Вершина на рынке недвижимости. Графики 236 / 7028

17.11.20, 09:51
ogogo.guguev писал(а):

17.11.20, 09:11
Рентополучатель писал(а):
А смысл ?
Это не бетон растёт , это Деньги падают.
В рублях как говаривал Демура, недвига только вверх.
Более интересны инструменты приращения метров без лишней суеты. Валюта? Золото? Корзина?

Готовая идея для спама: "Средство для увеличения метров."

17.11.20, 08:44
Рентополучатель писал(а):
От сегодняшнего 190 000 (по ИРН) вверх до вершины 37%
Это более чем прилично.
Т.е. Чертановская однушка за 8 000 плавно превращается..... плавно превращается.... в 11 000 миллионов

А курс доллара какой будет к тому времени, как Вы думаете?

По мне так валюта интереснее для тех, кому не надо решать свой жилищный вопрос
А тем, кому тесно или чересчур просторно или далеко от работы/учебы/родителей/ красивого центра города- тем всяко надо решать сейчас, а копить в рублях, откладывать жилищный вопрос на потом и надеяться заработать на бОльшую и лучшую когда-то не сейчас - бессмысленно.По мне( и по результатам опроса тут на НЕРСе ) среднестатистический нерсиянин-россиянин к 35-40 уже в массе своей имеет отдельное собственное жилье.Тех же, кто к 45-50 не скопил и не заимел собственных метров остается только пожалеть."В 35 мужа нет - и не будет.В 40 денег нет -и не будет" гласит народная поговорка
Так что не затягивайте, умный человек всегда думает о силах противодействия и для него мир не линеен.Чем раньше делается дело, тем больше в нем добавочной стоимости

17.11.20, 08:37
Рентополучатель писал(а):
интересно же когда будет вершина
Точка G пройдена в 2018 году
Теперь пойдем к верхней границе канала пробивая все сопротивления.
Далее будет снятие перекупленности на уровне 265 000 , может даже на 270 000 рублей за метр по ИРН

После снятия перекупленности возврат в середину канала.

так вроде обсуждали уже. ИРН отстал от рынка, кажет, что бог на душу положит.

17.11.20, 10:22
Юлия Лурье писал(а):
По мне так валюта интереснее для тех, кому не надо решать свой жилищный вопрос
А тем, кому тесно или чересчур просторно или далеко от работы/учебы/родителей/ красивого центра города- тем всяко надо решать сейчас, а копить в рублях, откладывать жилищный вопрос на потом и надеяться заработать на бОльшую и лучшую когда-то не сейчас - бессмысленно.По мне( и по результатам опроса тут на НЕРСе ) среднестатистический нерсиянин-россиянин к 35-40 уже в массе своей имеет отдельное собственное жилье.Тех же, кто к 45-50 не скопил и не заимел собственных метров остается только пожалеть."В 35 мужа нет - и не будет.В 40 денег нет -и не будет" гласит народная поговорка
Так что не затягивайте, умный человек всегда думает о силах противодействия и для него мир не линеен.Чем раньше делается дело, тем больше в нем добавочной стоимости

На всё жизнь - не напосёшь! На тот свет - не унесёшь!...

Не всё так линейно. К 40 годам важнее сохранить здоровье и красоту (для женщин) наверное.
Не в деньгах счастье, и не в их количестве. Не в количестве м2, хотя конечно своё жильё позволяет несколько расслабиться и сохранять здоровье...

17.11.20, 08:52
Ермаков писал(а):

17.11.20, 08:48
Святослав Теплов писал(а):
Вчера Мишустин анонсировал реформу системы госуправления.
Не знали?
Теперь всё вниз... Дострочные выборы в 2021 году и смена элит...
И много у нас элит на скамейке запасных? Интересно, куда партия Мутко пошлёт на этот раз.

Сказал бы куда, но не хочется употреблЯть нецензурные выражения.
Туда куда и вся это партия заслуживает - туда и пойдёт !
(Видимо уже - с вещами на выход...)

17.11.20, 10:56
Святослав Теплов писал(а):
На всё жизнь - не напосёшь!

прочиталось "не насосешь"

Cвятoслав Tеплов

17.11.20, 08:53
Рентополучатель писал(а):
Это примерно 2023 год , может и на осень 2022 .

До 2023 года Россия может уже развалиться. Ладно оставим политику....
2020 год кто то предсказывал что будет падение ВВП на 15%? А сколько вообще реально упало?

В в следующие два года при существующей системе - никакого роста или даже восстановления не предвидится ..
Всплеск роста 2019-2020 года это просто слияние двух усиливающих фактор - вклады + ипотека.
Вкладов в 2021 году уже не будет, ипотеку кто даст безработным или тем у кого зарпаты упали на 30-50%?

Далее - бюджеты пусты. Недаром сокращение чиновников на 20%.
Помните в конце СССР Горбачев тоже пытался провести реформы? Чем закончилось?
А если будет ещё природная или техногенная какая нибудь катастрофа произойдет в России как в 1986 году (Чернобыль) ????

Ваш оптимистико-позитивный прогноз конечно понравиться застройщикам, объясняющим пострянные рост цены продажи, как и мой негативный - надеюсь, что оба - не осуществляться...
Будет что то среднее - какая нибудь стагнация и падение количества сделок если рынок вниз по ценам не захочет пойти...
(Здравствуй 2015 год: замороженные стройки, обманутые дольщики, единичные сделки на вторичке...)

Ну и ипотечники нынче пошли. Моя в шоке.
С соседнего форума.

"Добрый день.
Будьте добры, подскажите по ситуации: все свободные деньги выделены на первоначальный взнос, ипотека 6,1 на 12 млн на 17 лет (ограничение). Была уплачена бронь, которую хотелось бы теперь вернуть, т.к., на данный момент, денег недостаточно для покупки страховки жизни (для ипотеки). Для возврата брони необходим отказ от Сбера, который ранее одобрил при получении страхования жизни. Сейчас разобрались, что можно и без страховки, но тогда будет 7,1%, что как ежемесячный платёж нереален для нас. Вопрос: можно ли как-то добиться отказа от сбера, если такой ипотечный платёж близок к 100% дохода в месяц? По телефону ипотечник из сбера сказал, что отказа не будет."

17.11.20, 11:13
Святослав Теплов писал(а):
Здравствуй 2015 год: замороженные стройки, обманутые дольщики

Вроде, с эскроу такого быть не должно, если банковская система не ляжет.