Единственное жилье собственность 3 года, платится ли налог с продажи? 32 / 425

[Judi]

Антон Смолев,
Да,тут как раз все понятно:) А вот по совместно нажитому таким именно я и задавалась вопросом. Благодарю,хорошая идея с письменным ответом

[eugen]

Если в период владения квартирой

Не в период, а на момент продажи

Это 100% гарантия?
Я понял закон, что три года это жилье должно быть единственным.
Если это не так, то это отличная новость!

[Гром77]

Здравствуйте, несколько лет назад, срок владения недвижимостью для безналоговой продажи подняли до пяти лет, если это единственное жилье, срок три года. Квартира в которой живу, в собственности 3 года, есть еще доля в другой квартире, дача и нежилая недвижимость. Скажите пожалуйста, если я продаю долю в другой квартире, будет ли считаться квартира в которой я живу моим единственным жильем и при ее продаже после трех лет собственности не придется платить налоги?

Основание перехода права, какое?

Доля, наследство более 5-ти лет, все остальное ДКП.

[Гром77]

Скажите пожалуйста, если я продаю долю в другой квартире, будет ли считаться квартира в которой я живу моим единственным жильем и при ее продаже после трех лет собственности не придется платить налоги?

Нет, не будет, так как есть еще:

есть еще доля в другой квартире, дача и нежилая недвижимость

Если оформлена, конечно, а не так домик стоит.

на момент государственной регистрации перехода права в собственности гражданина не должно быть других жилых помещений (долей в них).

Кстати, если есть еще имущество нажитое в браке( квартиры у жены в собственности), то тоже мимо льготы.

Спасибо за ответы, долю продаю родственнику, дачу дарю, после этого налогов с продажи квартиры не возникнет?
Имеет ли значение для налоговой, что цель моей продажи это покупка другой квартиры?

[чао]

Гром77,
Подтвержденные расходы не Ваш вариант?

[Гром77]

Подтвержденные расходы

Не селен в терминах. Если я докажу налоговой что продал квартиру, что бы купить другую "для жизни" то налог не плачу, тк по сути это обмен?

[чао]

Подтвержденные расходы

Не селен в терминах. Если я докажу налоговой что продал квартиру, что бы купить другую "для жизни" то налог не плачу, тк по сути это обмен?

Вы за сколько свою покупали?

[Антон Смолев]

Я понял закон, что три года это жилье должно быть единственным.

3 года это само собой, но критерий единственного никто не отменял при этом на момент продажи.

[Гром77]

Подтвержденные расходы

Не селен в терминах. Если я докажу налоговой что продал квартиру, что бы купить другую "для жизни" то налог не плачу, тк по сути это обмен?

Вы за сколько свою покупали?

Дешевле чем могу продать, точно, а покупать буду с доплатой. Налог будет на прибыль?

[Oleg 495]

Здравствуйте, несколько лет назад, срок владения недвижимостью для безналоговой продажи подняли до пяти лет, если это единственное жилье, срок три года. Квартира в которой живу, в собственности 3 года, есть еще доля в другой квартире, дача и нежилая недвижимость. Скажите пожалуйста, если я продаю долю в другой квартире, будет ли считаться квартира в которой я живу моим единственным жильем и при ее продаже после трех лет собственности не придется платить налоги?

Придется платить. Избавление от доли в вашем случае ничего не меняет. Если в период владения квартирой которую хотите продать у вас была какая то другая жилая недвижимость, вроде доли или дома в деревне с ПМЖ, то без налога можно продать лишь через 5 лет.

Если купил вторую квартиру, первая была давно. Если через год продал первую, то вторую можно продать без налога через 3 года с момента продажи первой? Получается вторая 4 года во владении, из них 3 года была как единственное жилье.