Как лучше сдать квартиру 46 / 819

11.06.19, 15:42
Антон Смолев писал(а):

11.06.19, 15:32
анна12051985 писал(а):
Есть мнение, что когда люди живут в съемной квартиребольше года начинают наглеть, квартира быстрее «убивается»....:
Чье мнение?
Пока жильцы не поживут, не узнаешь. На договорах почти все зайки, котики и хомячки.
Износ квартиры это нормальное состояние для рынка аренды, само собой в рамках разумного.

Мнение давно сдающих, а то что на договоре все зайки и котики это факт , уже успела убедиться)))

анна12051985,
Вы планируете сдавать квартиру с риелтором или самостоятельно?

Кстати, а на что сейчас можно выменять арендаторов? Каков курс обмена?)

11.06.19, 15:32
анна12051985 писал(а):

11.06.19, 15:14
Cleo писал(а):

11.06.19, 15:10
анна12051985 писал(а):
Добрый день!!! Планирую сдать в аренду квартиру.нужен совет, менять ли арендаторов, после каждого истечения договора или продлевать «отношения» со старыми.
А в чем смысл первого варианта (менять)?
Есть мнение, что когда люди живут в съемной квартиребольше года начинают наглеть, квартира быстрее «убивается»....:

Спорно, конечно. А если наоборот, "прикипают", чувствуют себя как дома в лучшем смысле этого слова?:) Мне бы нормальных не пришло в голову менять по окончании договора, только с устойчивым чувством, что продешевила, начала бы активные действия, предложив арендаторам новые условия.

11.06.19, 15:54
Хорошенький Шмелик писал(а):
анна12051985,
Вы планируете сдавать квартиру с риелтором или самостоятельно?

с риэлтором, можно сказать, что уже сдали. Вчера было 3 показа и мы выбрали С.П. Сдесь многие пишут, менять что бы сдать дороже, налоги и прочие.... нет дело ни в цене и не в налогах. Так сложилось, что квартиры есть, а жить в них не кому, решила попробовать посдавать, но так чтоб и квартира не испортилась, сильно и чтоб на мороженое оставалось))))

11.06.19, 16:10
анна12051985 писал(а):

11.06.19, 15:54
Хорошенький Шмелик писал(а):
анна12051985,
Вы планируете сдавать квартиру с риелтором или самостоятельно?
с риэлтором, можно сказать, что уже сдали. Вчера было 3 показа и мы выбрали С.П. Сдесь многие пишут, менять что бы сдать дороже, налоги и прочие.... нет дело ни в цене и не в налогах. Так сложилось, что квартиры есть, а жить в них не кому, решила попробовать посдавать, но так чтоб и квартира не испортилась, сильно и чтоб на мороженое оставалось))))

В какой ценовой категории ваша квартира?

11.06.19, 15:32
анна12051985 писал(а):

11.06.19, 15:14
Cleo писал(а):

11.06.19, 15:10
анна12051985 писал(а):
Добрый день!!! Планирую сдать в аренду квартиру.нужен совет, менять ли арендаторов, после каждого истечения договора или продлевать «отношения» со старыми.
А в чем смысл первого варианта (менять)?
Есть мнение, что когда люди живут в съемной квартиребольше года начинают наглеть, квартира быстрее «убивается»....:

Такое имеет место быть только в тех случаях, когда собственник начинает забивать на законные визиты раз в месяц. И то не всегда.
Чувство контроля нельзя терять.

11.06.19, 16:11
Хорошенький Шмелик писал(а):

11.06.19, 16:10
анна12051985 писал(а):

11.06.19, 15:54
Хорошенький Шмелик писал(а):
анна12051985,
Вы планируете сдавать квартиру с риелтором или самостоятельно?
с риэлтором, можно сказать, что уже сдали. Вчера было 3 показа и мы выбрали С.П. Сдесь многие пишут, менять что бы сдать дороже, налоги и прочие.... нет дело ни в цене и не в налогах. Так сложилось, что квартиры есть, а жить в них не кому, решила попробовать посдавать, но так чтоб и квартира не испортилась, сильно и чтоб на мороженое оставалось))))
В какой ценовой категории ваша квартира?

Выставляли за 40000,а сдать получилось за 38000 плюс счетчики. Однушка

11.06.19, 16:11
Хорошенький Шмелик писал(а):

11.06.19, 16:10
анна12051985 писал(а):

11.06.19, 15:54
Хорошенький Шмелик писал(а):
анна12051985,
Вы планируете сдавать квартиру с риелтором или самостоятельно?
с риэлтором, можно сказать, что уже сдали. Вчера было 3 показа и мы выбрали С.П. Сдесь многие пишут, менять что бы сдать дороже, налоги и прочие.... нет дело ни в цене и не в налогах. Так сложилось, что квартиры есть, а жить в них не кому, решила попробовать посдавать, но так чтоб и квартира не испортилась, сильно и чтоб на мороженое оставалось))))
В какой ценовой категории ваша квартира?

Выставляли за 40000,а сдать получилось за 38000 плюс счетчики. Однушка

11.06.19, 16:16
анна12051985 писал(а):

11.06.19, 16:11
Хорошенький Шмелик писал(а):

11.06.19, 16:10
анна12051985 писал(а):
с риэлтором, можно сказать, что уже сдали. Вчера было 3 показа и мы выбрали С.П. Сдесь многие пишут, менять что бы сдать дороже, налоги и прочие.... нет дело ни в цене и не в налогах. Так сложилось, что квартиры есть, а жить в них не кому, решила попробовать посдавать, но так чтоб и квартира не испортилась, сильно и чтоб на мороженое оставалось))))
В какой ценовой категории ваша квартира?
Выставляли за 40000,а сдать получилось за 38000 плюс счетчики. Однушка

Еще очень важный вопрос для этой темы - кто оплачивает комиссионные риелтору?