Реклама после аванса 43 / 2455

Kazanskaia

11.05.19, 08:47
Александр101 писал(а):
Всех с праздниками! Подскажите, могу я как собственник после получения аванса ещё какое-то время рекламировать свою квартиру и приводить покупателей с целью продать дороже. Я понимаю, что агент покупателя может это просечь. В этом случае имею ли я право не возвращать аванс? В ДПКП про это нет ни слова.

Если вы подписали ПДКП, то о каком авансе идет речь?
Вы можете рекламировать, водить, но на если вы не выйдите на сделку со своим покупателем, с которым заключили ПДКП, то вас принудит к этому суд. Если агент нормальный (а он нормальный, если заключил с вами ПДКП, значит он "просек фишку"), то он еще и арест на вашу квартиру наложит.

Жалоба на ЦИАН - блокировка - разбирательства с покупателями.
сср - группа риска при сделках.

Как в старом анекдоте...
И эти люди запрещают мне ковыряться в носу...

Не понятно что подписали, что внесли и на каких условиях.
Поэтому ничего рекомендовать нельзя.
А делать ТС может все, что угодно, даже вне рамок ГК РФ (и УК тоже...), вопрос в том, что ему за это будет в итоге.
.
в любом случае ТС ждут убытки от таких действий, а не удержание аванса/задатка/обеспечительного платежа

11.05.19, 08:47
Александр101 писал(а):
Всех с праздниками! Подскажите, могу я как собственник после получения аванса ещё какое-то время рекламировать свою квартиру и приводить покупателей с целью продать дороже. Я понимаю, что агент покупателя может это просечь. В этом случае имею ли я право не возвращать аванс? В ДПКП про это нет ни слова.

Зачем вы на стезю мошенничества стать хотите? Суды, нервы, мордобой, а при отягчающих обстоятельствах отсидка в местах не столь отдаленных.

Запомните в странах бывшего СССР(так называемого дикого капитализма), воровать можно только по крупному став олигархом или высшим должностным лицом, в остальных случаях своровали шапку с прохожего или задаток-аванс прямая дорога на нары - закон для остальных очень суров.

З.Ы. Некоторые импульсивные и пассионарные покупатели могут крайне неадекватно отреагировать на кидалово, покупка единственной квартиры на все свои деньги, которые копились всю жизнь это столь нервные процесс, что резьба у покупателя может сорваться. В состояние аффекта(типа когда муж застал жену с любовником) может нанести вам ранения несовместимые с жизнью. Да его посадят, если найдут, если будут свидетели, но Вам то будет уже всё равно.

11.05.19, 09:30
Olga Tar писал(а):

11.05.19, 08:47
Александр101 писал(а):
В ДПКП про это нет ни слова.
Если у вас ПДКП, то рекламируйте что хотите, но при определённых действиях покупателя, либо его юриста, продать придётся на тех условиях, что прописаны в ПДКП.
А внесённый платёж как обозвали в ПДКП?
И почему аванс не собираетесь возвращать, если найдёте другого покупателя? Просто интересно услышать вашу версию.

Аванс верну сразу, как только появится более дорогой покупатель.

11.05.19, 09:30
Olga Tar писал(а):

11.05.19, 08:47
Александр101 писал(а):
В ДПКП про это нет ни слова.
Если у вас ПДКП, то рекламируйте что хотите, но при определённых действиях покупателя, либо его юриста, продать придётся на тех условиях, что прописаны в ПДКП.
А внесённый платёж как обозвали в ПДКП?
И почему аванс не собираетесь возвращать, если найдёте другого покупателя? Просто интересно услышать вашу версию.

Внесенный платеж будет назван сумма в счёт обеспечения заключения основного договора.
Сам договор пока не подписан.

11.05.19, 16:48
Александр101 писал(а):

11.05.19, 09:30
Olga Tar писал(а):

11.05.19, 08:47
Александр101 писал(а):
В ДПКП про это нет ни слова.
Если у вас ПДКП, то рекламируйте что хотите, но при определённых действиях покупателя, либо его юриста, продать придётся на тех условиях, что прописаны в ПДКП.
А внесённый платёж как обозвали в ПДКП?
И почему аванс не собираетесь возвращать, если найдёте другого покупателя? Просто интересно услышать вашу версию.
Аванс верну сразу, как только появится более дорогой покупатель.

Вас сильно сторговали?

11.05.19, 17:13
Anonym++ писал(а):

11.05.19, 16:48
Александр101 писал(а):

11.05.19, 09:30
Olga Tar писал(а):

Если у вас ПДКП, то рекламируйте что хотите, но при определённых действиях покупателя, либо его юриста, продать придётся на тех условиях, что прописаны в ПДКП.
А внесённый платёж как обозвали в ПДКП?
И почему аванс не собираетесь возвращать, если найдёте другого покупателя? Просто интересно услышать вашу версию.
Аванс верну сразу, как только появится более дорогой покупатель.
Вас сильно сторговали?

Нет, просто надеюсь на лучшее.

11.05.19, 17:16
Александр101 писал(а):

11.05.19, 17:13
Anonym++ писал(а):

11.05.19, 16:48
Александр101 писал(а):

Аванс верну сразу, как только появится более дорогой покупатель.
Вас сильно сторговали?
Нет, просто надеюсь на лучшее.

Велик шанс в таких играх оставаться вообще без покупателя и зависнуть с продажей.