Однушка в области до 3млн под сдачу. Где брать? 135 / 4929

[Asti495]

ВНИИСОК

там то же полный звенигород с арендой))

[Минеева Татьяна]

там то же полный звенигород с арендо

У меня там есть несколько квартир во ВНиисоке, стабильно сдаются , особых проблем не было ...

[T34RUS]

Я бы взял за 3200 000 - 3 350 000 Домодедово в панельном доме 2007 года с кухней 12 мкв и общей 48 мкв.
Переклеил бы обойки и сдал бы от 23 до 25 (в зависимости от начинки).
Там спрос всегда на съем хороший. Доехать всегда без проблем. Там много сотрудников аэропорта снимают - им компании оплачивают, а в городе все что надо есть. Как никак город, а не поля.
А у Гюная новостройку без отделки можно и подешевле взять.

[Минеева Татьяна]

Вот реальная квартира в Одинцовском районе, студия 34 кв. м плюс лоджия 4 кв.м . Я ее купила своему клиенту у застройщика 2,4 млн. рублей летом того года. Ремонт с кухней, встроенной техникой , шкафом - купе , шторами и диваном , обошёлся 1,2 млн. рублей . Арендная ставка 27 тысяч рублей .

[Ланалика]

Одинцовском районе, студия 34 кв. м плюс лоджия 4 кв.м . Я ее купила своему клиенту у застройщика 2,4 млн. рублей летом того года.

А сейчас сколько она стоит?

[Минеева Татьяна]

Ланалика,
Думаю 2,8 на вторичке ... Может поторгуются ещё .. Я не интересовалась ..

[Иван Терехов]

внешняя ссылка
Я бы взял за 3200 здесь студию, они уже с отделкой, юридически это Москва, ну и красиво вокруг, водичка, новая Рига

[Asti495]

Арендная ставка 27 тысяч рублей .

цена 2,4, ремонт 50% от цены и при аренде 27000, из которых еще надо вычесть коммуналку и налоги.
и сколько лет один только ремонт отбиваться будет?
где тут арендный бизнес? а нет тут арендного бизнеса. есть что-то другое, но каков его экономический смысл непонятно.

[Минеева Татьяна]

сколько лет один только ремонт отбиваться будет?

Юля , покажи пожалуйста , где ремонт хоть как то вышел в ноль в лобовую ?

[Минеева Татьяна]

Asti495,
Я наверное ещё внесу пояснения: дом с огороженной территорией и подземным паркингом ...