Аккредитив и расписка 119 / 592

Если в договоре (ДКП) есть упоминание о расписке продавца на полученные деньги то расписка обязательна. Так же, расписка нужна для предъявления в налоговую для тех, кто планирует получить ден компенсацию от государства. Если ни того ни другого не надо то достаточно выписки банка о переводе ден средств на счёт продавца. В любом случае, какой либо фин документ подтверждающий взаиморасчёты сторон по сделке обязателен. На всякий случай.

10.02.21, 09:58
Olga Tar писал(а):

10.02.21, 09:54
digital писал(а):

10.02.21, 09:50
Olga Tar писал(а):
Если исходить из текста расписки, то после получения денежных средств. Осталось выяснить, какое событие считать моментом получения.
в случае аккредитива это поступление денег на счет т.е. после раскрытия аккредитива
Покупатель может думать иначе. Денежки то с его счёта ушли. И он их больше никогда не увидит.
Сбер берёт 5 дней на раскрытие. Да вдруг ещё не туда раскроет какой-нибудь одарённый сотрудник)

не туда это куда, если куда буквально прописано в договоре?

10.02.21, 10:26
digital писал(а):
а если сделка прямая, полная сумма по аккредитиву, и само раскрытие аккредитива (или его части) по акту ПП ?

Может быть и такое. Какой банк у вас? Если нет определённости, закладывайте расписку в ячейку)
Расписка - чья инициатива в вашей сделке? Или вы так, гипотетически?

10.02.21, 10:29
Сергей Румянцев писал(а):
Так же, расписка нужна для предъявления в налоговую для тех, кто планирует получить ден компенсацию от государства.

вот это откуда взялось? зачем расписка, если есть документ который подтверждает безналичную оплату ? налоговую это вполне устроит

10.02.21, 10:29
Olga Tar писал(а):
Может быть и такое. Какой банк у вас? Если нет определённости, закладывайте расписку в ячейку)
Расписка - чья инициатива в вашей сделке? Или вы так, гипотетически?

сбербанк родимый

это какая то дичь, при современных безналичных расчетах закладывать бумажку в ячейку

расписка, это желание покупателей

10.02.21, 10:31
digital писал(а):

10.02.21, 10:29
Сергей Румянцев писал(а):
Так же, расписка нужна для предъявления в налоговую для тех, кто планирует получить ден компенсацию от государства.
вот это откуда взялось? зачем расписка, если есть документ который подтверждает безналичную оплату ? налоговую это вполне устроит

Это взялось от сторон сделки. Договор составляется и подписывается сторонами. Ну и выполнять его необходимо.
И есть процент действий, на всякий случай, шоб было)

10.02.21, 10:31
digital писал(а):

10.02.21, 10:29
Сергей Румянцев писал(а):
Так же, расписка нужна для предъявления в налоговую для тех, кто планирует получить ден компенсацию от государства.
вот это откуда взялось? зачем расписка, если есть документ который подтверждает безналичную оплату ? налоговую это вполне устроит

Если вашу налоговую это устроит то расписка не нужна. А может и не устроить.

поясняю

сделка прямая, ипотека
один продает, другой покупает
полная сумма сделки в дкп
сбербанк
все расчеты безналичные,
СБР 90%
аккредитив 10%, регистрация +акт ПП

вопрос, зачем в этом случае расписка?
и в какой момент ее передавать?

10.02.21, 10:33
digital писал(а):
расписка, это желание покупателей

Значит, вы продавец. А вы не хотите расписку писать? Или не знаете, когда передавать?
Какой именно вопрос возник между сторонами?

10.02.21, 10:18
Olga Tar писал(а):

10.02.21, 10:13
Ирина Сорокина писал(а):
3/квартира авансирована наличными
Это прописано в договоре. Оплата до подписания.

Уточню: при возврате налогового вычета в ФНС копия расписки или акт взаиморасчетов сторон /оригинал/ - обязательный документ. В случае, если размер денежных средств аккредитива меньше 2 млн руб, есть шанс недополучить налоговый вычет, так как ФНС не учтет сумму аванса. Обычно через аккредитив оплачивают не всю цену обьекта, а лишь часть.
Расписка продавца подтверждает, что расчеты произведены полностью в размере цены квартиры, указанной в договоре.