ПИК Брокер 95 / 14491

[Александр Сидоркин]

Предлагают срочный выкуп квартиру с дисконтом 10%, а агенту еще и бонус.

Мне почему-то кажется, что если скинуть с обычного объекта 10% цены ... то его купят прямо сразу без всякого ПИКа. Нет?

я его сам куплю без ПИКа
ПИК Броекр почему-то считает, что наличие денег это капец какой аргумент, как будто остальные агенты и АН - нищеброды

[shemahov]

Позвонил в ПИК Брокер. предложил выкупить квартиру в химках стоимостью 4млн
прислали расчет выкупа от 1900 до 2500т руб. По телефону сказали -7% от рынка. Для понимания квартира в новостройке 32м2 без ремонта.
сам ПИК продает со схожими параметрами 4300т. руб.
лет 8-10 назад Урбан групп пытался нечто подобное замутить. но из этого ничего не вышло.

[Антон Смолев]

Позвонил в ПИК Брокер. предложил выкупить квартиру в химках стоимостью 4млн
прислали расчет выкупа от 1900 до 2500т руб

Реклама есть реклама.
Все будут зарабатывать, сказки про 7% так и будут сказками, это не те %,чтоб выкупать Химки и потом возиться с ними.
Менее чем за 30% дисконта такие варианты редко выкупаются компаниями.

[Антипов Александр]

Предлагают срочный выкуп квартиру с дисконтом 10%, а агенту еще и бонус.

Мне почему-то кажется, что если скинуть с обычного объекта 10% цены ... то его купят прямо сразу без всякого ПИКа. Нет?

я его сам куплю без ПИКа
ПИК Броекр почему-то считает, что наличие денег это капец какой аргумент, как будто остальные агенты и АН - нищеброды

Вам действительно выгодно выкупать за свои деньги квартиры, которые дешевле всего на 10%? И что потом с ними делаете: продаете на 10% дороже, в течение года, оплачивая квартплату, налоги ежегодные, налоги с продажи и т.д и т.п? И деньги же свои, в таком случае, без кредитных?

[eugen]

Позвонил в ПИК Брокер. предложил выкупить квартиру в химках стоимостью 4млн
прислали расчет выкупа от 1900 до 2500т руб. По телефону сказали -7% от рынка. Для понимания квартира в новостройке 32м2 без ремонта.
сам ПИК продает со схожими параметрами 4300т. руб.
лет 8-10 назад Урбан групп пытался нечто подобное замутить. но из этого ничего не вышло.

Да все понятно. Не вариант. Минус 7-10% от «их» оценки.
Любой риэлтор и давний участник рынка сделает оценку как надо, что химкинская квартира в бетоне за 4300 т.руб в бетоне будет 4,5 млн. стоить в оценочном альбоме. Только ПИК-брокер эту оценку никогда не примет. Де факто они пытаются иметь дисконт в 25-40% за счет минуса 7% от своей оценкой. Пусть идут в жoпу!

[הכל עובר וזה יעבור]

Де факто они пытаются иметь дисконт в 25-40% за счет минуса 7% от своей оценкой

Фееричный пред. Прям самое время на рынок с этой моделью развода лохов выходить.
Хотя возможно там тупые девочки попки на телефоне сидят оценивают, как раньше в инкомовских газелях у метро. Оттуда же понабрали. И несут дикую пурьгу.

[הכל עובר וזה יעבור]

Позвонил в ПИК Брокер. предложил выкупить квартиру в химках стоимостью 4млн
прислали расчет выкупа от 1900 до 2500т руб. По телефону сказали -7% от рынка.

ААА. не верю!!! Можно поточнее, что за квартира? Новокуркино, Левый берег?

[al25]

Мне почему-то кажется, что если скинуть с обычного объекта 10% цены ... то его купят прямо сразу без всякого ПИКа. Нет?

я его сам куплю без ПИКа
ПИК Броекр почему-то считает, что наличие денег это капец какой аргумент, как будто остальные агенты и АН - нищеброды

Вам действительно выгодно выкупать за свои деньги квартиры, которые дешевле всего на 10%? И что потом с ними делаете: продаете на 10% дороже, в течение года, оплачивая квартплату, налоги ежегодные, налоги с продажи и т.д и т.п? И деньги же свои, в таком случае, без кредитных?

10 % от рынка это рабочая скидка. При понятных документах, если квартира под ремонт, то это идеальное предложение, такие в Москве, чаще всего, больше трёх дней не живут.

[Антипов Александр]

10 % от рынка это рабочая скидка. При понятных документах, если квартира под ремонт, то это идеальное предложение, такие в Москве, чаще всего, больше трёх дней не живут.

То, что купят клиенты со скидкой - это понятно, речь о выкупе для перепродаже, я так понял Александру интересна скидка в 10% от рынка для таких действий, поэтому уточнил, так ли это, так как есть сомнения.
Лично я объекты ниже 20-30% от рынка не выкупаю, так как на мой взгляд, это не интересно.

[al25]

Я писал не о клиентах. Имел ввиду, что можно покупать и агенту. Если квартира под ремонт, то получаешь на выходе +15%.
20-30% от рынка, это какие то страшные ситуации у собов, а 10% может быть по разным причинам, в том числе от неправильной оценки стоимости. Минус 30 % как вообще может публично на рынок выйти? А минус 10% такие варианты выходят с какой то регулярностью и их можно брать.
Ваши цифры хоть как то реальны в Подмосковье, мои это Москва .