписки ЕГРН у покупателя снять. На всякий случай.

Николай Тюленев,
Без синей печати никак не подтвердить происхождение денег?

22.02.19, 18:06
Павел Сакаев писал(а):
Без синей печати никак не подтвердить происхождение денег?

Похоже мы сделали круг и возвращаемся в начало. Я еще в заглавном сообщении написал, что больше всего меня бы устроил способ расчета-аккредитив. Тогда выпиской с банковского счета в связке с ДКП я бы легко подтверждал легальность происхождения у меня 10 млн. Но как я понял при покупателе-альтернативщике + сберовском ипотечнике покупающего верхнюю квартир получение мной денег через аккредитив в Сбербанке невозможно. Остается вариант-наличными через ячейку. При таком варианте я буду согласен только на классическую не электронную регистрацию .

22.02.19, 18:06
Павел Сакаев писал(а):
Николай Тюленев,
Без синей печати никак не подтвердить происхождение денег?

А зачем изобретать велосипед?
Бумага с синей печатью - окончательная. Фактическая.
Что у нас, что у них.

Не забываем вопли покупателя-ипотечника, когда ему в электронной регистрации откажет нижний продавец. Ипотечник наверняка рассчитывает получить скидку от сбербанка.