Особенности английской недвижимости 19 / 415

22.06.20, 06:52
Юлия Лурье писал(а):
тот отказал в снижении, риэлтор говорит : есть те, кто предложил 600 000.Я говорю - гонит, разводят вас, поднимают на ровном месте, нет второго офера, а Надя отвечает, здесь за вранье риэлтора могут лишить лицензии..

Ничего не будет риелтору. Bidding wars очень популярная тактика в Англии. Таким образом врут многие и если покупатель не прогнется, всегда можно вернуться и сказать, что оффер выше был, но у вас больше депозит, лучше юрист и прочие бла бла.

22.06.20, 07:58
Юлия Лурье писал(а):
некоторые московские сталинки британцы все-таки сравнивают с викторианскими домами

Викторианские дома это боль..Я и жила в них и кап ремонтом занималась. Но внешне да, ми ми ми.

22.06.20, 07:44
Юлия Лурье писал(а):
ситуацию для покупки недвижимости в Англии мои знакомые риэлторы и аналитики БРН оценивают сейчас как благоприятную и ждут подьема цен осенью.

Был в марте в Лондоне, общался с риэлторами и знакомыми, кто собирается покупать квартиру в Лондоне. Сейчас тоже общаюсь , но уже в удаленном режиме. Ждут снижения цен на квартиры в Лондоне. Оно сейчас происходит, но не на все квартиры и очень медленно и плавно. Не видел ни одной статьи, где писали бы о росте цень осенью 2020 г.Могли бы дать ссылку такие статьи. Напомню, что в UK произошел брекзит. Они вышли (заявили об этом и подтвердили) из ЕС. В ненешнем 2020 г. , все связи с ЕС пока сохраняются без изменений. Но только до ближйшего Нового года. Как заявляют власти Великобритании с 1 января они выйдут уже фактически из ЕС, хоть с договором, хоть без договора. Данное решение никак не может привести к росту цен на кватиры в Лондоне. Потому что сразу ограничивается и сокращается рынок труда. Кроме того даже с позиции логики и здравого смысла-как могут начать расти цены на квартиры в Лондоне осенью, если в Нового года так просто приехать в UK ( в Лондон) на работу и на жительство даже для жителей ЕС будет не так просто, как сейчас.

P.S. На туризм это конечно не распостранится, туристы из ЕС как ездили так и будут ездит в UK

22.06.20, 08:05
Юлия Лурье писал(а):
сейчас готовлю сделку, правда, там много подводных камней, для британца, он покупает квартиру на Чистых прудах примерно за миллион долларов, если все закончится благополучно, расскажу, как оно все было
квартиру он смотрел по видео, на покупку дает доверенность, как раз утром текст обсуждали
продавец тоже не в России, хотя и россиянин, на продажу дает доверенность
вот такие сейчас сделки
но англичанина можно понять - роскошный по его английским понятиям дом, квартира 200 квм за 800 000 фунтов, в центре мировой столицы - они никогда в Лондоне не найдет

А какой его мотив для покупки ?

22.06.20, 17:00
Kalendar писал(а):

22.06.20, 08:05
Юлия Лурье писал(а):
сейчас готовлю сделку, правда, там много подводных камней, для британца, он покупает квартиру на Чистых прудах примерно за миллион долларов, если все закончится благополучно, расскажу, как оно все было
квартиру он смотрел по видео, на покупку дает доверенность, как раз утром текст обсуждали
продавец тоже не в России, хотя и россиянин, на продажу дает доверенность
вот такие сейчас сделки
но англичанина можно понять - роскошный по его английским понятиям дом, квартира 200 квм за 800 000 фунтов, в центре мировой столицы - они никогда в Лондоне не найдет
А какой его мотив для покупки ?

инвестиция
может тому же посольству будет сдавать за 10-12 000 фунтов
где он на 800 000 такие ежемесячные прибыли получит ? да все без налогов

22.06.20, 07:58
Юлия Лурье писал(а):

интересно, что некоторые московские сталинки британцы все-таки сравнивают с викторианскими домами
и британское посольство ВСЕГДА снимает квартиры для своих сотрудников высокого уровня в высотке на Котельнической
Разделяю мнения автора статьи про сталинки по внешнему виду, планировке,техническому оснащению
При этом надо понимать, что старые дома с наружной канализацией и скудным отоплением в Белгравии или Челси будут стоить дороже технически совершенных новостроек на окраине, люди будут мучатся и терять комфорт жилища по сравнению с удовольствием от локации
Снобы, сэр..
цена на старье в центре от 20 000 фунтов за метр, а новострой даже тот, что у нас называют элитным, но в спорной локации можно купить по 7-8000 за квм

Канадское "уважает" наб. Т. Шевченко. Целыми подъездами)

22.06.20, 17:39
megos писал(а):

22.06.20, 07:58
Юлия Лурье писал(а):

интересно, что некоторые московские сталинки британцы все-таки сравнивают с викторианскими домами
и британское посольство ВСЕГДА снимает квартиры для своих сотрудников высокого уровня в высотке на Котельнической
Разделяю мнения автора статьи про сталинки по внешнему виду, планировке,техническому оснащению
При этом надо понимать, что старые дома с наружной канализацией и скудным отоплением в Белгравии или Челси будут стоить дороже технически совершенных новостроек на окраине, люди будут мучатся и терять комфорт жилища по сравнению с удовольствием от локации
Снобы, сэр..
цена на старье в центре от 20 000 фунтов за метр, а новострой даже тот, что у нас называют элитным, но в спорной локации можно купить по 7-8000 за квм
Канадское "уважает" наб. Т. Шевченко. Целыми подъездами)

я их понимаю
а французы живут в Замоскворечье и на Чистых, в доходных больше, чем в сталинках

22.06.20, 17:09
Юлия Лурье писал(а):
инвестиция
может тому же посольству будет сдавать за 10-12 000 фунтов
где он на 800 000 такие ежемесячные прибыли получит ? да все без налогов

Чистокровный британец или из бывших наших, у нас же тут согласно BBC произвол кровавого режима? ))
Если юрикам сдавать наверное совсем без налогов не получится.

22.06.20, 17:46
Kalendar писал(а):

22.06.20, 17:09
Юлия Лурье писал(а):
инвестиция
может тому же посольству будет сдавать за 10-12 000 фунтов
где он на 800 000 такие ежемесячные прибыли получит ? да все без налогов
Чистокровный британец или из бывших наших, у нас же тут согласно BBC произвол кровавого режима? ))
Если юрикам сдавать наверное совсем без налогов не получится.

Произвол кровавого режима включен в стоимость
В странах процветающей демократии и ценник другой.