Анализ роста цен Новостроек 18 / 951

Инна555,
Вначале продайте, а потом считайте.
(Продавать и продать разные глаголы)
Цена в моменте может подниматься, потом ипадать 2014-2015-2017 годы.
Что там через год будет ( или кто) в России - вообще не понятно...

29.03.19, 12:58
Святослав Теплов писал(а):
Вначале продайте, а потом считайте.

Продали уже.

29.03.19, 10:36
Alonna писал(а):
Зачем вам графики? Графики-это то, что уже было. Каждый объект индивидуален. Даже у одного застройщика один объект может быть очень интересен в качестве инвестиций, а другой совсем нет.

мне не графики а цены нужны.

На сайте застройщика есть квартиры по 8,6,какие 30%

29.03.19, 11:10
lnv писал(а):
А что будет потом, кто знает - достоят ли, реально ли продать и т.п.

Это да.... долго ждать))))
Ну вот возьмём Обьект Петр 1, 3 ком кв. 85 м2 в 2015 г. в марте стоила 10,8 млн, а сейчас продаются 16-19,5 млн. Прирост около 50 %

29.03.19, 13:26
Инна555 писал(а):

29.03.19, 11:10
lnv писал(а):
А что будет потом, кто знает - достоят ли, реально ли продать и т.п.
Это да.... долго ждать))))
Ну вот возьмём Обьект Петр 1, 3 ком кв. 85 м2 в 2015 г. в марте стоила 10,8 млн, а сейчас продаются 16-19,5 млн. Прирост около 50 %

купите клубни тюльпанов.
говорят, они очень хорошо росли в цене в прошлом.
кто-то даже сделал состояние.

29.03.19, 13:23
Инна555 писал(а):

29.03.19, 10:36
Alonna писал(а):
Зачем вам графики? Графики-это то, что уже было. Каждый объект индивидуален. Даже у одного застройщика один объект может быть очень интересен в качестве инвестиций, а другой совсем нет.
мне не графики а цены нужны.

На форуме Alexey Moskva, публиковал цены по новостройкам.

22.03.19, 15:47
Инна555 писал(а):
Допустим купили клиентке Хедлайнер в марте того года 1 ком за 8,3 млн , а сейчас продаем за 10,9 млн.

Вы знаете квартира-вторичка, которая в начале того года стоила 8,5, сейчас 10,5 , это говорит лишь о том, что за этот период цены поднялись, в каких-то домах и районах больше, в каких-то меньше.

Новостройки вообще подорожали именно потому что покупатели там самостоятельно покупают, а со стороны продаж выступают команды профессионалов, которые умело накручивают ценники...
Если локация хорошая и дом строится не из "говна и палок", то цены растут. Тут эффект низкой базы и высокой конкуренции при низком спросе 2017-начале 2018 г. Тем большое количество проектов в начальной стадии по Москве именно было в это время.