Жк Москвичка 41 / 783

05.03.20, 20:50
Антон Смолев писал(а):
Jii,
Контингент в Москвичке ещё формируется.
Касаемо ставки найма, то начинка решает, можно иметь старый дом и начинку, уйдёт за хорошую цену, но в бюджете за ремонт 600к и ещё с мебелью небось, ничего прямо ах не сделать. Поэтому ставка будет средне рыночная, но спрос отличный в локации.

Денег сколько с аренды получать хотите?

Судя по предложениям, что сейчас висят в циане - 40-42тыс.

В москвичке вижу интересные варианты, типа 2кк 26 метров(!) за 45. Хоть езжай смотри, как они это сделали))) Однушки, переделанные в 2кк тоже в районе 40. Но мне звезд с неба не надо)

Ну и в Чертаново советский ремонт также 40 +- покупай и завтра сдавай...

Jii,
Так Вы для себя решите,что для Вас важнее. Так или иначе это будущий актив. Оттуда и пляски будут.
Но и в Москвичке навес будет постепенно расти, будет все больше домов, сейчас то она одна бедняжка стоит в поле,скучает.

За Москвичку плюсом то, что цена самой квартиры может подрасти, все поля в Коммунарке застроят. Жильем, офисами и инфрой.
ПЗЗ давно есть.
Прям на днях открытие больницы, пока там карантинные заехали граждане, но в будущем врачи и родня пациентов дадут вечный спрос.

05.03.20, 22:48
Rypavlik писал(а):
За Москвичку плюсом то, что цена самой квартиры может подрасти, все поля в Коммунарке застроят. Жильем, офисами и инфрой

Как раз она сейчас на пике, когда все достроят, застроят, то как раз ценник будет снижаться постепенно, так как навес будет большим. Не критично, но будет.

05.03.20, 22:56
Антон Смолев писал(а):

05.03.20, 22:48
Rypavlik писал(а):
За Москвичку плюсом то, что цена самой квартиры может подрасти, все поля в Коммунарке застроят. Жильем, офисами и инфрой
Как раз она сейчас на пике, когда все достроят, застроят, то как раз ценник будет снижаться постепенно, так как навес будет большим. Не критично, но будет.

Ну может и так сложиться.

А Чертаново думаю останется на некоем месте относительно остального рынка.

ТС сам может предположить как будет - вниз или вверх - от этого и оттолкнуться по своим ощущениям)

05.03.20, 23:01
Rypavlik писал(а):
А Чертаново думаю останется на некоем месте относительно остального рынка.

Чертаново всегда на месте, причем любое. Установившиеся цены падать никуда не собираются в каждом из районов. Только в горку, только вверх)

я почему-то люблю риэлторским сердцем некоторые части Чертанова и не люблю Коммунарку всю целиком

Интересно, сколько еще красной ветке осталось жить в нормальной загрузке, как нынче.

05.03.20, 20:09
Антон Смолев писал(а):
Ашота на Юду найдут и сделают.

Потом еще других искать, уже на переделку

05.03.20, 23:15
Юлия Лурье писал(а):
я почему-то люблю риэлторским сердцем некоторые части Чертанова и не люблю Коммунарку всю целиком

Аналогично. Коммунарку не люблю, но конкретно пятачок Москвички понравился. Отсюда и диссонанс. Не проехав я мимо этого ЖК случайно, так и смотрела бы чертаново.