Аренда на 3-4 месяца, как правильно? 36 / 786

[B-52]

Всё больше собственников, кто наелся

Здесь должна была быть ссылка на Youtube с записью трехчасового смеха Гоголя.

[Харыбин Александр]

Всем привет, вот вопрос:

Как правильно арендовать квартиру на 3-4 месяца, с возможным (не)продлением...
Пока карантин и удаленная работа, думаем, не пожить ли в другом городе. Хотим снять квартиру, но уверенности в том, что будет через условно 3-4 месяца - нет. Вдруг нам там не понравится жить, или район захотим поменять, или еще что...

Как поступить? По опыту аренды в Москве - знаю, что на такие условия практически никто не соглашается. Делать вид, что едем навсегда на три года, настаивая, чтобы в договоре был пункт о возможном расторжении по инициативе арендатора, с предупреждением за месяц, например... или?

Как правильней?

Лучше сказать правду и предложить немного дороже. Ещё можно сказать что через 3-4 месяца рынок может быть получше.

[Юрий Яцкевич]

Всё больше собственников, кто наелся

Здесь должна была быть ссылка на Youtube с записью трехчасового смеха Гоголя.

Продолжайте смеяться сквозь зубы, свысока обобщая рынок аренды по своим эпизодическим прогибам собственников

[B-52]

Нет, в Питере до эпидемии арендодатели, по крайней мере те, кто ориентировался на туристов, командировочных и в целом на временно приехавших, на самом деле были подзажравшиеся. Сейчас коллега из недельного отпуска от вас вернулся (его впечатления от города без китайских туристов - тема отдельного коллоквиума), сказал, что, когда выбирал квартиру, еще на стадии бронирования былой спеси не заметил.

[Юрий Яцкевич]

Это было вчера. А сегодня рынок уже не июньский и не июльский.

[B-52]

Про любую сегодняшнюю ситуацию можно сказать, что "это было вчера".

[Наталия Мысник]

По опыту аренды в Москве - знаю, что на такие условия практически никто не соглашается.

Собственнику не интересно сдавать квартиру в самый горячий сезон на 3-4 месяца, и потом остаться без нанимателей в низкий сезон. Если бы вы с таким предложением вышли на рынок в апреле-мае, было бы немало желающих сдать вам до сентября. А сейчас, увы, на такие условия мало кто согласится.
Лучше всего сразу заключить договор на короткий срок с возможностью пролонгации, может, все-таки кто-то согласится. Но уж если никак, то по ГК вы можете расторгнуть договор без финансовых последствий для себя с предупреждением за 3 месяца.
Заселяйтесь, а через пару недель отправляйте письменное уведомление о расторжении через 3 месяца. И готовьтесь бороться за обеспечительный залог в суде.

[B-52]

А к чему все эти телодвижения? При найме на несколько недель арендная ставка и так чуть ли не в два-три раза выше, чем при годовой. А тут получится удорожание всего на 30%

[Наталия Мысник]

былой спеси не заметил.

Не знаю, что там в Питере, но в Москве начался обычный предсентябрьский ажиотаж. Причем по довирусным ценам.

[Наталия Мысник]

А тут получится удорожание всего на 30%

Автор скорее всего хочет снять без удорожания по ценам долгосрока.