Хреновый риэлтор 32 / 961

Вот в некоторые магазины как зайдешь, и как набегут продавцы как муравьи - и так и распрашивают и что-то предлагают... а уходишь и не сказать им, что из-за них ничего и не покупают, запоминают и более в этот магазин "ни ногой". Наверно, они там какое то маркетинговое исследование провели и оказалось, что подавляющему большинству это нравится.

16.09.20, 03:43
Oleg 495 писал(а):
набегут продавцы как муравьи

Дело 7-8 лет назад, но отчётливо уловила разницу между самыми обычными французскими и немецкими магазинами одежды. В первых шагу пройти не дадут, во вторых-как будто и нет никого...

16.09.20, 06:44
Екатерина КрКр писал(а):

16.09.20, 03:43
Oleg 495 писал(а):
набегут продавцы как муравьи
Дело 7-8 лет назад, но отчётливо уловила разницу между самыми обычными французскими и немецкими магазинами одежды. В первых шагу пройти не дадут, во вторых-как будто и нет никого...

Как часто мы думаем про себя "отойти и не мешать/исчезнуть/сделать так, чтобы я тебя не видел" на вопрос "вам помочь?".
Кто вообще придумал этот идиотский вопрос? А то я не знаю о существовании в магазине этого гнома. Чем вообще может помочь человек, работающий в этом магазине второй день?!

15.09.20, 18:22
Червяков Игорь писал(а):
она закрылась наглухо и стало ясно, показ провалился.

Деньги у тётки есть. Это уже гуд. Дом видела - если понравится купит, если не понравился никакие сладкие речи не заставят.
На показах всегда молчу и пытаюсь слиться со стенами, предложение к диалогу всегда исходит от интересанта. Исповедую две истины. Молчание - золото и Всё, что Вы скажете будет использовано против Вас.

16.09.20, 13:47
Oleg 495 писал(а):

16.09.20, 06:44
Екатерина КрКр писал(а):

16.09.20, 03:43
Oleg 495 писал(а):
набегут продавцы как муравьи
Дело 7-8 лет назад, но отчётливо уловила разницу между самыми обычными французскими и немецкими магазинами одежды. В первых шагу пройти не дадут, во вторых-как будто и нет никого...
Как часто мы думаем про себя "отойти и не мешать/исчезнуть/сделать так, чтобы я тебя не видел" на вопрос "вам помочь?".
Кто вообще придумал этот идиотский вопрос? А то я не знаю о существовании в магазине этого гнома. Чем вообще может помочь человек, работающий в этом магазине второй день?!

Я пришла за утюгом, а мне очень долго впаривали бооольшую пачку порошка, не смотря на то, что я упорно выбирала утюг. Когда я поняла, что продавцу плевать на утюг, главное впарить этот порошок(утюг же я и так куплю, т.к. пришла за ним), я расстроилась и наорала на продавца, который ходил за мной по пятам и рассказывал, что мне необходим этот замечательный порошок. Он отстал.

16.09.20, 14:32
Lubov1 писал(а):

15.09.20, 18:22
Червяков Игорь писал(а):
она закрылась наглухо и стало ясно, показ провалился.
Деньги у тётки есть. Это уже гуд. Дом видела - если понравится купит, если не понравился никакие сладкие речи не заставят.
На показах всегда молчу и пытаюсь слиться со стенами, предложение к диалогу всегда исходит от интересанта. Исповедую две истины. Молчание - золото и Всё, что Вы скажете будет использовано против Вас.

Самая здравая и технически правильная позиция.
Продажа чего либо состоится чаще всего тогда,когда клиент говорит/пишет,больше чем продавец.

16.09.20, 14:32
Lubov1 писал(а):
На показах всегда молчу и пытаюсь слиться со стенами, предложение к диалогу всегда исходит от интересанта. Исповедую две истины. Молчание - золото и Всё, что Вы скажете будет использовано против Вас.

исхожу из того что не надо мешать покупателю покупать. Отвечать на вопросы, да. Впаривать бесполезно. Интересант захлопнется и уйдёт в оборону.

Надо просто Вести показ. Управлять процессом. Вы на показе главное лицо и все тут.
Сказать следующую фразу в начале показа.
Сейчас я Вам покажу квартиру (дом). Опишу нюансы. Если у Вас останутся вопросы то прошу их задать после просмотра. Я детально на них отвечу.
И все.
Далее солируйте.
Не отпускайте вожжи.
Не обращая на настроение клиентов никакого внимания.
Или второй вариант.
Скажите:
Осматрмвайте пожалуйста квартиру. Я не буду Вам мешать, а если будут какие то вопросы пожалуйста задавайте их после осмотра.
И в этом случае не надо за ними ходить по пятам. Сядьте в гостиной на диване и отпустите на время просмотра квартиры ситуацию. После того как люди посмотрят задайте им вопрос.
Что Вам понравилось в квартире особенно..? Сделайте так что бы люди начали сами хвалить квартиру.
Далее по ситуации.
Они.Квартира хорошая, но...
Вы. Зато....
.... Всё гениальное просто...

Спасибо, Шмелик!

Не, когда с такими рожами ходят, тут что не скажи- все будет не так. Видно же, что им не нравится, чего тут расхваливать? Только вызвать у людей окончательное отвращение к недвижимости да и к себе, до кучи. В этом случае люди включаются от другого - надо помочь людям, погладить их по шерстке, а именно сообщить им, что тут шумно, пыльно, подъезд пахнет плесенью, дом старый и скоро развалится, соседи как один - наркоманы, дебоширы, тунеядцы и алкоголики, везде сквозит и из щелей дует, да и хозяин чокнутый на всю голову, самодур или сама дура, а квартира... а что квартира? Морально устарела, ремонт старый, вон потеки какие- соседи залили. Да, квартира однозначно не стоит таких денег, вот тут рядом дом с бассейном- вот там квартиры- это я понимаю.. а тут- тьфу... и сделать кислую рожу.
Ой, как они радуются такой презентации. Словно меда налили.
И уходят страшно довольные.
Да, и визитку просят.

Совместные чаепития уже предлагали?
Не знаю, как вы, а у меня при продаже обнушки в жуковском с одной из поэвонивших секс случился.
Там денег явно не хватало. Не отпускать же просто так.