Первый раз 25 / 3548

13.10.19, 22:43
Людмила Воронина писал(а):

13.10.19, 22:37
Червяков Игорь писал(а):
Зачем вы человека под бан подводите?
Ну а как же оценивать перспективы"неспешности" ?*
Вдруг там реклама негодная....волт оно как раз и будет....неторопливо совсем.

Спорим, что вы в любой рекламе найдете добрую сотню изъянов, мешающих продаже по вашему мнению?
А на самом деле в типовом доме максимум, что оказывает влияние на продажу, это цена.
Так что нужно снижаться, пока не нащупают спрос и да, без профи, снижаться придется больше.

13.10.19, 21:58
sm2 писал(а):
Добрый вечер, уважаемые!

Первый раз пытаюсь продать квартиру. Нанял риелтора, но мне кажется что дело стоит на месте.

Как сейчас дела на рынке? Сколько месяцев считается нормальным сейчас для несрочной продажи?

Спасибо!

В чем выражается?

Людмила Воронина

Червяков Игорь,
Нет.
Зачем мне это ?

Наговариваете!
А вообще, ни видела рекламных объявлений лучше, выдержанней, лаконичней и прекрасней, чем у Евгения Палько.
Недостижимый эталон для меня.
Если увижу гадостные фото а-ля Лурье , естественно, скажу , что объявление из серии "Век не продать"

13.10.19, 22:46
sm2 писал(а):
Долгопа, которую тут многие так не любят)

Это совсем рядом с Москвой. Купят.

Выражается вот в чем - висит месяц на циане, 500 просмотров объявления, 5 показов за все время, ну и 0 покупок)

С 5 показов уже должна быть обратная связь вы сами присутствовали, если нет, что агент говорит?

13.10.19, 23:17
sm2 писал(а):
Выражается вот в чем - висит месяц на циане, 500 просмотров объявления, 5 показов за все время, ну и 0 покупок)

Имхо нормальное количество. И месяц- не срок.
Просмотров объявления много-значит реклама неплохая, вероятно продвигает ее риелтор, возможно топ3 оплатил/премиум/ поднимает.

13.10.19, 23:11
Людмила Воронина писал(а):

13.10.19, 22:46
sm2 писал(а):
Долгопа, которую тут многие так не любят)
Это совсем рядом с Москвой. Купят.

Диаметры,МЦД-1, скоро запустят, будет ещё более рядом с Мск, по времени.

13.10.19, 21:58
sm2 писал(а):
Добрый вечер, уважаемые!

Первый раз пытаюсь продать квартиру. Нанял риелтора, но мне кажется что дело стоит на месте.

Как сейчас дела на рынке? Сколько месяцев считается нормальным сейчас для несрочной продажи?

Спасибо!

У вас не серьезный вопрос, поэтому вас ждут только не серьезные ответы или тонкий сарказм.
Квартира это очень индивидуальный товар. Это не буханка хлеба из магазина. Тут цену и скорость продажи сложно просчитать, профессиональный подход нужен, поэтому хорошие риелторы работают десятилетиями, а плохие вылетают за три месяца.

Вам совет - верьте своему риелтору, спрашивайте у него - почему квартира не уходит, что говорят люди? Если риелтору не до конца верите - спрашивайте у людей после просмотра - что понравилось - что нет, какие замечания, какие есть предложения?
Со временем картина сложиться и вы узнаете в чем проблема.

И еще - нет такого понятия - "не спешная продажа". Вы либо продаете, либо нет. Вы же не картину Ван Гога продаете, у вас не штучный товар. Квартир море продается и каждый день еще больше выставляется в продажу. Не спешная продажа приманивает только не спешных покупателей, которые ходят смотрят, летают в своих мечтах, хотят когда-нибудь накопить на свою квартиру или взять ипотеку когда-нибудь. А кто хочет реально купить в ближайший месяц - смотрят квартиры по реальной цене сейчас.

14.10.19, 05:32
Muscovite писал(а):

13.10.19, 23:11
Людмила Воронина писал(а):

13.10.19, 22:46
sm2 писал(а):
Долгопа, которую тут многие так не любят)
Это совсем рядом с Москвой. Купят.
Диаметры,МЦД-1, скоро запустят, будет ещё более рядом с Мск, по времени.

Однако квартира не должна стоить поэтому столько как квартира в Москве.