Инвест в студию в Коммунарке у метро до 5 млн 64 / 1747

[Павел Рыкалин]

Павел, спасибо за ценную инфо! От
Аквилона такого треша с водой не ожидал.
Также склоняюсь к ЖК Прокшино: можно за 4.3 млн взять студию с видом на Хованский пруд, а не на улицу.
Думаю будет ликвидна при продаже.
Сегодня поеду смотреть.

И только на пруд!
Лучше и вторую линию домов от дороги. Это как-никак дублер МКАДа будущий.
С другой стороны лес - это возможно будущее расширение Хованского кладбища)
Может не весь отдадут, но близко.
Там как раз (на картинке снизу справа, не видно) тауны Вяземское, был у знакомых там объект лет 5 назад - власти пугали такой перспективой.

[Павел Рыкалин]

ЖК Филатов луг имел проблемы с Росавиацией, он был первым и главным. Вопрос согласования зон у аэропортов.

.....Признать решение Межрегионального территориального управления воздушного
транспорта центральных районов Федерального агентства воздушного транспорта....об аннулировании заключения
о согласовании строительства многоэтажной застройки на земельном участке с кадастровым
....по адресу: г. Москва, НАО, пос. Московский, ..... недействительным

Там Росавиация занудничала.
Суд они первый же и проиграли.
Но потом они ожидали окончания срока обжалования и обжаловали в последний момент.
Прошли почти все уже инстанции.
И апеляцию, и кассацию.
Когда я смотрел ситуацию - они в надзор подали...
Наверное сейчас закончилось. Но уточнить надо. Решения суда публичны.

Внуково с баблом от застройщика на новые радары обломилось))

[veryGoodman1]

Сегодня забронил студию в ЖК Прокшино 24 кв м за 4.2 млн., вид двор+пруд, 7-й эт.

[Урбанистика]

Сегодня забронил студию в ЖК Прокшино 24 кв м за 4.2 млн., вид двор+пруд, 7-й эт.

Поздравляю! Остальные варианты можно было даже не рассматривать.
Планы развития территорий не сопоставимы. Кладбище расширять не будут: есть проект разбивки парка "Хованская дубрава".

[Павел Рыкалин]

Сегодня забронил студию в ЖК Прокшино 24 кв м за 4.2 млн., вид двор+пруд, 7-й эт.

Когда передача по акту приема-передачи? До какой даты?
Или пока нет конкретики?

[veryGoodman1]

Сегодня забронил студию в ЖК Прокшино 24 кв м за 4.2 млн., вид двор+пруд, 7-й эт.

Когда передача по акту приема-передачи? До какой даты?
Или пока нет конкретики?

До ноября 2022г

[Cвятoслав Tеплов]

Дикие цены, не для инвеста, август 2023 год.
Видимо в офисе продаж уже не знают как подогреть интерес к данному ЖК, как только создавать такие темы....

[Antuan]

Коллеги, добрый вечер!

Думаем о покупки студии рядом с метро. Для последующей сдачи.
В каких проектах инвест прослеживается на Ваш взгляд на сегодняшний день?
Спасибо!

[Antuan]

Может «Донские кварталы» рядом с Даниловским кладбищем?

[הכל עובר וזה יעבור]

где там 20% -? - максимум 10% через 2 года если повезет за 5 млн. с полной отделкой продать, учитывая будущие стройки, инвест в руБлях был когда эти студни по 2,5 млн. стоили

6500 в прокшино спустя два месяца со старта в 4000 смотрят на твое мнение как на говно.