Покупатели с наличкой. 17 / 506

26.08.20, 10:22
Сергей Румянцев писал(а):
Да, покупателей с наличкой стало больше. По моим наблюдениям это процентов 20-30 из числа всех интересантов. Чтобы это значило?

да то и значит, что
1) рост курса валюты обесценивает рубль и неизбежно приведет к росту цен на жилье
2) бессмысленность и невыгодность депозитов
3) недоверие политическому курсу, который может привести к полному обвалу рубля
4)уменьшение пенсии в связи с инфляцией, увеличение пенсионного возраста - это не квартирка, которую всегда можно сдавать и иметь свою собственную "пенсию"
5)ожидаемое изменение налогового законодательства и введения расходного декларирования

Интересно будет узнать мнение покупателей на этот счёт. При случае, попробую поинтересоваться. Но на самом деле, причина у каждого своя. А всё выше перечисленное тоже имеет место быть. У небольшого процента народонаселения, особо повёрнутого на курсах и политике.

26.08.20, 12:13
Юлия Лурье писал(а):
1) рост курса валюты обесценивает рубль и неизбежно приведет к росту цен на жилье

наверное цены на недвижимость полностью не отыграют рост курса USD или это случится не очень быстро ?

26.08.20, 12:50
RozaLindaW писал(а):
наверное цены на недвижимость полностью не отыграют рост курса USD или это случится не очень быстро ?

А были прецеденты, что отыгрывали?

26.08.20, 13:17
B-52 писал(а):
А были прецеденты, что отыгрывали?

Да, на длительном интервале времени на примере квартиры в Долгопрудном. Знакомая купила при курсе около 30 руб за доллар и через несколько лет мучений продала за эквивалентную в пересчете сумму.
Основную роль сыграло улучшение транспортной доступности, иначе бы гарантированно ушла в минус.

26.08.20, 13:26
RozaLindaW писал(а):
Основную роль сыграло улучшение транспортной доступности

Так это качество локации "виновато", а не курс валюты.

26.08.20, 13:51
B-52 писал(а):
Так это качество локации "виновато", а не курс валюты.

Вы спрашивали о прецеденте. Может быть моя оценка причин отыгрывания долларовой цены не полностью корректна.