Притязание на чужую недвижимость 65 / 2600

[brogelon]

Проверьте, но, кмк, такое притязание может заявить только бывший собственник.

в пункте 1 статьи 37 такого не вижу

[Николай Тюленев]

На каком основании Вы будете заявлять притязание?

Про правовое основание для регистрации притязания в ЕГРН я спрашиваю в этой теме, оно мне пока не понятно, а Вам ?
На остальные вопросы ответов пока нет, надеюсь заключить договор с юристом.

Мне понятно, что такового основания у Вас нет, т.к. имущество выбыло из владения должника.
Третий раз об этом пишу.

Недвижимость теперь принадлежит третьему лицу, к которому у Вас нет претензий.

У меня есть претензии.

К новому собственнику?

[brogelon]

К новому собственнику?

К новому и старому , что в этом удивительного?
Если Вы юрист, занимающийся недвижимостью, наверняка знаете установленный порядок регистрации в ЕГРН притязаний.

[Maxim D.]

Интересно, а что заявить-то хотите? Если имущество не было предметом залога, должник не банкрот, то что вы хотите с этим имуществом сделать? Пока не банкротится, он же может распоряжаться по своему усмотрению.

[Николай Тюленев]

Если Вы юрист, занимающийся недвижимостью, наверняка знаете установленный порядок регистрации в ЕГРН притязаний.

Вы вторую часть статьи 37 прочтите, не останавливайтесь на первой.
Там чётко указано, что притязание вносится в реестр лишь в случае, если право на объект недвижимости оспаривается в судебном порядке.
Суда, насколько я понял, у Вас ещё не было, а объект уже сменил собственника на основании законной сделки.
Чтобы теперь заявить правопритязание, Вам придется сначала подать иск о признании сделки недействительной и возврате недвижимого имущества во владение супруги должника.

[brogelon]

Интересно, а что заявить-то хотите?

о наличии притязаний, как описано в стартовом сообщении

[Maxim D.]

о наличии притязаний, как описано в стартовом сообщении

На каком основании-то? ;) Предметом залога имущество ведь не было, как понимаю. Что вы хотите сделать и на основании чего - откатить сделку продажи? На основании чего?

[brogelon]

Вы вторую часть статьи 37 прочтите, не останавливайтесь на первой.
Там чётко указано, что притязание вносится в реестр лишь в случае, если право на объект недвижимости оспаривается в судебном порядке.

Второй пункт видимо описывает иную ситуацию - внесение в ЕГРН информации о судебном споре.
У меня судебного спора пока нет и внести в ЕГРН информацию о судебном споре по п.2 не получится.

PS: Спрошу повторно без обид и претензий - Вы юрист?

[Youserj]

Если вы кредитор или бж, то в судебном порядке можете истребовать справку о доходе с продажи этой недвижимости и это максимум...

[brogelon]

Если вы кредитор или бж

Я взыскатель, а не кредитор, бж и бмж

в судебном порядке можете истребовать справку о доходе с продажи этой недвижимости и это максимум...

не знаю, зачем она нужна?