Квартира в собственности с 1996г, из доков только копия ДКП. Рискованно? 74 / 1131

Риски есть в любой сделке с недвижимым имуществом. Ваша страховка, если действуете самостоятельно, научится распознавать и оценивать выявленные риски. Под оценкой рисков подразумевается Ваше решение — стоит ли принимать риск или нет. Под знанием рисков подразумевается Ваше понимание, что конкретно может вам грозить в том или ином случае. Другими словами, если не хотите принимать помощь от профессиональных участников рынка недвижимости, вам нужно, во-первых, уметь выявлять риски конкретной сделки, и во-вторых – знать, как снизить их уровень. Хорошей вам сделки.

11.02.21, 16:25
Annoli писал(а):

11.02.21, 16:24
Екатерина КрКр писал(а):
В БТИ дают Справку о правопринадлежности. Ценный документ.
Справку вроде бы может получить только собственник или прописанный? У нас не ипотека, формально требовать БТИ нет повода

Только собственник. Это иногда заменяет , дополняет, правоустанавливающие документы.
И ещё ценный документ БТИ об истории перехода прав.

11.02.21, 16:39
Беляева Елена писал(а):
зарегистрировать ранее возникшее право по "восстановленному" нотариальному договору. ...

Тогда и сведения в ЕГРН появятся и

Заодно техдокументация обновится....

11.02.21, 15:50
Annoli писал(а):
Есть ли риски и как подстраховаться?

Нанять риэлтора.
.
пс пошла за попкорном.
.
пс вопрос решаем

А какова цена квартиры?

11.02.21, 17:41
Карпушкина Вероника писал(а):
А какова цена квартиры?

10.3

11.02.21, 18:31
Annoli писал(а):

11.02.21, 17:41
Карпушкина Вероника писал(а):
А какова цена квартиры?
10.3

Тогда рискованно

11.02.21, 18:37
Иван Терехов писал(а):

11.02.21, 18:31
Annoli писал(а):

11.02.21, 17:41
Карпушкина Вероника писал(а):
А какова цена квартиры?
10.3
Тогда рискованно

Может пояснить, пожалуйста? Пока не понимаю связи с ценой. Если бы квартира стоила 8 млн, это как-то меняло бы риски?

11.02.21, 18:39
Annoli писал(а):

11.02.21, 18:37
Иван Терехов писал(а):

11.02.21, 18:31
Annoli писал(а):

10.3
Тогда рискованно
Может пояснить, пожалуйста? Пока не понимаю связи с ценой. Если бы квартира стоила 8 млн, это как-то меняло бы риски?

Проведите сделку у нотариуса, он поможет избавиться от глупых ошибок, которые вы можете совершить

11.02.21, 18:41
Иван Терехов писал(а):

11.02.21, 18:39
Annoli писал(а):

11.02.21, 18:37
Иван Терехов писал(а):

Тогда рискованно
Может пояснить, пожалуйста? Пока не понимаю связи с ценой. Если бы квартира стоила 8 млн, это как-то меняло бы риски?
Проведите сделку у нотариуса, он поможет избавиться от глупых ошибок, которые вы можете совершить

К сожалению, это не ответ на мой вопрос, кроме того, от многих рисков нотариус не страхует. Хотя да, сделку будем проводить у нотариуса.