Перспективы цен квартир в московской агломерации 60 / 1603
Недвижимость Москвы - риэлторский форум. Для просмотра и размещения объявлений по недвижимости Москвы перейдите по ссылке. Объявления по недвижимости в Московской области здесь Размещение темы с продажой или арендой квартир возможно только на платных условиях, для чего при создании новой темы выберите: "Разместить тему на правах рекламы".
19 мая 2020
Логично, конечно, и интересно будет такое скупать по хорошему ценнику. Однако, как отнесутся банки к падению залогов в цене, если это станет массовым явлением, и кто тогда будет скупать котлованы эскроу по цене готового?19.05.20, 14:08index_svg писал(а):Риэлторам курить в залог имущества и осваивать технику продажи из под залога банка, к осени будет востребовано.
Если до такого дойдет, то это ппц, товарищи, следом пойдут bank run и bank crunch...
19 мая 2020
Спокойно отнесутся, Сахипзадовна чуть вожжи нормативов резервирования отпустит и все будет пучком. Насчет скупать по хорошем ценнику, не уверен. Я не про второе дно в подарок, скупать имеет смысл если уверен/прогнозируешь, что будет рост. Роста на нефть и газ, как-то не просматривается.
19 мая 2020
Ну как, если, к примеру, доллар по осени подскочит процентов на 15-20, рублевые цены упадут на 15-20%, а тут еще и скидос за хату в залоге должен иметь место, вот и цимес)
19 мая 2020
Друзья, я вам рекомендую вспомнить реновацию и присоединение новой Москвы. Кто-то ждал этих космических по своей неожиданности ходов от властей?
Посему для меня не будет странным закрытие всего малого бизнеса в Москве, вынос всех нежелательных элекментов в новую москву и т.п. И запрет на покупки квартир с Москве. Выкуп всего строительства правительством.
Зачем по Вашему все эти системы привязки пропусков и видеонаблюдения.
Да мысль мне самому пока не нравится. Но кажется она такая родная нашему начальству
19 мая 2020
Что они с ним будут делать?
19 мая 2020
Разбудите Вааааааангуууу!
– Не шалю, никого не трогаю, починяю примус
19 мая 2020
Давайте товарищу на кастрюлю размером побольше скинемся? 
Туп, жаден, прожорлив, надменен, трусоват, ленив, характер отсутствует. Не женат.
19 мая 2020
Идея, как запустить российскую экономику. Не поверите, раздавать жилье бесплатно
Как вытащить экономику из трясины депрессии и низкого покупательского спроса, рассуждает известный предприниматель Сергей Васильев у себя в Facebook(организация запрещена в России).
Кейнс призывал значительно увеличивать государственные расходы и особо не следить за эффективностью этих вложений. «Можно даже платить одним людям, чтобы те копали большую яму, а другим платить за то, чтобы они ее одновременно закапывали».
В момент депрессии любые государственные инвестиции будут эффективнее их отсутствия. Деньги насыщают рынок, создают цепочки спроса, нового производства, а значит нового спроса, и постепенно запускают маховик рыночного хозяйства.
Но все-таки, просто копать яму и тут же ее закапывать — слишком уж бестолково. Хотелось бы построить что-то большое и на века.
Часто примером таких государственных инвестиций, стимулирующих выход из депрессий, приводят строительство египетских пирамид, императорских дворцов и новых городов.
Фараоны строили свои пирамиды не только ради религиозного культа, а в большей степени, ради запуска экономики. Пирамида — большой, дорогостоящий и длинный проект. Ее строительство требовало больших государственных расходов, закупки стройматериалов, оплату подрядчикам и т.д.. Это запускало целые отрасли производства и цепочки спроса и предложения. Что в результате и запускало древне египетскую экономику.
Что-то подобное было и с экономикой строительства больших императорских дворцов и новых столиц.
Петр Первый начал строительство Петербурга в тяжелых условиях болот, на границе страны, в условиях непрерывной и длинной Северной войны со Швеций. Та война требовала отвлечения громадных ресурсов, запуска новых отраслей, типа кораблестроения.
А царь еще и решил заложить новую столицу, начал там строить дворцы себе и раздавал усадьбы своим приближенным за верную службу. Эти глобальные стройки и огромные государственные инвестиции и запустили маховик русской экономики, постепенно превратив Московию в Российскую империю, а царя Петра в императора.
Для выхода из депрессий нужен большой долговременный проект и одновременно, чтобы он не создавал конкуренцию с действующими рыночными игроками.
Таким проектом мог бы стать проект глобальной реновации наших городов. Реновация старых хрущевских пятиэтажек и, возможно, брежневских девятиэтажек в новое современное более удобное и комфортное жилье.
И главное, в таком проекте со стороны государство не должно быть цели что-то заработать и что-то продать. Государство не должно строить новое жилье для продажи, этим мы еще более усугубим ситуацию на рынке недвижимости, где исчезли покупатели и спрос.
Такой глобальный проект общероссийского масштаба сможет полностью занять весь строительный комплекс подрядами и обеспечит работой и доходами миллионы людей, что в свою очередь увеличит спрос на другие товары и услуги, и другие смежные отрасли.
В рамках такого глобального проекта перестройки российских городов и деревень, можно и нужно построить сеть современных дорог во все малые города и деревни, где живут люди. Можно было бы наконец-то газифицировать те деревни и села в Центральной России, где до сих пор нет газа, а топят на дровах. Важно тут понимать, что такой проект должно полностью финансировать государством и обеспечить эти дороги и подводку газа людям бесплатно.
Попытка в сегодняшних условиях уповать только на ипотеку, пусть и с пониженным процентом, как инструмент финансирования нового строительства — иллюзия. В условиях депрессии в экономике, у людей не будет возможности обслуживать ипотеку и даже задуматься о ней.
Жители пятиэтажек и девятиэтажек должны получать новое жилье взамен старого бесплатно. Также, как и жители деревень должны получить к своим домам дорогу и газ бесплатно.
А те, у кого постепенно появятся деньги и постоянный доход, найдут способ как построить себе новое жилье.
Такой проект был бы достойным ответом надвигающемуся кризису, он смог бы постепенно запустить движок нашей экономики, и одновременно оставить будущему... новую Россию.
Сергей Васильев, председатель совета директоров ИГ "Русские Фонды"
внешняя ссылка
Как вытащить экономику из трясины депрессии и низкого покупательского спроса, рассуждает известный предприниматель Сергей Васильев у себя в Facebook(организация запрещена в России).
Кейнс призывал значительно увеличивать государственные расходы и особо не следить за эффективностью этих вложений. «Можно даже платить одним людям, чтобы те копали большую яму, а другим платить за то, чтобы они ее одновременно закапывали».
В момент депрессии любые государственные инвестиции будут эффективнее их отсутствия. Деньги насыщают рынок, создают цепочки спроса, нового производства, а значит нового спроса, и постепенно запускают маховик рыночного хозяйства.
Но все-таки, просто копать яму и тут же ее закапывать — слишком уж бестолково. Хотелось бы построить что-то большое и на века.
Часто примером таких государственных инвестиций, стимулирующих выход из депрессий, приводят строительство египетских пирамид, императорских дворцов и новых городов.
Фараоны строили свои пирамиды не только ради религиозного культа, а в большей степени, ради запуска экономики. Пирамида — большой, дорогостоящий и длинный проект. Ее строительство требовало больших государственных расходов, закупки стройматериалов, оплату подрядчикам и т.д.. Это запускало целые отрасли производства и цепочки спроса и предложения. Что в результате и запускало древне египетскую экономику.
Что-то подобное было и с экономикой строительства больших императорских дворцов и новых столиц.
Петр Первый начал строительство Петербурга в тяжелых условиях болот, на границе страны, в условиях непрерывной и длинной Северной войны со Швеций. Та война требовала отвлечения громадных ресурсов, запуска новых отраслей, типа кораблестроения.
А царь еще и решил заложить новую столицу, начал там строить дворцы себе и раздавал усадьбы своим приближенным за верную службу. Эти глобальные стройки и огромные государственные инвестиции и запустили маховик русской экономики, постепенно превратив Московию в Российскую империю, а царя Петра в императора.
Для выхода из депрессий нужен большой долговременный проект и одновременно, чтобы он не создавал конкуренцию с действующими рыночными игроками.
Таким проектом мог бы стать проект глобальной реновации наших городов. Реновация старых хрущевских пятиэтажек и, возможно, брежневских девятиэтажек в новое современное более удобное и комфортное жилье.
И главное, в таком проекте со стороны государство не должно быть цели что-то заработать и что-то продать. Государство не должно строить новое жилье для продажи, этим мы еще более усугубим ситуацию на рынке недвижимости, где исчезли покупатели и спрос.
Такой глобальный проект общероссийского масштаба сможет полностью занять весь строительный комплекс подрядами и обеспечит работой и доходами миллионы людей, что в свою очередь увеличит спрос на другие товары и услуги, и другие смежные отрасли.
В рамках такого глобального проекта перестройки российских городов и деревень, можно и нужно построить сеть современных дорог во все малые города и деревни, где живут люди. Можно было бы наконец-то газифицировать те деревни и села в Центральной России, где до сих пор нет газа, а топят на дровах. Важно тут понимать, что такой проект должно полностью финансировать государством и обеспечить эти дороги и подводку газа людям бесплатно.
Попытка в сегодняшних условиях уповать только на ипотеку, пусть и с пониженным процентом, как инструмент финансирования нового строительства — иллюзия. В условиях депрессии в экономике, у людей не будет возможности обслуживать ипотеку и даже задуматься о ней.
Жители пятиэтажек и девятиэтажек должны получать новое жилье взамен старого бесплатно. Также, как и жители деревень должны получить к своим домам дорогу и газ бесплатно.
А те, у кого постепенно появятся деньги и постоянный доход, найдут способ как построить себе новое жилье.
Такой проект был бы достойным ответом надвигающемуся кризису, он смог бы постепенно запустить движок нашей экономики, и одновременно оставить будущему... новую Россию.
Сергей Васильев, председатель совета директоров ИГ "Русские Фонды"
внешняя ссылка
19 мая 2020
Hydnellum Peckii,
В период Великой депрессии в 30х годах нечто подобное делали США.
Более 4 млн человек занимались строительством инфраструктуры: дорогами, мостами, каналами.
Правда это называлось общественными работами и платили за них так, чтобы только с голоду ноги не протянуть.
Но инфраструктура очень пригодилась в будущем.
В период Великой депрессии в 30х годах нечто подобное делали США.
Более 4 млн человек занимались строительством инфраструктуры: дорогами, мостами, каналами.
Правда это называлось общественными работами и платили за них так, чтобы только с голоду ноги не протянуть.
Но инфраструктура очень пригодилась в будущем.
19 мая 2020
Ну Китай так и делает. Строит мертвые города, дороги, только еще и в кредит. Типа "рост" у них, некоторые вообще веруют в превращение Поднебесной в господствующую мегадержаву уже в ближайшем будущем. А как по мне, так экономика, построенная на "потемкинских деревнях", напоминает колосса на глиняных ногах...19.05.20, 17:24Hydnellum Peckii писал(а):Часто примером таких государственных инвестиций, стимулирующих выход из депрессий, приводят строительство египетских пирамид, императорских дворцов и новых городов.
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: SimplyAmazing и 7 гостей
