Как продать длиннющий подвал? 45 / 663

01.02.21, 12:06
Сергей Тихоненко писал(а):
Тир?

А еще лучше под хоррор-квест "ТИР". ))

Если рядом есть большой парк, то вело-прокат/парковку.

Что возможно - сдать под офисы.
Остальное - под юрадреса фирмам (от 40-50 тыс. руб. за 11 месяцев одной фирме, затем цикл повторяется).
Сдавать до тех пор, пока юрадрес не станет массовым.
Бывает и по 500, и по 1000 контор на одном юрадресе.
Если собственнику претит такая специализация - пусть продаст компаниям, которые специально выкупают такой неликвид для ведения подобного бизнеса.

01.02.21, 13:24
Гудини писал(а):
(от 40-50 тыс. руб. за 11 месяцев одной фирме, затем цикл повторяется)

Сильно дорого, вал предложений раза в 2 дешевле.

01.02.21, 13:24
Гудини писал(а):
Сдавать до тех пор, пока юрадрес не станет массовым.

Тогда начнутся проблемы у всех, кто зарегистрирован по адресу, и полетят претензии к владельцу. До этого лучше не доводить.

01.02.21, 13:24
Гудини писал(а):
Бывает и по 500, и по 1000 контор на одном юрадресе.

Нет такого давно, прикрывают эти вещи. После определённого количества адресов на помещении, на порядки меньше, чем указанные цифры, адрес может или попадает сразу, не знаю подробностей, в реестр массовых. Фирмам на этом адресе, насколько знаю, по этой причине могут влепить отметку о недостоверности сведений, отсюда могут заблокировать счета и вплоть до постановки на исключение из ЕГРЮЛ.
На практике этот момент точно не знаю, поскольку там, где продаются юр. адреса, мы доводим только до определённого количества адресов на одно помещение - столько, сколько подсказали, и не больше, поэтому проблем не было ни у кого.
Но из-за этого ограничения заработок с юр. адресов в общем-то не самый большой, хоть и приносит какую-то копейку.

Добавлю только, что проблема с юр. адресами актуальная. Вспомнил, что как-то раз у одного арендатора была проблема с юр.адресом. Без звонка и предупреждений пришёл инспектор с проверкой. Постучался в дверь, а там именно в тот момент, в районе обеда это было, никого не было, как арендатор потом рассказывал. Ну инспектор ушёл, а через какое-то время фирме влепили недостоверность сведений, т.к. по адресу регистрации ЕИО не находился, сотрудников не было, подтвердить нахождение организации по указанному адресу не удалось. Нате, распишитесь.

Ну тогда коворкинг наше всё!

В подвале-то? Разве что совместно с тиром. У хороших сотрудников рабочие места будут на рубеже, за столами, а у плохих - за мишенями, тогда сэкономить можно будет не только на аренде, но и на зарплате.

01.02.21, 13:58
Maxim D. писал(а):
В подвале-то? Разве что совместно с тиром. У хороших сотрудников рабочие места будут на рубеже, за столами, а у плохих - за мишенями, тогда сэкономить можно будет не только на аренде, но и на зарплате.

Ну хорошо, хорошо.)
Но выращивание грибов вешенка ещё никто не отменял? ;)

01.02.21, 14:24
Гудини писал(а):
Но выращивание грибов вешенка ещё никто не отменял? ;)

И сколько там платить будут арендаторы с грибами? ;) Отсюда ведь и цена вытекает.

+7 (916) 31-31-969

01.02.21, 12:03
Ирина Сорокина писал(а):

Если это собственность, это одна ситуация. Если аренда с правом выкупа, то совсем другое.
Продать можно всё, но цена зависит от формы права.

Собственность, 40 т.р./кв.м. у м. Aлмa-Aтинcкaя