Банкротный аукцион Рогожский вал 13к2 кв.99 17 / 368

06.04.20, 17:03
Юлия Лурье писал(а):
жаль ипотечники ее не могу взять, так бы под 15 млн ушла

В Авито ее начали активно "опускать" в цене, опубликовали за 8 013 600 руб. В другом объявлении за 10,685 млн.

P.S. Ну какие 15млн.??? Судя по фотками там убогая муниципальная отделка, которой несколько лет, и все, больше ничего нет.

06.04.20, 17:13
GreetS писал(а):
Судя по фотками там убогая муниципальная отделка, которой несколько лет, и все, больше ничего нет.

Это так, но там, судя по фото, и не жил никто вовсе? Двор там хороший и до "Пл. Ильича", действительно, недалеко. До 15, думаю, не дойдет. Жильцы, скорее всего, переселенцы из бывших пятиэтажек "лужковского" периода

Эта квартира выставлялась в декабре за 14,8 и по итогу никому неинтересна оказалась. Потом ставили за 13,5 - аналогично. Сейчас публичка. До отсечки, естественно, никто не доведёт, но может быть на пару шагов ещё опустится, имхо.

06.04.20, 17:41
Maxim D. писал(а):
Эта квартира выставлялась в декабре за 14,8 и по итогу никому неинтересна оказалась. Потом ставили за 13,5 - аналогично. Сейчас публичка. До отсечки, естественно, никто не доведёт, но может быть на пару шагов ещё опустится, имхо.

с такими документами и траблами - не стоит 14,8
с такими доками нужно ставить около 11,5 -12, чтобы попасть в зону интересов инвесторов с чистыми деньгами

Какие то шаги большие, если я правильно понял табличку.

Реальная цена 11-11.5

Вот там между 11.1 и 11.3 кто-то и поделил бы квартиру)

06.04.20, 17:45
Юлия Лурье писал(а):
с такими документами и траблами - не стоит 14,8
с такими доками нужно ставить около 11,5 -12, чтобы попасть в зону интересов инвесторов с чистыми деньгами

Это же банкротство. Кому там какое дело, сколько квартира действительно стоит? Оценщики оценили в 14,8, кредиторы утвердили начальную цену, понижение, шаг публички и отсечку - и вот так уже пятый месяц продажи квартиры поехал. И это они ещё сроки шагов короткие поставили - раз в неделю, а то могли и бы и до следующего года снижаться.
А инвесторы там естественно хотят купить дешевле рынка. Каждый посчитает самостоятельно, сколько рынок, посчитает свою потенциальную маржу и будут ждать нужного шага.

06.04.20, 17:50
Rypavlik писал(а):
Какие то шаги большие, если я правильно понял табличку.
Реальная цена 11-11.5

Вот мы и посмотрим за сколько она уйдет. Дополнительный нюанс тут еще и в том, что торговаться на публичке не с кем. Все желающие купить перечисляют задаток и пишут свою цену. Все в слепую, в закрытой форме. Узнать о том победил ты или нет, и сколько дали другие участники этапа публички, можно только после окончания периода в котором квартиру купят.