Снять обременение 40 / 927

15.03.19, 14:23
Павел_К писал(а):

15.03.19, 14:03
Анастасия888 писал(а):
Нужно сначала зарегистрировать переход права собственности , затем снять обременение.
У вас не получится сначала зарегистрировать переход права собственности, и только потом снимать обременение. Залогодержатель не даст на это согласие. В этом же смысл залога. Сначала вы гасите долг , потом снимаете залог, и только третьим шагом вы можете подавать на регистрацию перехода права.

Залогодержатель согласен.

15.03.19, 14:26
Анастасия888 писал(а):
Мне пока ещё никакой способ не был предложен

квартиру и собственника проверили? что там с другими долгами? он что-то покупает себе в результате этой сделки или у него есть другое имущество? куда денется после сделки? квартира юр./физ. уже свободна?

15.03.19, 14:29
Павел_К писал(а):

15.03.19, 14:08
Анастасия888 писал(а):
Покупаем
А долг перед МФО есть? Какая сумма? И какая примерно стоимость квартиры?

Долг 3 млн, Квартира стоит 7

15.03.19, 14:35
Asti495 писал(а):

15.03.19, 14:26
Анастасия888 писал(а):
Мне пока ещё никакой способ не был предложен
квартиру и собственника проверили? что там с другими долгами? он что-то покупает себе в результате этой сделки или у него есть другое имущество? куда денется после сделки? квартира юр./физ. уже свободна?

Это родственник

15.03.19, 14:35
Asti495 писал(а):

15.03.19, 14:26
Анастасия888 писал(а):
Мне пока ещё никакой способ не был предложен
квартиру и собственника проверили? что там с другими долгами? он что-то покупает себе в результате этой сделки или у него есть другое имущество? куда денется после сделки? квартира юр./физ. уже свободна?

У него есть другое имущество, юридически и физически свободна

15.03.19, 14:37
Анастасия888 писал(а):
Это родственник

т.е. Вы уверены, что никаких шагов, которые бы могли быть предприняты после покупки и погашения долга в отношении Вас и квартиры, он не предпримет и других долгов он не имеет?
Вы только сумму долга планируете гасить, или 7 млн. реально платить, или платить 3 + какой-то еще вариант?

15.03.19, 14:39
Asti495 писал(а):

15.03.19, 14:37
Анастасия888 писал(а):
Это родственник
т.е. Вы уверены, что никаких шагов, которые бы могли быть предприняты после покупки и погашения долга в отношении Вас и квартиры, он не предпримет и других долгов он не имеет?
Вы только сумму долга планируете гасить, или 7 млн. реально платить, или платить 3 + какой-то еще вариант?

Платить 3 + сверху

Asti495

15.03.19, 14:41
Анастасия888 писал(а):
Платить 3 + сверху

Вы можете отвечать на все заданные вопросы? ответы на них влияют на формат сделки.
если Вы не готовы на них отвечать, то какой смысл спрашивать? Вам никто ничем не поможет.

15.03.19, 14:32
Constantinus писал(а):
Анастасия888,
Если сумма долга условно 100 000 рублей, а цена квартиры 1 000 000 руб.
Заключаете договор купли-продажи, в условиях об оплате прописывается, что оплата производится продавцу в размере 900 000 рублей, а сумма в 100 000 вносится третьему лицу - МФО в счет погашения кредита по договору № от...
Вносите сумму в 100 000 МФО на счет, переводите ипотеку на себя и расплачиваетесь оставшейся суммой в 900 000 рублей с продавцом.

Про расчеты с продавцом вообще речи нет

15.03.19, 14:42
Asti495 писал(а):

15.03.19, 14:41
Анастасия888 писал(а):
Платить 3 + сверху
Вы пожете отвечать на заданные вопросы? ответы на них влияют на формат сделки.
если Вы не готовы на них отвечать, то какой смысл спрашивать?

Плачу 3 млн и все, у меня вопрос только в том как обезопасить именно с МФО? С собственником мне все понятно