Задаток, эпидемия, отказ в регистрации сделки и повышение цены. 38 / 688

[BoruhReznik]

2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Какой из трех вариантов решения вопроса законный ?

[чао]

2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Какой из трех вариантов решения вопроса законный ?

Мы не понимаем, кто из вас ответственен) Мало информации.

[BoruhReznik]

Мы не понимаем, кто из вас ответственен) Мало информации.

Ошибки были в данных о покупаемой квартире, которые предоставил продавец. Подписали договор совместно.

[Павел Рыкалин]

Вопрос уже не в ошибках.
Не хочет продавец продавать по той весенней цене. Сейчас цены выросли. Логично.
Вы либо покупаете по вновь согласованной цене, либо требуете возврата задатка в двойном размере.
Досудебная претензия с подтверждением получения, 14 дней ожидания - если нет, то в суд.

[Ольга Панкратова]

Какие ошибки в основном договоре? Это важно

[Екатерина КрКр]

Какие ошибки в основном договоре? Это важно

Действительно, почему не приостановка регистрации по максимальному сроку 3 ? мес., а вдруг отказ? Или всё сроки приостановки прошли, а ошибки умышленно не исправлены одной из сторон?

[BoruhReznik]

Вы либо покупаете по вновь согласованной цене, либо требуете возврата задатка в двойном размере.

Продавец утверждает, что выполнил обязательство по совместной сдаче договора в регистрацию и после этого задаток стал авансом (в ячейку заложена сумма продажи минус задаток). Аванс он готов вернуть за вычетом расходов описанных выше.

[BoruhReznik]

Может быть продавец зря паникует по поводу повышения цен или это стабильный реальный факт и осенью они вниз не опустятся?

[Екатерина КрКр]

Может быть продавец зря паникует по поводу повышения цен или это стабильный реальный факт и осенью они вниз не опустятся?

Есть кому его мотивированно успокаивать?
Или , может, Вы сами не хотите уже на регистрацию какой-то свершившейся сделки идти?

[Ольга Панкратова]

Если ошибки в договоре именно технические и не несут собой ничтожности, то сделка заключена. Нельзя просто забить на договор, его нужно либо расторгнуть, либо требовать в суде его исполнения.