Подводные камни Салтыковки 19 / 1139

27.10.19, 12:51
trim0119w писал(а):

27.10.19, 12:32
brother52 писал(а):
Нужен участок под самозастройку, 4 - 10 соток, желательно с газом или возможностью его провести. Не более 10 мин пёхом до станции, оттуда не более 35 мин электричкой до вокзала, МЦД хотя бы в перспективе. Бюджетец до 600 за сотку.
В такой близости от станции участок не купить, но в продаже есть участки с домом в Ваш бюджет.
Рекомендую дождаться запуска автомобильной эстакады через железную дорогу, как только люди приспособятся и к новому году хлынет поток автомобилей, оцените шум от нее и поймете - нужна ли Вам Салтыковка.

PS: ожидается большой переток трафика с шоссе Энтузиастов на Носовихинское и обратно.

Спасибо. Долевой старый дом на участке я готов терпеть, иначе шансов что-то найти будет совсем мало. От эстакады всё-таки надеюсь быть достаточно далеко, постоянный шум дороги не люблю, уж лучше железка. Гораздо больше меня беспокоит перспектива попасть под снос, если там захотят построить многоэтажки. Не знаете, какие локации наиболее рискованны в этом отношении?

27.10.19, 12:51
trim0119w писал(а):
PS: ожидается большой переток трафика с шоссе Энтузиастов на Носовихинское и обратно.

Носовыхинское шоссе самое пробочное. 1-е место. Куда там ещё будут с энтузиастов переезжать?

27.10.19, 13:29
Святослав Теплов писал(а):
Носовыхинское шоссе самое пробочное. 1-е место. Куда там ещё будут с энтузиастов переезжать?

Может кому на работу в Реутов, вместо МКАД по новой эстакаде поехать

27.10.19, 13:20
brother52 писал(а):
Не знаете, какие локации наиболее рискованны в этом отношении?

знает Генеральный план городского округа Железнодорожный
внешняя ссылка

внешняя ссылка

27.10.19, 13:29
Святослав Теплов писал(а):
Носовыхинское шоссе самое пробочное. 1-е место. Куда там ещё будут с энтузиастов переезжать?

Узнаем через полгода после открытия эстакады. Точно не знает даже ЦОДД

27.10.19, 13:20
brother52 писал(а):
От эстакады всё-таки надеюсь быть достаточно далеко, постоянный шум дороги не люблю, уж лучше железка.

Тогда как условие про до 10 минут пешком до станции ?

27.10.19, 14:01
trim0119w писал(а):

27.10.19, 13:20
brother52 писал(а):
От эстакады всё-таки надеюсь быть достаточно далеко, постоянный шум дороги не люблю, уж лучше железка.
Тогда как условие про до 10 минут пешком до станции ?

Ну, в Баковке, например, шума Минки не слышно и на гораздо меньшем расстоянии. Понимаю, что приподнятость эсткакады должна усугубить, но поживём - увидим. Скоро уже.

27.10.19, 13:56
trim0119w писал(а):

27.10.19, 13:20
brother52 писал(а):
Не знаете, какие локации наиболее рискованны в этом отношении?
знает Генеральный план городского округа Железнодорожный
внешняя ссылка

внешняя ссылка

Я в него посмотрел первым делом, почти все потенциально подходящие локации - в зоне Ж-2, где многоэтажки не допускаются. Но генплан не на веки вечные, а слухи, как правило, начинают ходить заранее.

27.10.19, 14:39
brother52 писал(а):
слухи, как правило, начинают ходить заранее.

Потенциально проблемные локации - в непосредственной близости к Носовихинскому шоссе (то ли расширение, то ли эстакада, то ли расширение + эстакада) и на возможных разворотах и съездах большого радиуса