Двушка на Академика Янгеля 175 / 1753

На 9 этаже вижу за 8.

Белова Анна

01.02.20, 21:24
Юлия Лурье писал(а):
были по 8500000,

Ну это цена "яблоневого сада"))) (и тот по осени за 8 купли в п-57, но "повезло"))).
Здесь если покупать не дороже 7,5 даже сейчас..ну мб 7,7 (хотя нет макс 7,5 с торгом).. Да и соб вряд ли дороже 8 продаст локацию и бабушатник

01.02.20, 21:40
Королева Шмелик писал(а):
На 9 этаже вижу за 8.

все ж надо прозванивать
и надо пойти в офис и открыть виннер, дома виннера нет
там будет другая правда

01.02.20, 21:38
Юлия Лурье писал(а):

01.02.20, 21:34
Белита писал(а):

01.02.20, 21:31
Юлия Лурье писал(а):

а зачем онна вам в таком ужасном месте?
Привыкла. Вот так банально. И планировка квартиры и метраж для двушки дюже нравятся (чтоб только об этом хозяину не проговориться)
чем помочь мы вам можем в этом тяжелом случае?
смотрю, какой-то второй этаж за 7200 000 стоит, у вас не второй?

И 7 200к стоит, и 9500к примерно то же самое. Очень хочется понять хотя бы примерную вменяемую цену.

01.02.20, 21:41
Белита писал(а):

01.02.20, 21:38
Юлия Лурье писал(а):

01.02.20, 21:34
Белита писал(а):

Привыкла. Вот так банально. И планировка квартиры и метраж для двушки дюже нравятся (чтоб только об этом хозяину не проговориться)
чем помочь мы вам можем в этом тяжелом случае?
смотрю, какой-то второй этаж за 7200 000 стоит, у вас не второй?
И 7 200к стоит, и 9500к примерно то же самое. Очень хочется понять хотя бы примерную вменяемую цену.

смотреть надо и обзванивать , аналитическую справку делать

01.02.20, 21:41
Белита писал(а):
И 7 200к стоит, и 9500к примерно то же самое. Очень хочется понять хотя бы примерную вменяемую цену.

это специфика рынка почти всегда. Сейчас особенно. 7,2 ближе к реальности..Но соб за 7,8-7,7 это продаст при желании, если этаж от 4
Квартирантам практически никогда не продают, все равно ставят в рынок и смотрят

01.02.20, 21:43
Белова Анна писал(а):
Квартирантам практически никогда не продают, все равно ставят в рынок и смотрят

Не продают квартирантам и соседям, потому что цены их ожиданий на 2,0 млн ниже рынка.

За 9,5 не то же самое, там в перепланировку и в ремонт вложились. Перепланировка к тому же узаконена. В общем- надо звонить и идти смотреть варианты.

01.02.20, 21:45
Olga Tar писал(а):

01.02.20, 21:43
Белова Анна писал(а):
Квартирантам практически никогда не продают, все равно ставят в рынок и смотрят
Не продают квартирантам и соседям, потому что цены их ожиданий на 2,0 млн ниже рынка.

да, как прааило именно так.
Вернее.."мои квартиранты так хотят купить", "мои соседи так хотят купить"..ведь частенько такие заявления..а потом стоимость за сколько хотят купить...

Но собы в свою очередь..ценник стараются накрутить для квартирантов и соседей, тоже на миллион выше..и даже, если те вдруг хотят купить по рынку..Пока не поставишь в рынок, ничего не выходит

01.02.20, 21:43
Белова Анна писал(а):

01.02.20, 21:41
Белита писал(а):
И 7 200к стоит, и 9500к примерно то же самое. Очень хочется понять хотя бы примерную вменяемую цену.
это специфика рынка почти всегда. Сейчас особенно. 7,2 ближе к реальности..Но соб за 7,8-7,7 это продаст при желании, если этаж от 4
Квартирантам практически никогда не продают, все равно ставят в рынок и смотрят

Вот "Квартирантам практически никогда не продают" ! Потому я не хозяина спрашиваю, а независимых профессионалов. Узнав мою заинтересованность, загонит за Можай. Потом ему станет стыдно и продадут все равно не мне. Я бы купила то, о чем имею 100% представление, а не то, что к моему визиту подкрасят и попросят не орать за стенкой.