Собственные средства + ипотека+аванс продавцу как учесть? 19 / 249

28.03.20, 14:47
Лёка писал(а):
На моем ипотечном счете в банке.

Это вряд ли ... какой у вас регион проведения сделки ?

28.03.20, 14:07
KuchenMeister писал(а):
Могу только порекомендовать юриста, кто разберется на месте и все сделает по закону и без риска

скорее всего это не московский регион и скорее всего это сбербанк

8. Стороны установили следующий порядок расчетов по сделке:
8.1. Сумма денежных средств в размере 30 000 (Сто тысяч) рублей 00 копеек передана Покупателем Продавцу из собственных денежных средств в качестве аванса. Подписывая настоящий Договор Продавец подтверждает получение суммы денежных средств, указанной в настоящем пункте.
8.2. Сумма денежных средств в размере 200 000 (Двести тысяч) рублей 00 копеек передается Покупателем Продавцу из собственных денежных средств в качестве аванса в день подписания настоящего Договора, о чем Продавец выдает Покупателю расписку.
8.3. Сумма в размере 1 000 000 (Один миллион тысяч) рублей 00 копеек уплачивается Покупателем Продавцу за счет собственных средств.
8.4. Сумма в размере 6 770 000 (Шесть миллионов семьсот семьдесят тысяч) рублей 00 копеек уплачивается Покупателем Продавцу за счет предоставленного Банком Покупателю кредита по вышеуказанному Кредитному договору.
8.5. Стороны пришли к соглашению о том, что денежные средства, указанные в п. 8.3, 8.4 настоящего Договора, будут перечислены Покупателем Продавцу безналичным путем в течение 10 (Десяти) календарных дней с даты государственной регистрации права собственности на квартиру на имя Покупателя и залога (ипотеки) в пользу ПАО Сбербанк Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по … на счет Продавца, имеющий следующие реквизиты: …..

цифры сами подставите.

Asti495,
Спасибо огромное!

28.03.20, 14:57
Минеева Татьяна писал(а):

28.03.20, 14:47
Лёка писал(а):
На моем ипотечном счете в банке.
Это вряд ли ... какой у вас регион проведения сделки ?

Сделка в Москве, Альфа-банк.

28.03.20, 15:10
Лёка писал(а):
Сделка в Москве, Альфа-банк.

о, как. странно, что они про ипотечный счет говорят.
нет у заемщиков доступа к ссудным счетам. они совсем другая штука.

28.03.20, 15:09
Лёка писал(а):
Asti495,
Спасибо огромное!

на здоровье.
расписочку на 200 тыс с продавца взять не забудьте, а уж кому продавец деньги передал - это уже его личные проблемы.

Наверняка он не называется "ипотечным", это я для простоты понимания. По договору, это счет на котором аккумулированы собственные средства покупателя и средства банка для сделки.

28.03.20, 15:09
Лёка писал(а):
Спасибо огромное!

Чисто из любопытства.
Если так легко заблудились в трёх соснах, то почему специалиста не наняли хотя бы на сопровождение?
...
И да.
Денег агенту на сделке не давайте.
Только непосредственно продавцу.
Пусть он со своим риэлтором сам разбирается.