Единственное жилье собственность 3 года, платится ли налог с продажи? 32 / 425

Антон Смолев,
Да,тут как раз все понятно:) А вот по совместно нажитому таким именно я и задавалась вопросом. Благодарю,хорошая идея с письменным ответом

04.05.20, 16:05
Антон Смолев писал(а):

04.05.20, 15:52
eugen писал(а):
Если в период владения квартирой
Не в период, а на момент продажи

Это 100% гарантия?
Я понял закон, что три года это жилье должно быть единственным.
Если это не так, то это отличная новость!

04.05.20, 15:26
Любите себя в искусстве писал(а):

04.05.20, 14:38
Гром77 писал(а):
Здравствуйте, несколько лет назад, срок владения недвижимостью для безналоговой продажи подняли до пяти лет, если это единственное жилье, срок три года. Квартира в которой живу, в собственности 3 года, есть еще доля в другой квартире, дача и нежилая недвижимость. Скажите пожалуйста, если я продаю долю в другой квартире, будет ли считаться квартира в которой я живу моим единственным жильем и при ее продаже после трех лет собственности не придется платить налоги?
Основание перехода права, какое?

Доля, наследство более 5-ти лет, все остальное ДКП.

04.05.20, 14:43
Антон Смолев писал(а):

04.05.20, 14:38
Гром77 писал(а):
Скажите пожалуйста, если я продаю долю в другой квартире, будет ли считаться квартира в которой я живу моим единственным жильем и при ее продаже после трех лет собственности не придется платить налоги?
Нет, не будет, так как есть еще:
есть еще доля в другой квартире, дача и нежилая недвижимость
Если оформлена, конечно, а не так домик стоит.

на момент государственной регистрации перехода права в собственности гражданина не должно быть других жилых помещений (долей в них).
Кстати, если есть еще имущество нажитое в браке( квартиры у жены в собственности), то тоже мимо льготы.

Спасибо за ответы, долю продаю родственнику, дачу дарю, после этого налогов с продажи квартиры не возникнет?
Имеет ли значение для налоговой, что цель моей продажи это покупка другой квартиры?

Гром77,
Подтвержденные расходы не Ваш вариант?

04.05.20, 23:53
чао писал(а):
Подтвержденные расходы

Не селен в терминах. Если я докажу налоговой что продал квартиру, что бы купить другую "для жизни" то налог не плачу, тк по сути это обмен?

04.05.20, 23:56
Гром77 писал(а):

04.05.20, 23:53
чао писал(а):
Подтвержденные расходы
Не селен в терминах. Если я докажу налоговой что продал квартиру, что бы купить другую "для жизни" то налог не плачу, тк по сути это обмен?

Вы за сколько свою покупали?

04.05.20, 23:36
eugen писал(а):
Я понял закон, что три года это жилье должно быть единственным.

3 года это само собой, но критерий единственного никто не отменял при этом на момент продажи.

Гром77

05.05.20, 00:00
чао писал(а):

04.05.20, 23:56
Гром77 писал(а):

04.05.20, 23:53
чао писал(а):
Подтвержденные расходы
Не селен в терминах. Если я докажу налоговой что продал квартиру, что бы купить другую "для жизни" то налог не плачу, тк по сути это обмен?
Вы за сколько свою покупали?

Дешевле чем могу продать, точно, а покупать буду с доплатой. Налог будет на прибыль?

04.05.20, 15:52
eugen писал(а):

04.05.20, 14:38
Гром77 писал(а):
Здравствуйте, несколько лет назад, срок владения недвижимостью для безналоговой продажи подняли до пяти лет, если это единственное жилье, срок три года. Квартира в которой живу, в собственности 3 года, есть еще доля в другой квартире, дача и нежилая недвижимость. Скажите пожалуйста, если я продаю долю в другой квартире, будет ли считаться квартира в которой я живу моим единственным жильем и при ее продаже после трех лет собственности не придется платить налоги?
Придется платить. Избавление от доли в вашем случае ничего не меняет. Если в период владения квартирой которую хотите продать у вас была какая то другая жилая недвижимость, вроде доли или дома в деревне с ПМЖ, то без налога можно продать лишь через 5 лет.

Если купил вторую квартиру, первая была давно. Если через год продал первую, то вторую можно продать без налога через 3 года с момента продажи первой? Получается вторая 4 года во владении, из них 3 года была как единственное жилье.