Аукцион ! Не устраивает договор аренды! 19 / 1245

Пункт о предоплате вперёд идёт с самого начала. То, что подписали вообще не глядя, никого никогда не волнует.
Остальное не читал, это уже небесплатно.

Maxim D.,
Интересно, если участок на таких условиях не нужен, заключить договор аренды, и на следующий день расторгнуть, и запросить деньги назад?) Там в п. 3.2 написано, что не возвращаются деньги после оформления в собственность, а тут ты просто расторгаешь?

Антипов Александр,
Внесут в реестр недобросовестных участников торгов или что-то типа того. С государством нужно играть очень осторожно, правила на одни ворота работают, да ещё и на ходу меняются.

Maxim D.,
Так по аукциону договор то будет заключён, сумма проплачено, а уже потом на рассторжение)) К аукциону по идее это не будет иметь отношение.

Антипов Александр,
Ну если так, то хорошо.

06.09.19, 10:49
АртемАртемов писал(а):
Так же есть такой пункт "Арендная плата, внесенная в соответствии с пунктом 3.х. Договора, после регистрации права собственности на Участок возврату не подлежит." . Вопрос, если я заберу участок в течении года после того как подпишу договор, можно ли будет от отсудить за последующие 2 года аренды земли,

Возврату не подлежит, но про зачет ничего не написано. Попробуйте по п.2 ст.624 ГК РФ..

Если условие о выкупе арендованного имущества не предусмотрено в договоре аренды, оно может быть установлено дополнительным соглашением сторон, которые при этом вправе договориться о зачете ранее выплаченной арендной платы в выкупную цену.

Вы такой странный. Заранее согласились с условием, что " Арендная плата, внесенная в соответствии с пунктом 3.2. Договора, после регистрации права собственности на Участок возврату не подлежит.", а сейчас спрашиваете можно ли ее вернуть.
Что именно вам не понятно во фразе "возврату не подлежит"?

06.09.19, 20:07
Беляева Елена писал(а):

06.09.19, 10:49
АртемАртемов писал(а):
Так же есть такой пункт "Арендная плата, внесенная в соответствии с пунктом 3.х. Договора, после регистрации права собственности на Участок возврату не подлежит." . Вопрос, если я заберу участок в течении года после того как подпишу договор, можно ли будет от отсудить за последующие 2 года аренды земли,
Возврату не подлежит, но про зачет ничего не написано. Попробуйте по п.2 ст.624 ГК РФ..

Если условие о выкупе арендованного имущества не предусмотрено в договоре аренды, оно может быть установлено дополнительным соглашением сторон, которые при этом вправе договориться о зачете ранее выплаченной арендной платы в выкупную цену.

Спасибо.

Актуально.