Бесплатная и независимая оценка квартир в Москве профессиональными риэлторами. Калькулятор квартир и его актуальность, как узнать стоимость своей квартиры.
Для оценки стоимости вашей квартиры или коттеджа необходимо ответить на вопросы из этой темы. Чем качественней опишете свой объект, тем точней может быть оценка.
До лета надо ещё дожить.
Мокрый (размытый) угол в подъезде.
"Потолок голова попадёт..." - "прокурор в окне маячит, за спиною кодекс прячет".
Можно уронить потолок самостоятельно,
но на этой квартире я в 1989 пол мыл после побелки и получил сильный бронхит.
С тех пор больше здоровья не стало.
А на "кого-то" денег нет.
Да интернет уже всё знает.
Меня затягивает в ССР... нихачу-нихачу-нихачу... похоже, придётся... уф, уже "пока что не надо"
Вызвать спеца, починить, расходы взыскать с УК. Повторить, при необходимости.
"Денег нет!"
Да и не проще ли съехать по цене? Раз уж продавать.
Насколько? Нет ответа.
С ремонтом крыши надо идти на форум ремонтников крыш.
А у меня вопрос был на сколько именно цена падает при такой крыше.
В первом же сообщении. За полтора месяца так и не выяснил.
Еле-еле выяснил, сколько надо платить комиссии. Примерно.
До самостоятельного выставления объявлений и общения я уже дозрел.
Много желающих не будет, если вообще будут. Вот и выяснится.
Меня затягивает в ССР... нихачу-нихачу-нихачу... похоже, придётся... уф, уже "пока что не надо"
Забыл ещё аргУмент, почему нельзя скрыть - мне ж минимум ближайшие годы тут и жить, с покупателем сталкиваться, да хоть в 5-ке. И каждый раз "по морде-с", без вариантов.
Соседи по подъезду поделятся, опять же.
Несмотря на то, что "тут так принято",
т.е. даже с эгоистической точки зрения "ухудшение качества жизни".
Меня затягивает в ССР... нихачу-нихачу-нихачу... похоже, придётся... уф, уже "пока что не надо"
А у меня вопрос был на сколько именно цена падает при такой крыше
Так надо понимать стоимость такого рода работ, хотя бы примерно, но легко с такими минусами можно до 20% потерять, а какие будут цифры в итоге, то уже после полного понимания проблемы и возможности её решения.
Покупатель же тоже 5 раз подумает, одно дело документы, другое дело падающая крыша на голову.
Я думал, что риелторы имеют представление о такой проблеме,
как снижение цены на верхнем этаже.
Как при невыявленых проблемах, так и при выявленых.
Самое смешное, мне до сих пор нигде не встречался такой плюс верхнего этажа как "невозможность залива жильцами, которые живут выше".
А с ремонтом это к строителям, конкретно - кровельщикам.
Там опять начнётся:
"С какой целью интересуетесь?"
"Коммэрчэская тайна!"
"И денег нет? - Гнилой базар!"
При этом надо сохранить "остатки здоровья".
Впрочем, 20% это не в 2 раза. Опять же, смотря от чего. От 4 одно. От 5 другое.
Хотя, я уже и в этом сомневаюсь.
Во! внешняя ссылка
2-комн. квартира, 41 м², 2 из 3
Московская область, Мытищи, ул. Серафимовича, 2А
Ярославское шоссе, 8 км от МКАД
Рыночная цена этой квартиры
3 500 000 ₽
3 800 000 ₽92 683 ₽/м²
PoltoraKK,
В вашем доме за последние года в открытых источниках почти ничего не продавали.
Из последнего в продаже 1кк в 30 метров на 4 этаже.
Продавать ее начали еще весной 2019 года, потом сняли и в 2020 появилась снова, сейчас она только в Виннере болтается за 3450 и пока вроде как в работе. Это в цифрах ребята просят 115к за метр, что видится дороговатым для данной локации в целом, даже без учета возможных проблем.
Соседи в 18 доме пытаются отдать свои 52 метра за 5400, но тоже подвисли, правда дом там приличнее, кирпичная башня.