Сколько стоит построить кирпичный дом под ключ 250 кв м? 106 / 2235
Как купить-продать землю, дом (коттедж) или оформить земельный участок в новой Москве и Подмосковье, какие документы для этого нужны.
Как построить дом и сделать его не только безопасным и долговечным, но и законным объектом недвижимости.
Как построить дом и сделать его не только безопасным и долговечным, но и законным объектом недвижимости.
17 окт. 2020
Для такова варианта только фундамент + пол (УШП) будет 1 миллион стоить.17.10.20, 22:28edelweis))) писал(а):Александр Тестянов,
Я сам не строил, но немного в курсе.
Дом из кирпича 150 кв можно уложиться в 2 млн. Большая экономия достигается за счёт одного этажа без подвала и плит перекрытия совсем. Не нужен сильный фундамент, не нужна лестница.
В 2 под ключ точно не влезть.
Без вариантов!
17 окт. 2020
Фундамент ленточный под стены. Щебень между, сверху бетона слой. У нас можно уложиться значительно дешевле. Но я абсолютно согласен, что расценки и климатические условия нужно в расчеты закладывать московские.17.10.20, 22:36Andreeviliaa писал(а):Для такова варианта только фундамент + пол (УШП) будет 1 миллион стоить.17.10.20, 22:28edelweis))) писал(а):Александр Тестянов,
Я сам не строил, но немного в курсе.
Дом из кирпича 150 кв можно уложиться в 2 млн. Большая экономия достигается за счёт одного этажа без подвала и плит перекрытия совсем. Не нужен сильный фундамент, не нужна лестница.
В 2 под ключ точно не влезть.
Без вариантов!
просто люблю этот форум
17 окт. 2020
Сейчас продаю дом 460 м2 из керамического кирпича с предчистовой отделкой, полным подвалом, мансардой, бетонными лестницами, септиком, скважиной, заведенным газом, 15 сотками земли с забором на фундаменте.
Осталось развести по дому коммуникации, постелить полы, покрасить стены и поставить двери.
Себестоимость 14 млн, продаем за 12. В ближнем пригороде в дорогой локации. Звонков нет, но это Нижний Новгород.
Осталось развести по дому коммуникации, постелить полы, покрасить стены и поставить двери.
Себестоимость 14 млн, продаем за 12. В ближнем пригороде в дорогой локации. Звонков нет, но это Нижний Новгород.
Нижегородский риэлтор 89534157333.
внешняя ссылка
внешняя ссылка
17 окт. 2020
150 в одном этаже площади, это+толщина стен, будет фундамент 10 на 20. Это по минимуму 50 кубов. Мне под 240 квадратов лили 55 кубов и так же это уровень земли, дальше все равно цоколь поднимать. Что там что там. А потом весь этот 1 этаж надо утелплить и накрыть крышей, при 3 этажах 150 квадратов, при одном - сильно больше. И кровля съест всю экономию на лестнице. Так что экономичность постройки 1этажного дома это миф.
Я не риэлтор.
17 окт. 2020
Одноэтажный целесообразно строить до 100 м2, свыше только 2х+ этажный.17.10.20, 23:04Флинт писал(а):150 в одном этаже площади, это+толщина стен, будет фундамент 10 на 20. Это по минимуму 50 кубов. Мне под 240 квадратов лили 55 кубов и так же это уровень земли, дальше все равно цоколь поднимать. Что там что там. А потом весь этот 1 этаж надо утелплить и накрыть крышей, при 3 этажах 150 квадратов, при одном - сильно больше. И кровля съест всю экономию на лестнице. Так что экономичность постройки 1этажного дома это миф.
17 окт. 2020
Разная логика при строительстве 150 кв и 250. На кровле я потрачу больше, на фундаменте всё равно вы. У вас утеплитель, у меня пустотелый кирпич, у вас жб плиты и тяжелая техника, у меня брус. Есть ещё леса, подъем материалов... Одноэтажный дом будет легче и экологичнее + им удобнее пользоваться.17.10.20, 23:04Флинт писал(а):150 в одном этаже площади, это+толщина стен, будет фундамент 10 на 20. Это по минимуму 50 кубов. Мне под 240 квадратов лили 55 кубов и так же это уровень земли, дальше все равно цоколь поднимать. Что там что там. А потом весь этот 1 этаж надо утелплить и накрыть крышей, при 3 этажах 150 квадратов, при одном - сильно больше. И кровля съест всю экономию на лестнице. Так что экономичность постройки 1этажного дома это миф.
просто люблю этот форум
18 окт. 2020
В этом году двое соседей в одном поселке строили коробки, первый 2 этажа 10*12 газоблок + облицовка кирпич, без окон и дверей, с черновой крышей 2-2.2 млн, второй что то примерно 14*13 один этаж то ли керамика кирпич, то ли керамика блоки, облицовка кирпич, без окон и дверей, черновая крыша - также 2-2.2 млн. У обоих фундамент плита, с меж этажными перекрытиями (не помню материал), но без внутренних перегородок.17.10.20, 20:57Александр Тестянов писал(а):Возник такой вопрос, как то раньше не задавался. У кого есть опыт?
Так же обращаю внимание, что в ремонте квартир и строительстве домов есть проблема: черновую отделку и коробку строит много кто нормально, но вот чистовую найти людей рукастых большая проблема, с инженерией вообще п...ц, если по русски, такого хрена наваяют, потом и переделать не всегда возможно))
По строительству Форум Хаус читаю, там риелторов не любят, если что, прикинься ветошью
Рассмотрю срочный выкуп недвижимости 89037259083
18 окт. 2020
Смотря какая целесообразность. Очень много споров и мнений на этот счёт, во первых, у каждого свои приоритеты, во вторых, если имеете ввиду экономическую целесообразность, то там сложные подсчёты, не только затраты на строительство, но и на дальнейшее содержание, подсчет полезной площади из за лестницы, возможность самостоятельного обслуживания и ремонта, разводка коммуникаций и т.д.17.10.20, 23:16al_mer писал(а):Одноэтажный целесообразно строить до 100 м2, свыше только 2х+ этажный.
У меня в планах один этаж 130-170 кв.м, но смотрел и проекты 250 кв.м одноэтажные, тоже интересные.
Рассмотрю срочный выкуп недвижимости 89037259083
18 окт. 2020
Всем спасибо. Какой разброс цен
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостя