Дарение квартиры в другом городе 15 / 458

10.12.19, 10:34
Goddess писал(а):

09.12.19, 21:06
Святослав Теплов писал(а):
Через Сбербанк дистанционно можно оформить
А где про это можно почитать?

внешняя ссылка

Услуга позволяет физическим лицам зарегистрировать переход права собственности на готовый объект недвижимости без посещения Росреестра или Многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ). Условия оказания услуги:
- Услуга доступна для сделок купли-продажи квартир на вторичном рынке и земельных участков без построек, право собственности на которые оформлено после 1998 г.
- Участниками сделки должны являться только физические лица — граждане РФ.
- К электронной регистрации принимаются прямые сделки (альтернативные сделки (цепочки) нельзя зарегистрировать электронно).
- Объект недвижимости не может продаваться из долевой собственности и/или приобретаться в долевую собственность.
- Сторонами сделки не могут быть несовершеннолетние лица или лица, состоящие под опекой/попечительством.
- Стороны сделки должны осуществлять свои права и обязанности лично, участие представителей не допускается.
- В сделке может быть не более пяти созаемщиков, двух продавцов, двух покупателей.

10.12.19, 10:34
Goddess писал(а):
Но смущает, что по этой ген.доверенности сестра будет и дарителем и одаряемой...?!

Это невозможно. Либо - за дарителя, либо- за одаряемую.
И в доверенности на дарение должна быть указано конкретное лицо, кому дарит.

10.12.19, 10:34
Goddess писал(а):
Всем спасибо за советы! У сестры есть ген.доверенность от отца, что она может совершать все сделки с недвижимостью. Но смущает, что по этой ген.доверенности сестра будет и дарителем и одаряемой...?!

Это невозможно. Доверенным должно быть третье лицо.

10.12.19, 10:37
Святослав Теплов писал(а):
Услуга доступна для сделок купли-продажи

Только купля продажа, Святослав.
Сбер к этой услуге еще и СБР прикручивает.
А при дарении какие расчеты?

10.12.19, 10:34
Goddess писал(а):
У сестры есть ген.доверенность от отца, что она может совершать все сделки с недвижимостью.

Сделка - это договор дарения. Если отец сам подпишет договор, и вышлет почтой, то это не будет заключением сделки от имени отца в отношении себя лично. Документы на регистрацию перехода права вполне можно подать и по доверенности.