Ищем квартиру в Новом Марьино 19 / 566

30.11.20, 23:28
Алексей+100500 писал(а):

30.11.20, 16:10
Vasiliy91 писал(а):
Здравствуйте, уважаемые участники форума. Подыскиваем себе двушку в Новом Марьино: улицы Белореченская, Новомарьинская, Братиславская, Перерва (та ее часть, что в Новом Марьино); бульвары Перервинский, Марьинский, Мячковский; Луговой проезд.
Требования: площадь от 50 м2, не первый этаж, наличие балкона/лоджии (хотя бы небольшого размера), окна во двор или на тихую улицу (не на оживленную проезжую часть и не с видом на Нефтезавод). Желательно наличие грузового лифта.
Собираемся брать в январе - марте, частичная ипотека (для молодой семьи), первый взнос больше 50 процентов; планируем использовать мат. капитал. Бюджет 8.850. Понимаю, что за такие деньги - под ремонт, но хотелось бы найти не совсем убитую.
Буду рад советам и предложениям.
Добрый вечер. Мат.капиталом лучше не пользоваться. Грузовой лифт будет во всех домах т.к спальник со свежими типичными сериями п44, п44т, КОПЭ.
Вопрос в чем? То, что сейчас в рекламе, не факт, что будет в марте. Рекомендую Новомарьинскую и Перервинский бульвар, плюс минус за 9 млн возьмете с муниципальным ремонтом.

Не, у нас есть дома П46, там два пассажирских (например, Мячковский, 19).
Мы бы рады взять Новомарьинскую или Перервинский с муниципальным ремонтом за 9 - нету ничего подходящего (либо окна на оживленную проезжую часть, либо убитые "в ноль", либо проблемы с документами).

30.11.20, 23:34
dmarvic писал(а):

30.11.20, 23:28
Алексей+100500 писал(а):
Новомарьинскую и Перервинский бульвар, плюс минус за 9 млн возьмете с муниципальным ремонтом.
Вот только нет там таких цен сейчас на непервом этаже. Потерпеть и вернуться на рынок летом.

Да, как вариант, следим за динамикой.

01.12.20, 02:42
Павел Рыкалин писал(а):

30.11.20, 23:34
dmarvic писал(а):

30.11.20, 23:28
Алексей+100500 писал(а):
Новомарьинскую и Перервинский бульвар, плюс минус за 9 млн возьмете с муниципальным ремонтом.
Вот только нет там таких цен сейчас на непервом этаже. Потерпеть и вернуться на рынок летом.
И летом добавить больше чем сейчас?

ТС надо решить - он «ждун руха» или «любитель статистики».
По статистике, больших спадов в рублях, кроме 2015-го не было. Да и то, не всё можно было сбросить...

Руха точно не ждем, но хоть бы немножко ситуация скорректировалась в пользу покупателя... Иначе - не потянем, придется рассматривать другие варианты.

01.12.20, 12:56
Vasiliy91 писал(а):
Руха точно не ждем, но хоть бы немножко ситуация скорректировалась в пользу покупателя... Иначе - не потянем, придется рассматривать другие варианты.

марьино не перегрелось. там снижаться нечему. это не лучи по 260 за метр.

Вы сами себе ищите?

Тогда накидывайте вариантов - это будет самое эффективное использование форума. Тут их обязательно обсудят. Второй способ - найти себе риелтора на форуме на поиски. Третий и неэффективный способ - объявить на форуме что и где вы ищите, поделиться счастьем.

01.12.20, 13:54
Убыр писал(а):
марьино не перегрелось. там снижаться нечему. это не лучи по 260 за метр.

В Марьино уже и за 250 есть. Калькулятор он же все стерпит, как висело два года за 180 так и за 250 повисит - не жалко

01.12.20, 17:24
dmarvic писал(а):
Марьино уже и за 250 есть. Калькулятор он же все стерпит, как висело два года за 180 так и за 250 повисит - не жалко

удивительно. и кто же тогда абсолютные рекорды по сделкам ставит?

01.12.20, 17:48
Убыр писал(а):
удивительно. и кто же тогда абсолютные рекорды по сделкам ставит?

Регистрационная палата или кто там сделки регистрирует. Все что повисло с весны перенесли на осень. Отсюда и рекорды.

01.12.20, 20:28
dmarvic писал(а):
Регистрационная палата или кто там сделки регистрирует. Все что повисло с весны перенесли на осень. Отсюда и рекорды.