Имеет ли смысл инвестировать в зарубежную недвижимость? 60 / 1510

[simerios]

С каждым очередным обесцениванием рубля закрадывается крамольная мысль: а не вложить ли деньги за границей?

Не осилил первого сообщения темы, но из зарубежного купил бы в США бункер под Белым домом.
внешняя ссылка

[sticker]

Мне кажется в данной ситуации в мире это самая негениальная мысль.

А я вижу во всей теме очередного клоуна а-ля "бизнес молодость" и прочие бизнес-тренеры, колесящие по городам и весям со своей перепевкой старых песен о главном "как заработать миллион". Только здесь вместо условного тренинга ТС впаривает свою книжку. Он её не стесняясь вторым постом и обозначил. Есть такая за авторством Демчук К.М.

Подробнее об опыте заграничной жизни в новой книге автора статьи:
"Руководство по нарушению правил. Как достичь личной и финансовой свободы с помощью методов нестандартной жизни", изд-во Экономика, Москва, 2020.

[Алексай]

Мне кажется в данной ситуации в мире это самая негениальная мысль.

Не скажи, те, кто умеет мыслить самостоятельно, отдельно от толпы и чаще всего против шерсти ... иногда оказываются в плюсе.

Мы же не рассматриваем тут одинокую ситуацию. С точки подачи мысли массе я считаю это негениальным.

[Алексай]

Мне кажется в данной ситуации в мире это самая негениальная мысль.

А я вижу во всей теме очередного клоуна а-ля "бизнес молодость" и прочие бизнес-тренеры, колесящие по городам и весям со своей перепевкой старых песен о главном "как заработать миллион". Только здесь вместо условного тренинга ТС впаривает свою книжку. Он её не стесняясь вторым постом и обозначил. Есть такая за авторством Демчук К.М.

Подробнее об опыте заграничной жизни в новой книге автора статьи:
"Руководство по нарушению правил. Как достичь личной и финансовой свободы с помощью методов нестандартной жизни", изд-во Экономика, Москва, 2020.

Я не стала развивать свою мысль. И так вроде ясно, что сейчас такое предлагать это свою репутацию потом ничем не помыть

[Олег Назаров]

А что скажут те кто уже инвестировал?

В большинстве случаев ничего и никак не отбивается. Особенно курортная недвижимость. Варианты покупок особняков в Лондоне - дело другое, и как инвестиция, думаю, тоже не рассматривается.

Любая недвижимость за границей приобретается в двух случаях - 1. Денег у Вас до хрена и больше 2. В недвижимости планируется проживание (кого либо) не менее 3-4 месяцев в году.
Во всех остальных случаях - покупка в убыток.

[Юлия Битузе]

Мне кажется в данной ситуации в мире это самая негениальная мысль.

А я вижу во всей теме очередного клоуна а-ля "бизнес молодость" и прочие бизнес-тренеры, колесящие по городам и весям со своей перепевкой старых песен о главном "как заработать миллион". Только здесь вместо условного тренинга ТС впаривает свою книжку. Он её не стесняясь вторым постом и обозначил. Есть такая за авторством Демчук К.М.

Подробнее об опыте заграничной жизни в новой книге автора статьи:
"Руководство по нарушению правил. Как достичь личной и финансовой свободы с помощью методов нестандартной жизни", изд-во Экономика, Москва, 2020.

Я не стала развивать свою мысль. И так вроде ясно, что сейчас такое предлагать это свою репутацию потом ничем не помыть

Читаю отчет Торбосова за май и вижу там три продажи за рубежом, два лондона и одни эмираты, на 200 млн рублей, кажется..
И предлагают, и продают.И репутация высока.
Нужна другая ЦА, здесь обычно горячие темки о преимуществах Тушина над Крылатским, и о том, как прекрасна жизнь в человейниках Некрасовки..

[Николай Тюленев]

Нужна другая ЦА, здесь обычно горячие темки о преимуществах Тушина над Крылатским, и о том, как прекрасна жизнь в человейниках Некрасовки..

Вашими стараниями тут теперь превалируют темы о жрачке и шмотках.
Ну, и сериал: "Как живёт мой парень".

[Складчатый Загривок]

ТС
Регистрация сделки 9100 евро - что включает, в чем заключается?
Первый раз слышу про такую стоимость оформления, это размером с комиссию агента, 4-5 процентов?

При регистрации своего первого приобретения я оплачивал droit d'enregistrement 12.5% но это соседняя франко—говорящая страна. Это только нотар. При приобретении нового дома такой драконовской регистрации нет. Зато есть TVA в 21% и я подумал что у меня картошка в том году не уродилась и новый дом я покупать не стал.

[JulBarns]

Комиссия агента (обычно цепочки агентов) оплачивается отдельно и уже включена в стоимость недвижимости.

То есть выгодно искать вариант от собственника? У нас получается наоборот ищу вариант от агентов, цена ниже

[Юлия Битузе]

ТС
Регистрация сделки 9100 евро - что включает, в чем заключается?
Первый раз слышу про такую стоимость оформления, это размером с комиссию агента, 4-5 процентов?

При регистрации своего первого приобретения я оплачивал droit d'enregistrement 12.5% но это соседняя франко—говорящая страна. Это только нотар. При приобретении нового дома такой драконовской регистрации нет. Зато есть TVA в 21% и я подумал что у меня картошка в том году не уродилась и новый дом я покупать не стал.

я участвовала в сделках в Париже, там все расходы чохом составляли 10 процентов - нотариус и регистрация
еще 10 брал маклер
наверное, что-то изменилось, это было 15 лет назад