Кредитные каникулы (18+) 32 / 849

В интернете много вранья на тему КК, что это почти благо, это круто.
А считают единицы, а потом как и сказано в первом посте к тебе придет понимание, когда веревка и мыло будут рядом.

Если есть возможность платить, надо платить. Никаких КК.

Да, глупо ждать щедрот от государства.
Отсрочка не отмена, это как обоссаться на морозе, сначала даже тепло.)

Сказали же, если ипотеки больше, чем на 1.5 млн, то никаких каникул.

Это дает четкое понимание того, что никого глобально спасать не будут. Им проще отрасль завалить, после передела рынка начать заново, всё равно же не на свои играют.

Всё есть яд и всё есть лекарство. /Парацельс/

И все же... Кредитные каникулы для части заемщиков - это неоспоримое благо. И вовсе не нужно выплачивать всю сумму платежей единоразово после окончания этих каникул. Кредитные каникулы существуют уже давно на рынке банковских услуг, схема предоставления и последующих выплат зависит от банка и от заемщика. В частности, можно как увеличить срок ипотеки при этом, нужно учитывать, чтобы заемщик не достиг предельного возраста, определенного для каждого банка внутренним регламентом, так и увеличить сумму платежа после окончания кредитных каникул (как правило платежи раскидываюся на последующие 6 месяцев, иногда удается достичь договоренностей с банком по поводу 12 месяцев).
Опять же, если заемщик уже ближе к концу срока кредита по выплатам, то платеж на большую сумму состоит из погашения основного долга и на малую - проценты. В этом случае, заемщик может платить 3-10 тыс.руб (проценты) и приостановить выплату основного платежа.
Вернемся к людям все же. Они разные, с разной психикой, с разной стрессоустойчивостью. И кто-то может перестроиться быстро, а кому-то нужно время.
Простые примеры из жизни. Семья гражданская взяла ипотеку, платят вместе, муж умирает, стресс для второй половины, денег не хватает. Но есть недвижимость в регионе. Вполне разумно, оформить кредитные каникулы частично (выплата только процентов) или полностью, прийти в себя и поехать продавать недвижимость в регионе.
Сегодняшние дни. Многие предприятия закроются и люди останутся без работы. Многие не смогут быстро найти работу, да и как ее сейчас при карантине искать. Ситуация острая - страх за свою жизнь и потеря работы. Многим просто нужна будет передышка.
Когда на ослика много навьючивать, он может и умереть.

Asti495

06.04.20, 08:24
Мордоровец13 писал(а):
Потому что читать надо первоисточники, а не размышления на тему.
внешняя ссылка

а что я не так написала?))
из Вашего же источника:
" Начисляются ли проценты по кредиту или займу в льготный период?

Да, предоставляемая отсрочка не является бесплатной!

По кредитным картам и потребительским кредитам в льготный период на сумму основного долга (или задолженности по карте) начисляются проценты по льготной ставке, рассчитываемой как 2/3 среднерыночной ставки по аналогичному виду кредита (займа), которую рассчитывает Банк России и которая была актуальна на дату направления заемщиком требования кредитору.
По ипотечным кредитам — начисляются проценты по ставке, установленной в договоре ипотеки. "

Вы какие-то расхождения увидели?

Для ипотечника это значит следующее:
4. После кредитных каникул сразу вынь да положь за них ОДНИМ платежом 289048,08 рублей.

06.04.20, 18:39
Мордоровец13 писал(а):

Для ипотечника это значит следующее:
4. После кредитных каникул сразу вынь да положь за них ОДНИМ платежом 289048,08 рублей.

Именно одним платежом. Максимум, что можно попросить у банка – это размазать сумму начисленных процентов за льготный период на какой-то срок. Обычно это до полугода. Только обескровленный ипотечник такие платежи не тянет.

Вы путаете проценты, начисленные за льготный период, с платежами по ипотеке, которые должны быть сделаны, если бы не было льготного периода.
В цитате, что Вы привели, четко написано:

06.04.20, 08:24
Мордоровец13 писал(а):
Ипотечный кредит

Не выплаченные во время льготного периода платежи по основному долгу и процентам должны быть выплачены заемщиком после погашения ипотечного кредита ежемесячными платежами, величина которых равна вашим ежемесячным платежам по ипотечному кредиту.

Человек ничего же не платил в льготный период или чуть-чуть платил. Взял кредитные каникулы на 6 месяцев.
Эти платежи внутри из 6ти льготных месяцев никуда не деваются, не прощаются - срок кредитования увеличат, чтобы ипотечник их заплатил.

Чисто технически в ипотечных каникулах почти нет никакого смысла для Москвы, сумма максимум в 1.5 млн, дешевле коммуналку не платить и эти деньги отправлять в ипотеку, если у кого она <1.5M

Пени отменили, считайте берете в долг без процентов.

06.04.20, 20:16
Mike_MSK писал(а):
Пени отменили, считайте берете в долг без процентов.

Пени и проценты как бы разные вещи

Ну и в новой редакции ФЗ для ипотеки проценты будут начисляться в размере двух третей от ПСК, и все платежи в период каникул - идут в счёт погашения долга, а не процентов.