Квартиры выше 20+ млн. Есть ли спрос? 351 / 7101

01.10.20, 09:03
Святослав Теплов писал(а):
Собственно хочу поинтересоваться как у кого дела со спросом на такие объекты
До пандемии 2-3 звонка в неделю и 1 просмотр.
Перевыставил квартиру снятую в марте с продажи и за неделю 0 звонков.
Где ажиотажный спрос, ипотечники готовые брать не торгуясь квартиру с ремонтом и обстановкой ?
Что со спросом на такие бюджеты ?

Для госворов слишком дешево, для среднего класса-слишком дорого

01.10.20, 09:47
Любите себя в искусстве писал(а):
Для госворов слишком дешево, для среднего класса-слишком дорого

Да, вижу спрос есть на объекты ниже 18 или выше 30...

01.10.20, 09:03
Святослав Теплов писал(а):
ипотечники готовые брать не торгуясь квартиру с ремонтом и обстановкой ?

Щаз, бежим и падаем

01.10.20, 09:37
Святослав Теплов писал(а):
90м2 в фасадной сталинке в районе Кутузовского проспекта

Святослав, при всём уважении к Вам, но данная фасадная сталинка отдалённо соотносится с Кутузовским проспектом. Фото переделать, без "мочалок". И в этом же доме две квартиры ниже на 1,0 млн. СтоЯт!! А за сколько продадутся, один Бог знает.

01.10.20, 10:06
Olga Tar писал(а):

01.10.20, 09:37
Святослав Теплов писал(а):
90м2 в фасадной сталинке в районе Кутузовского проспекта
Святослав, при всём уважении к Вам, но данная фасадная сталинка отдалённо соотносится с Кутузовским проспектом. Фото переделать, без "мочалок". И в этом же доме две квартиры ниже на 1,0 млн. СтоЯт!! А за сколько продадутся, один Бог знает.

В них нет ремонта, итальянской кухни и прочих "вкусностей", которые не млн. стОят...

Имхо смещение спроса в сторону новостроя. Был бы новый объект в этой же ценовой категории ушел бы быстро.
Например на Новаторов 3 Ка в коммерческой панели от Пика улетит за 20-21. При наличии той же итальянской кухни))

01.10.20, 10:45
Святослав Теплов писал(а):

01.10.20, 10:06
Olga Tar писал(а):

01.10.20, 09:37
Святослав Теплов писал(а):
90м2 в фасадной сталинке в районе Кутузовского проспекта
Святослав, при всём уважении к Вам, но данная фасадная сталинка отдалённо соотносится с Кутузовским проспектом. Фото переделать, без "мочалок". И в этом же доме две квартиры ниже на 1,0 млн. СтоЯт!! А за сколько продадутся, один Бог знает.
В них нет ремонта, итальянской кухни и прочих "вкусностей", которые не млн. стОят...

Зато в них есть подиумы. Поэтому под ремонт. Иначе нае-шься, никаких ремонтов не надо будет.

И потом, ну какие ремонты? Это вы покупателям оставьте..

01.10.20, 09:37
Святослав Теплов писал(а):
Не будет. Скажу коротко ~ 90м2 в фасадной сталинке в районе Кутузовского проспекта, кухня объединена с гостиной (2 спальни) и с/у совмещён. 7 окон на три стороны в тихий двор. 21 млн.

Это второй этаж над салоном красоты

на Горбушке, но никак не Кутузовский проспект.
внешняя ссылка

3-комн. квартира, 87,8 м²
Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, Барклая ул., 7к1
20 850 000
История цены
29 сен 2020 20 850 000 50 000
23 сен 2020 20 900 000
237 472 р/м²

Продаётся квартира-студия в красивом кирпичном фасадном доме рядом с метро Багратионовская, потолки 3 м2

Белова Анна

01.10.20, 12:35
oomsun83 писал(а):
внешняя ссылка
3-комн. квартира, 87,8 м²

у меня в районе филей как раз авансированы четыре трешки от 19 до 27млн ...Три штуки стоимостью от 19 до 21млн) в новом доме, на более средних этажах, в сданном УЖЕ доме, метражами более 80м. И одна за 27млн, но на высоком этаже с видом на реку, 95м, так же дом сдан ..Вот готовимся на сделку. И это все прямые конкуренты этому варианту, ну точнее они точно лучше. Так что спрос очень даже есть в районе 20млн..вот "эти" мы буквально выбивали из рук)))
Вопрос не отсутствия спроса..а конкретного варианта и его цены

Подоконники сделаны из натурального камня. Пища приготовленная на газу, просто бажественная. Как не странно, но в этом доме есть лифт, который Вас порадует. Детская площадка, это просто чюдо.

внешняя ссылка
еще одно бАжественное чЮдо за 17 999 999