Даритель умирает в процессе регистрации. 59 / 2748

[Olga Tar]

Когда бы лично - вопроса не было бы.
Доверенность, которая 31-го в 23.59 превратилась в тыкву ...

Подача состоялась раньше, дней на 10.

Но регистрация прошла 01 числа, когда доверенность уже была недействительной.

Да. Но мы ещё не знаем ответа. Сам-несам.

[Asia_2018]

Хм. По идее дата на договоре, а регистрация договора это другое. Кароч, если на дату договора был жив, то норм.

[Николай Тюленев]

Да. Но мы ещё не знаем ответа. Сам-несам.

Думаете, дедушка сам отправился в МФЦ?
В то время, как уже начался обратный отсчёт, и каждый день мог стать решающим?
Надеюсь, что семья хотя бы на нотариусе не сэкономила в такой ситуации.
Коллега Назаров внесёт ясность.

[Olga Tar]

Да. Но мы ещё не знаем ответа. Сам-несам.

Думаете, дедушка сам отправился в МФЦ?
В то время, как уже начался обратный отсчёт, и каждый день мог стать решающим?
Надеюсь, что семья хотя бы на нотариусе не сэкономила в такой ситуации.
Коллега Назаров внесёт ясность.

Не знаю. Могли и принести дедушку. Иной раз проще принести, чем доверенность оформить.
В МФЦ никто никого освидетельствовать не станет.
Прошло 3 года. Срок исковой давности. Мама-дочь не открыла наследственное дело, или открывала?
В суд не подавала.

[Николай Тюленев]

Мама-дочь не открыла наследственное дело, или открывала?

Это - хороший вопрос.
Если у дедушки было иное имущество, и мама вступила на него в наследство, тем самым косвенно признав, что её права не ущемлены договором дарения, то, на мой взгляд, покупать по варианту 1) вполне допустимо.

[Мосина Ольга]

У меня была такая ситуация по квартире, которую продавала.
Даритель-мама умерла во время регистрации. Подарила квартиру дочери.
Сын оспорил и Договор дарения был признан недействительным. НО не на том основании, что даритель умерла до регистрации перехода права. А на том, что она могла не осознавать свои действия в силу своего заболевания на момент подписания договора.

[Николай Тюленев]

НО не на том основании, что даритель умерла до регистрации перехода права.

Регистрация тоже была по доверенности?

[Olga Tar]

У меня была такая ситуация по квартире, которую продавала.
Даритель-мама умерла во время регистрации. Подарила квартиру дочери.
Сын оспорил и Договор дарения был признан недействительным. НО не на том основании, что даритель умерла до регистрации перехода права. А на том, что она могла не осознавать свои действия в силу своего заболевания на момент подписания договора.

Воот. Я тоже об этом подумала. Данная сделка может быть признана недействительной судом? Либо независимо от такого признания она является ничтожной?

[Мосина Ольга]

В данной ситуации дедушка подписал Договор дарения, тем самым выразил свою волю. Доверенность на момент подачи документов на регистрацию была действительна. Переход права состоялся. В чем проблема?

[Мосина Ольга]

03.07.19, 09:16Мосина Ольга писал(а):
НО не на том основании, что даритель умерла до регистрации перехода права.
Регистрация тоже была по доверенности?

Да.