Есть ли резон в нотариусе, если он не обязателен по закону? 26 / 1533

[gunka]

кто бы сомневался

ТС не сомневается, по всей вероятности. Да уже рассказывал он об этой квартире, я помню.

[чао]

кто бы сомневался

ТС не сомневается, по всей вероятности. Да уже рассказывал он об этой квартире, я помню.

Они сами могут заблуждаться, так бывает)

[Иван Терехов]

Единственная разница в вашем случае, это сроки регистрации, у нотариуса один день, у простой письменной пять дней. А квартиры все равно надо проверять у юриста, даже у друзей ))

Спасибо за разъяснение. Удивительно, что в такой ситуации не находится нотариус, который бы снизил цену до скажем тысяч 20 для тех клиентов, у кого регистрация у нотариуса не является обязательной. Многие заплатили бы просто за красивую бумажечку.

А сколько, к слову, занимает по цене и по стоимости проверка квартиры в ситуации, когда она состоит юридически из двух соседних?

Вам, как старому клиенту, который порекомендовал меня другим клиентам, за проверку и сопровождение двух, возьму как за одну.

[Антон Смолев]

у нотариуса один день, у простой письменной пять дней

Нотариус 3 дня и 5 дней через мфц.
ППФ 7 дней и 9 через мфц

[Olga Tar]

Единственная разница в вашем случае, это сроки регистрации, у нотариуса один день, у простой письменной пять дней. А квартиры все равно надо проверять у юриста, даже у друзей ))

Спасибо за разъяснение. Удивительно, что в такой ситуации не находится нотариус, который бы снизил цену до скажем тысяч 20 для тех клиентов, у кого регистрация у нотариуса не является обязательной. Многие заплатили бы просто за красивую бумажечку.

А сколько, к слову, занимает по цене и по стоимости проверка квартиры в ситуации, когда она состоит юридически из двух соседних?

Вам, как старому клиенту, который порекомендовал меня другим клиентам, за проверку и сопровождение двух, возьму как за одну.

О це дело. Хотела предложить юриста, чтобы деликатно проверил квартиры друзей. Но подумала, что платить придётся за две.
А тут и САМ пришёл.

[Lelikoollgga]

Возможно, я что-то пропустил? Мне не написали (или я не понял) ни одного рационального аргумента против использования материнского капитала (в ситуации, когда кредита нет и детям сразу выделяются доли). Если Вы такие аргументы видите, буду благодарен, если Вы их напишете.

Если вы будете продавать квартиру, пока дети несовершеннолетние, то нужно согласие опеки. Это лишний геморрой, зависимость от решения посторонних людей. Сложнее продавать, возможно цена будет чуть ниже, чем квартира без опеки.

Также тема выделения долей детям очень созвучна с недавно обсуждаемой темой "стоит ли наделять собственностью ребенка 18-ти лет". Мнения разделились, в целом больше советов было, что не стоит.
Если у ребенка есть доля, то потом после совершеннолетия он может ей распорядиться самостоятельно. Вот тут дискуссия по этому поводу.
viewtopic.php?f=111&t=62085

У моей подруги конкретный неудачный пример. Конечно у неё нестандартная ситуация и они сами изначально неверно себя повели, но факт есть: продали квартиру за 5 млн, на руки получили 3 млн. 1,5 млн ушло на налоги нерезидентов, 400 тыс детям на депозит.

[Марина Зеленская]

Одну из квартир покупаю на своих детей для использования материнского капитала

2 квартиры (их стоимость 16 и 11 млн)

Сергей, размер материнского капитала - капля в море по сравнению со стоимостью квартиры в Вашем случае. Реального финансового подспорья от использования МК нет. А дополнительный геморрой при последующей продаже - есть. Доли детям будете выделять пропорционально размерам МК, надеюсь?

[Александр Тестянов]

Нотариус подтверждает отсутствие принуждения Продавца и его вменяемость.Если Вы уверены в своих Продавцах то смысла платить деньги нотариусу не вижу

[Николай Тюленев]

Если Вы уверены в своих Продавцах то смысла платить деньги нотариусу не вижу

Равно как, и нанимать сопровождающего.
Фора банк в помощь.

[Юлия Битузе]

Знаете, когда покупаешь квартиру для себя - лучше все-таки не экономить на нотариусе

28 000 не Бог весть что по сравнению со стоимостью квартиры
Знаете, чего я жду?
Что скоро все сделки оттянет на себя нотариат, кроме покупки новостроя
И может попросят каких-то дополнительных удостоверений от тех, у кого основа возникновения права в ППФ