Как получить комиссию при безналичном расчёте? 31 / 1838

[Николай Тюленев]

просветите как получить свою комиссию, если покупатель хочет перевести всю сумму которая указана в дкп через эскроу счёт продавцу. При этом никаких авансов вносить в агентство не хочет.

Если умудрились втиснуться между продавцом и покупателем без всяких договоров с ними, то никак.
Нет тут Вашей комиссии.

[Юлия Битузе]

при ситуации , описанной ТС в первом посте, абсолютно ясно, что работать надо с продавцом, брать с него до перечисления обязательство об оплате комиссии после перечисления
или посылать такого покупателя лесом, если есть хоть какая-то возможность найти второго
не зная объекта и срока экспозиции и требований продавца тяжло выстраивать стратегию

[Ирина Сорокина]

Это АН или частник?
Договор эксклюзивный?

[Uncle mike]

Не претендую на оригинальность мысли, но выскажусь - если вы хорошо работаете, то вопрос оплаты не стоит. В остальных случаях нужно думать не над тем как урвать, а как заработать.

[Алексей Питер]

р эксклюзивный?

Эксклюзивный. АН начинающее, не очень сильны в таких вопросах ещё.

[Елочка]

Продавец берет аванс от покупателя в сумме комиссии, .

Правда что-ли? А откуда тогда авансы по 30-50 тысяч? Недавно в Инком вносили, и ничего, не возмущались.
Или в агентствах сейчас такие комиссии?

Сделка пару недель назад.
Аванс в инком - 50 тр.
Мои покупатели.
Оплата за квартиру через аккредитив ВСЕЙ суммы.
50тр нам отдал налом продавец до оплаты аккредитива.
Отношения продавца и инкома - понятны.

[Людмила Воронина]

покупатель хочет перевести всю сумму которая указана в дкп через эскроу счёт продавцу. При этом никаких авансов вносить в агентство не хочет.

Все расчеты сторон - на сделке.
В том числе и с риэлтором.
Во избежание .
Да, есть покупатели, делающие вид, что риэлтор, который продает объект - лишнее звено.
Позицию можно выразить примерно так :
" Меня Ваши взаиморасчеты с продавцом ни разу не волнуют "
Те из агентов, что не следует этому несложному, но в ряде случаев тяжело исполнимому правилу, могут иметь проблемы с оплатой услуг после сделки и перехода права.
А верить словам в стиле "Зуб даю, мамой клянусь - заплачу" - это глупо и не нужно.

[Спасибо, Шмелик!]

озицию можно выразить примерно так :
" Меня Ваши взаиморасчеты с продавцом ни разу не волнуют "

Как это риелтора не волнуют взаиморасчеты с продавцом? А почему в таком случае покупателя должна волновать комиссия постороннего риелтора?

[Алексей Питер]

Коллеги, у банков бывает например такая услуга: как только средства от продажи поступают на счёт продавца, комиссия автоматом списывается на счёт агентства? Бывают такие платёжные требования или что-то подобное? Так для размышления.

[Александр Зеленский]

как только средства от продажи поступают на счёт продавца, комиссия автоматом списывается на счёт агентства?