Оцените двушку 44м на Сумском проезде 23 / 2329

10.09.19, 00:00
Олег Назаров писал(а):
8, 5 - думаю, что вполне должно уйти. Можно попробовать выставить чуть дороже и посмотреть на результат.

Не айс,что 2 этаж, но в целом спрос в локации сейчас хороший, ТС может взять свое качественным ремонтом, купил, занес чемодан и заехал.

В нашем доме до отпуска 53 метра с ремонтом лет 15 назад отдали за 10.3. Тут правда свои наценки сыграли роль, добавили за что смогли)
У ТС все же 9ка типовая.

Я так понимаю мы говорим о 12к1 или 4к1

09.09.19, 19:46
Иван Терехов писал(а):
это уверенные 8 млн

С альтернативой немного дешевле будет.

10.09.19, 17:33
Святослав Теплов писал(а):

09.09.19, 19:46
Иван Терехов писал(а):
это уверенные 8 млн
С альтернативой немного дешевле будет.

и с альтернативой, и со вторым этажом, и даже с окнами проезд..на текущем рынке 8плюс с подобным ремонтом

Освещение бы немного добавили на Сумском, щас проезжали, темнооо)

10.09.19, 16:12
Антон Смолев писал(а):
ТС может взять свое качественным ремонтом, купил, занес чемодан и заехал.

О чем и разговор. но тут надо все-таки смотреть в целом. Вид из окна, сторона света, насколько проезд в упор и так далее. Может все здорово внутри, а как из окна выглянешь - так мама не горюй. Второй этаж все-таки.

10.09.19, 21:36
Олег Назаров писал(а):
а как из окна выглянешь - так мама не горюй. Второй этаж все-таки.

Если у него 12 дом или 4, то 1 сторона смотрит во двор, само собой через него весь дом выезжает, вторая на деревья, первая зона, далее тротуар и следом дорога- сам проезд. Но он не сказал бы,что прямо шумный. Опять же ПВХ.

Район на любителя, второй этаж девятиэтажного дома - компромис. Цена такому "счастью" 7,5 млн., а за большее люди будут смотреть новостройки в Бутово

Дима, может, продадим, как положено, без этих экспериментов с цирковыми уродцами?

11.09.19, 20:35
Эпикур писал(а):
Район на любителя, второй этаж девятиэтажного дома - компромис. Цена такому "счастью" 7,5 млн., а за большее люди будут смотреть новостройки в Бутово

Грош цена новостройкам в Бутово, за большее люди будут смотреть монолит в Подольске. Грош цена монолиту в Подольске, за большее люди будут смотреть свой дом в Дагестане. А уж какую площадь в фавелах Рио можно отхватить за эти деньги...

11.09.19, 20:40
dimaldinho писал(а):
Грош цена новостройкам в Бутово, за большее люди будут смотреть монолит в Подольске. Грош цена монолиту в Подольске, за большее люди будут смотреть свой дом в Дагестане. А уж какую площадь в фавелах Рио можно отхватить за эти деньги...

Люди присматривающие дом в Дагестане не станут выбирать между Сумким проездом. Проблема заключена в том, что подобные локации много чего лишают своих жильцов и ничего не предлагают в замен. В Бутове тоже много компромисов и лишений, но на выходе есть понятный продукт и понимание за что же люди отдали деньги, почему именно Бутово и т.д.