Выбор риэлтора через его объявления 381 / 3901

19.11.20, 09:53
Червяков Игорь писал(а):
Самый оптимальный ВЫБОР риэлтора сегодня осуществляется посредством просмотра объявлений риэлторов в нужной локации, чем качественней объявление, тем опытней эксперт его создавший. Дальше оценка его по общению по телефону и непосредственно при личной встрече.

Интересный ракурс. А почему бы и нет? Стоит об этом задуматься.

19.11.20, 11:10
Иван Терехов писал(а):
Нету никакой прямой зависимости от качества фото видео, монтажа, съёмок дрона и скоростью и продажей объекта за высокую стоимость.

Иван! Попробуйте мыслить шире.

19.11.20, 12:27
Ashrafieh писал(а):
Этот критерий важный для срока а-ля 2-3 года. После примерно трех лет в профессии (активного пребывания в профессии риэлтора), все основные навыки уже либо будут сформированы, либо нет. Поэтому 3 года или 23 года - разницы уже нет.

Считаю что вы глубоко заблуждаетесь. Понимание профессии риэлтора не приходит за 2-3 года. Это всего лишь первая ступень на которой многие спотыкаются и, бывает, уходят из профессии. Риэлтор - это не профессия. Это образ жизни.

19.11.20, 13:03
AdivinanZa писал(а):
Риэлтор и клиент должны быть на "одной волне", чтобы было комфортно психологически общаться. Ну и , конечно, опыт и профессионализм и договороспособность с участниками сделки. Про 2 года - смешно.

По утверждению некоторых моих коллег, не бесспорному, психология отношений составляет 80% в работе риэлтора. Остальное, технологии, знание рынка, юридическая составляющая, налогообложение.

19.11.20, 09:53
Червяков Игорь писал(а):
Меня иногда удивляют вопросы клиентов, почему размер моей комиссии выше средней в регионе, а почему она должна быть средней, если я 27 лет продаю недвижимость, в ответ спрашиваю я.

Забавно, что 27 летний опыт не принёс умения ответить на вопрос клиента по существу. Заглавный пост тоже показателен: кроме "продающего объявления", никаких критериев качества, так и не описано.

19.11.20, 14:14
TrassaDon писал(а):
Заглавный пост тоже показателен: кроме "продающего объявления", никаких критериев качества, так и не описано.

Можете привести примеры - как надо? Примеры критериев качества.

19.11.20, 11:34
Червяков Игорь писал(а):

19.11.20, 11:10
Иван Терехов писал(а):
Супер красивые фотографии не продают дома от млн долларов, а вот востребованность загородной жизни в период пандемии и самоизоляции продают.
Ничего не работает кусками и в качество объявления я закладываю чуть больше, чем только фото.
Есть ли продающая часть в объявлении, кроме перечисления физических параметров. Насколько корректно определены и донесены конкурентные преимущества и многое другое, что может дать агенту только систематическое самообразование в профессии.

От длинных описаний тошнит, я их не читаю, зачем читать выдуманное враньё продавца, который нахваливает товар?

19.11.20, 14:49
Иван Терехов писал(а):

19.11.20, 11:34
Червяков Игорь писал(а):

19.11.20, 11:10
Иван Терехов писал(а):
Супер красивые фотографии не продают дома от млн долларов, а вот востребованность загородной жизни в период пандемии и самоизоляции продают.
Ничего не работает кусками и в качество объявления я закладываю чуть больше, чем только фото.
Есть ли продающая часть в объявлении, кроме перечисления физических параметров. Насколько корректно определены и донесены конкурентные преимущества и многое другое, что может дать агенту только систематическое самообразование в профессии.
От длинных описаний тошнит, я их не читаю, зачем читать выдуманное враньё продавца, который нахваливает товар?

Спорное утверждение, Иван! Когда люди выбирают себе предмет своей мечты то стараются вчитываться в каждое слово принимая его на веру. Подробное описание даёт возможность интересанту лучше понять подходит это ему или нет. И ещё, в описании могут оказаться вкрапления-"крючки". Например, выбирая себе сейчас новый кораблик для туризма мониторю всё подряд вычитывая полезную информацию, с массой подробностей, которая поможет принять решение.

19.11.20, 14:49
Иван Терехов писал(а):
От длинных описаний тошнит, я их не читаю, зачем читать выдуманное враньё продавца, который нахваливает товар?

Будете покупателем, а не просто читателем, всегда будет информации не хватать.
Полностью со всеми техническими характеристиками описываю в том числе и для того, чтобы не запоминать. Когда у тебя 10-30 объектов в работе, все не запомнишь и отправляю звонящего прочитать объявление еще раз.

19.11.20, 14:14
TrassaDon писал(а):
Заглавный пост тоже показателен: кроме "продающего объявления", никаких критериев качества, так и не описано.

Других задач в этой теме себе на ставил, описывав лишь один критерий выбора риэлтора по его объявлениям.
Другие критерии неоднократно описаны всеми в схожих темах по соседству.