Благодарность Юлии Лурье 113 / 1984

Поздравляю участников сделки и комментаторов. Первых - со стремительным решением задачи, вторых - с возможностью в очередной раз пощипать.

28.05.20, 06:45
Kalendar писал(а):

28.05.20, 04:12
Юлия Лурье писал(а):
Клиент- покупатель, посмотрел квартиру
Позвонил вечером, что согласен купить на 800 000 дешевле, чем в рекламе
Утром внес аванс 200 000 за стоимость на 400 000 дороже, чем в рекламе
На следуюший день после аванса - сделка в Сбере с аккредитивом и эр
Еще через три дня - зарегистрировали переход права и подписали АПП
В общем, блиц-криг
Поймали и пытали?

У него был дурной маклер стреляный летчик(вернее, летчица) которая слету рассказала, что только что сорвалась сделка с И-ом, потому что продавец прилетел из другого города на сделку, взял все справки к сделке и поехал в И -м подписывать какие-то бумаги, там видать наступило просветление по поводу комиссии, он взбесился, и он улетел, позвонив прокупателю с извинениями и факами на И-м Парк культуры.Там комиссии была 700 000 белая и плюс видать чего-то загнули, сердце продавца не выдержало.И покупатель остался со снятыми деньгами, плачущей женой(квартира была предназначена родителям жены) и нерешенным вопросом, а надо срочно улетать в Сочи с ребенком.. все это мне маклер вывалила. Я поняла, что их ставка - скорость . Так что - немного ситуации, немного технологии, тупая чм, все сложилось
Сделай их недостатки своими преимуществами, как говорит Адизес

28.05.20, 09:11
Юлия Лурье писал(а):
У него был дурной маклер стреляный летчик(вернее, летчица) которая слету рассказала, что только что сорвалась сделка с И-ом, потому что продавец прилетел из другого города на сделку, взял все справки к сделке и поехал в И -м подписывать какие-то бумаги, там видать наступило просветление по поводу комиссии, он взбесился, и он улетел, позвонив прокупателю с извинениями и факами на И-м Парк культуры.Там комиссии была 700 000 белая и плюс видать чего-то загнули, сердце продавца не выдержало.И покупатель остался со снятыми деньгами, плачущей женой(квартира была предназначена родителям жены) и нерешенным вопросом, а надо срочно улетать в Сочи с ребенком.. все это мне маклер вывалила. Я поняла, что их ставка - скорость . Так что - немного ситуации, немного технологии, тупая чм, все сложилось
Сделай их недостатки своими преимуществами

Браво!)
Только вот эти откровения лишний раз доказывают, что риэлтор это рулетка.

04.02.19, 15:48
Юлия Лурье писал(а):
покупатель остался со снятыми деньгами, плачущей женой (квартира была предназначена родителям жены) и нерешенным вопросом, а надо срочно улетать в Сочи с ребенком.. все это мне маклер вывалила.

Сдала своего клиента с потрохами ради скорейшей сделки \ комиссии.
Мерзко ...

28.05.20, 09:25
Kalendar писал(а):

28.05.20, 09:11
Юлия Лурье писал(а):
У него был дурной маклер стреляный летчик(вернее, летчица) которая слету рассказала, что только что сорвалась сделка с И-ом, потому что продавец прилетел из другого города на сделку, взял все справки к сделке и поехал в И -м подписывать какие-то бумаги, там видать наступило просветление по поводу комиссии, он взбесился, и он улетел, позвонив прокупателю с извинениями и факами на И-м Парк культуры.Там комиссии была 700 000 белая и плюс видать чего-то загнули, сердце продавца не выдержало.И покупатель остался со снятыми деньгами, плачущей женой(квартира была предназначена родителям жены) и нерешенным вопросом, а надо срочно улетать в Сочи с ребенком.. все это мне маклер вывалила. Я поняла, что их ставка - скорость . Так что - немного ситуации, немного технологии, тупая чм, все сложилось
Сделай их недостатки своими преимуществами
Браво!)
Только вот эти откровения лишний раз доказывают, что риэлтор это рулетка.

нет, это результат тщательного выбора

28.05.20, 09:32
Николай Тюленев писал(а):

04.02.19, 15:48
Юлия Лурье писал(а):
покупатель остался со снятыми деньгами, плачущей женой (квартира была предназначена родителям жены) и нерешенным вопросом, а надо срочно улетать в Сочи с ребенком.. все это мне маклер вывалила.
Сдала своего клиента с потрохами ради скорейшей сделки \ комиссии.
Мерзко ...

Элементарную глупость исключаете?

28.05.20, 09:34
Kalendar писал(а):

28.05.20, 09:32
Николай Тюленев писал(а):

04.02.19, 15:48
Юлия Лурье писал(а):
покупатель остался со снятыми деньгами, плачущей женой (квартира была предназначена родителям жены) и нерешенным вопросом, а надо срочно улетать в Сочи с ребенком.. все это мне маклер вывалила.
Сдала своего клиента с потрохами ради скорейшей сделки \ комиссии.
Мерзко ...
Элементарную глупость исключаете?

она в очень в хороших отношениях с клиентом была, видно, что это их домашний маклер, не с ЦИАНа он ее зацепил
хорошая женщина, просто уже выпала из обоймы по причине девиза"работа - это твоорчество", вот у нее творчество и бла-бла-бла..
а риэлторская работа, это технологии все-таки, бизнес-процесс, где нужно каждое слово продумывать и доставать из копилки технологических инструментов, а не обсуждать характер и обстоятельства клиента, на форуме есть подобный маклер, ворчливая сама и клиенты у нее болтливые и ворчливые..

Kalendar

28.05.20, 09:34
Юлия Лурье писал(а):
нет, это результат тщательного выбора

Не все могут позволить провести несколько лет на спец.форуме чтобы выбрать исполнителя.
И рекомендация тоже не гарантия, вон соседняя тема как "друзья посоветовали")), в 2 раза выше по рынку.
Сервисная услуга не важно из какой области предполагает априори качественное исполнение, ну или хотя бы не в ущерб клиенту.
А в приведенном выше примере разбиваются о скалы все, так любимые здесь скрипты, зачем вообще нанимать агента, т.к. ни экономии времени, ни денег, ни сохраненных нервов.

28.05.20, 09:34
Kalendar писал(а):
Элементарную глупость исключаете?

Маловероятно.
Слишком много информации "коллеге" поведала - фактически, все козыри в руки дала.
Только обыгрывай!

28.05.20, 09:46
Kalendar писал(а):

28.05.20, 09:34
Юлия Лурье писал(а):
нет, это результат тщательного выбора
Не все могут позволить провести несколько лет на спец.форуме чтобы выбрать исполнителя.
И рекомендация тоже не гарантия, вон соседняя тема как "друзья посоветовали")), в 2 раза выше по рынку.
Сервисная услуга не важно из какой области предполагает априори качественное исполнение, ну или хотя бы не в ущерб клиенту.
А в приведенном выше примере разбиваются о скалы все, так любимые здесь скрипты, зачем вообще нанимать агента, т.к. ни экономии времени, ни денег, ни сохраненных нервов.

Вы не знаете в приведенном примере условия задачи - цену, площадь, документы, другие характеристики....